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The New Agency

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par The New Agency 26/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

149 900 € 3 814 €/m²
Appartement • 39,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pérols (34470)

The New Agency vous invite à découvrir une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement de 2 pièces, situé à Pérols, parfaitement adapté à la fois pour votre résidence secondaire et pour un projet de location saisonnière lucrative. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 39 m2 environ, optimisée avec une rénovation complète et des meubles élégants, offrant un cadre de vie confortable et esthétique. - Terrasse privative : Profitez de 25 m2 d'espace extérieur au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et arborée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Climatisation réversible : Confort thermique tout au long de l'année, pour vous ou vos locataires. - Aménagements : Cuisine, salle d'eau avec W.C, dressing spacieux, chambre accueillante, complétés par des équipements essentiels comme un frigo, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson, lit, canapés, table, et machine à laver. Potentiel de location saisonnière : Cette propriété représente un investissement attractif avec un fort potentiel de rendement locatif. Sa proximité avec Montpellier, la gare, les commerces et surtout les plages prisées de Carnon et Palavas, en fait un choix privilégié pour les locataires saisonniers à la recherche d'un séjour confortable et pratique. Localisation idéale : Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Pérols, cet appartement combine parfaitement la tranquillité d'une résidence calme avec l'accessibilité aux attractions locales et commodités essentielles. Investissez dans un bien qui offre le meilleur des deux mondes : une escapade personnelle ensoleillée sur la Méditerranée et une source de revenus lors des saisons touristiques. Que vous choisissiez de l'habiter à certains moments de l'année ou de le mettre en location saisonnière, cet appartement est un bijou d'investissement prêt à répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis à Pérols, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement rentable. THE NEW AGENCY se tient à votre disposition au 09.80.80.07.71 THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

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Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

185 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Montpellier (34070)

Dans le secteur près d'Arènes, à proximité du tram et de toutes les commodités, un appartement T4 de 70 m2 est disponible au quatrième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'un grand salon ouvrant sur la terrasse exposé sud, de trois belles chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une véritable pépite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montpellier Lepic

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 31/01/2024 - mise à jour 22/05/2024

291 500 € 3 512 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Appartement de type 4 avec terrasse sans vis à vis. Séjour-cuisine de 36m² lumineux, 3 chambres, salle de baisn et salle de d'eau. Parking en sous-sol.

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 22/05/2024

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 22/05/2024

339 700 € 4 818 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence Immovance Bassin Jacques Coeur a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce très beau bien de Type 3 traversant, avec terrasse situé à Port Marianne. Au sein d'une résidence de 2018, dans un environnement calme avec verdure, découvrez cet agréable appartement de Type 3 de 70m2 environ, très lumineux et fonctionnel. Coté jour, il se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine équipée et accès à la terrasse exposée Sud, une luminosité des plus agréables vient éclairer la pièce tout au long de la journée. Coté nuit, deux belles chambres exposées Nord, une avec dressing, la seconde avec placard intégré, elles sont séparées de la salle de bains qui dispose d'une fenêtre, une fois de plus quel plaisir de pouvoir profiter de la lumière naturelle. Enfin, un Wc aux normes PMR vient compléter ce descriptif. Les + de ce bien : lumineux, traversant, nombreux rangements, beaux volumes, climatisation, pas de travaux à prévoir et Box fermé en sous-sol! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbre de lot : 162. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1440EUR. Honoraires charge vendeur. Immovance Bassin Jacques Coeur, Secteurs : Bassin Jacques Coeur, Port Marianne, Parc Marianne, Parc Charpak, Odysséum, La Lironde, Millénaire, Rives du Lez, Richter. Sarah Pineau : O6 2O 87 11 O7 - Agent commercial EI RSAC No 891 543 605 - Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par Mme. Sarah PINEAU - - NoRSAC: 893 689 117 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

NAUTILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par NAUTILE IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

