Acheter un appartement à rénover à Laxou (54520)

Sur le secteur recherché de Laxou, aux portes de la partie Village ! Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans une copropriété entretenue, venez découvrir au rez-de-chaussée surélevé, ce bel appartement F3 traversant de 72m² avec balcon, deux caves et garage en arrière cours. Il se compose, d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie de 24m² en accès direct sur le balcon dînatoire, d'une cuisine aménagée/équipée de 8m². Le côté nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une vaste salle de bain de 6.5m² avec emplacement machine à laver et placard de rangement, ainsi que deux chambres de 10 et 12 m². Vous serez séduit par le calme et la luminosité ainsi que son extérieur avec vue sur la verdure. En annexe: deux caves et un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques et manuels. Chauffage individuel au gaz. Une partie de l'électricité à rénover. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 250 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (60 Kg CO2/m²/an). Visite virtuelle de disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7853