378 000 € 7 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon. Appartement 2 pièces d'exception vue mer ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces TRAVERSANT de 51m² (47m² en loi Carrez) situé au dernier étage d'une résidence de ravalée en 2023, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage, sans les désagréments de la toute première ligne. Ce bien rare et exceptionnel est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de vacances de rêve. Caractéristiques : Une chambre avec sa terrasse privative qui offre une vue à 360° sur les étangs et le Pic Saint-Loup. Un grand salon-séjour cuisine avec une terrasse vue mer et plage où vous pouvez installer tables et chaises. Une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour votre confort. Une vue panoramique à couper le souffle depuis le salon et la cuisine. Et depuis la chambre. Un accès privé à la plage : Accédez à la plage directement depuis la résidence grâce à un chemin privé, exclusivité des résidents. Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve avec un emplacement exceptionnel. Un garage de 11m² dans la résidence peut être acheté en plus.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2024 - mise à jour 07/06/2024

365 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP160470 : Montpellier, Quartier les Aubes,T4 traversant au 2éme étage d'une résidence sécurisée, Entrée avec deux grands placards ,Salon, séjour de 30m2 environ, 3 chambres dont une avec salle d'eau , une cuisine équipée, salle de bain. A proximité du tram, proche du Corum et de la place de la comédie Prestations de qualités, marbre au sol, Parquet dans les chambres, double vitrage, volets roulants , un grand garage 20m2 plus un cellier, Les charges intègrent, l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide. Appelez moi j'ai les clés ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Rabia MARZAK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Port Camargue

(44 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 06/06/2024

(44 avis)

192 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Double terrasse pour ce P2 en très bon état, climatisation, vue sur les marinas. Exposition sud est. Vendu avec cellier possibilité de parking compris dans le prix et possibilité grand garage. Tél : 06.60.42.25.51

MAXIME CHANU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par MAXIME CHANU - BSK Immobilier 06/06/2024

189 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cournonterral (34660)

Découvrez cet appartement de 92m², idéalement situé dans une petite copropriété de trois lots au cœur du charmant village de Cournonterral. Ce bien exceptionnel vous séduira par son agencement intelligent et son incroyable hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine de plus de 50m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace généreux, parfait pour recevoir et passer du temps en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres confortables, un bureau une salle de bain et un WC indépendant. Le gros plus de cet appartement est sa terrasse de plus de 10m², un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et fonctionnalité, au sein d'une copropriété calme et agréable à Cournonterral. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 92m² avec terrasse. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 238664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Lise Tronc Espenon - Efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Marie Lise Tronc Espenon - Efficity 06/06/2024

(12 avis)

268 500 € 6 102 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

- 34250 PALAVAS-LES-FLOTS - BORD DU CANAL - APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 2 de 54m2 de surface utile et 43 m2 Carrez – TERRASSE ET PLACE DE PARKING - VUE DÉGAGÉE - VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT IDÉAL - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE CANAL VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Description: EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous présentent ce magnifique appartement de type 2 situé en bordure du canal, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Niché au troisième étage d'une copropriété récente 2017 de 20 lots, cet appartement se distingue par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. Points forts: •Rentabilité Assurée: Bien vendu loué avec un loyer mensuel de 847€ (dont 60€ de charges locatives), offrant un rendement régulier jusqu'en février 2026. •Situation Géographique en Or: À proximité immédiate des commerces, de la plage et des principales commodités. Aéroport et gare TGV accessibles en 15 minutes. •Aucun Travaux à Prévoir: Appartement en excellent état, avec chauffage individuel au gaz et double vitrage, offrant un confort optimal et des économies d'énergie. •Investissement Serein: Locataires sérieux et paiements des loyers à jour, garantissant une gestion paisible et sans tracas. •Accessibilité: Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Informations Financières: •Taxe Foncière: 945€ •Charges Annuelles: 1139€ (part propriétaire: 428€ / charges locataire: 740€) Informations locatives : Loyer mensuel 847€ dont 60€ charges locatives, paiement des loyers très sérieux et à jour. Type de bail : vide, terme du bail prévu février 2026, congés pour vente envoyé, Localisation et Commodités: Situé dans la renommée station balnéaire de Palavas-Les-Flots, cet appartement offre le compromis parfait entre le charme balnéaire et la praticité urbaine. A seulement 15 minutes en voiture l’aéroport et la gare TGV de Montpellier et à quelques pas de la plage et des étangs, il ravira les amoureux de la nature et des sports d'eau. Profitez d'une vie balnéaire sans compromis sur le confort et la tranquillité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par mail : dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien MICHEL - iad FRANCE

(3 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Julien MICHEL - iad FRANCE 06/06/2024

(3 avis)

115 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

iad France - Julien Michel (06 98 25 43 97) vous propose : Venez découvrir ce très jolie studio lumineux de 20,50m2 situé en première ligne de la plage au quartier du couchant dans une résidence sécurisé avec PISCINE. Il se compose d'une entrée avec lit superposé, une salle d'eau avec WC, un salon cuisine et d'une petite terrasse. Très bien situé, proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/06/2024

Proposée par 5'5 IMMO 07/06/2024

795 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 21 ans vous présente son dernier coup de cœur : Cet appartement de plain-pied se trouve être au centre du prestigieux quartier de Port Marianne, à proximité immédiate du bassin Jacques Cœur, de tous les commerces, de la Nouvelle Mairie, ainsi que des accès plage, et autoroute. Il a été dans son entièreté pensé par un Architecte de renom, avec chaque matériau choisi pour ses qualités et son design parquet massif au sol, lumière indirecte créée pour chaque espace, portes toutes hauteurs, carrelage et faïence de qualité, la quasi-totalité des menuiseries est en galandage (extrêmement rare au sein d'une résidence) et autres rangements sur mesures. La cuisine en corian dessinée et aménagée avec gout, grand îlot central fait d'une seule pièce de métal ultra design intégrant une cheminée bio-éthanol, le tout équipé d'électroménager haut de gamme. Du fait de sa triple exposition, il sera baigné de lumière toute la journée et offrira 2 espaces extérieurs totalisant plus de 60 m². Une véritable pépite qui, de par sa configuration et qualité le rend unique 2 Garages en sous-sol Proche : commerces, tramway, Antigone, Odysséum, La Lironde, Centre-Ville, Hôtel de Ville, Bassin Jacques Cœur, Port Marianne, Parc Marianne, Parc Charpak, Castelnau Le Lez, Pérols, Lattes, Autoroute, plage, A voir très rapidement Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 06.59.58.76.17

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/06/2024

Proposée par 5'5 IMMO 07/06/2024

798 000 € 6 138 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 130 m² situé au sein d'une belle résidence récente sur Port Marianne Au coeur de notre magnifique quartier, face au Bassin Jacques Coeur et en étage élevé, vous serez surpris par la splendide vue que vous offre ce superbe 4 pièces. Les prestations intérieures, la décoration, les volumes.... Tout est réuni pour créer une ambiance de vie parfaite. Beau salon séjour extrêmement lumineux qui vous donnera accès à une confortable terrasse de plus de près de 40 m², la cuisine semi-individuelle haut de gamme vous apportera un confort certain, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Ce bien ne demande aucun travaux, tout est parfait, de qualité et de très bon goût Grand Garage avec électricité en sous-sol La résidence se trouve à proximité immédiate de la ligne 1 du Tramway, du centre-ville de Montpellier, et d'Antigone Proche: Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysseum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 08/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

280 000 € 4 707 €/m²
Appartement • 59,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

EN EXCLUSIVITE PROCHE CENTRE DE MAUGUIO, appartement T3 dernier étage dans résidence récente avec ascenseur au calme. Un hall vous accueille et dessert le coin nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse et un WC. Dans la continuité un bel espace jour de plus de 27 M² avec sa cuisine équipée ouverte très lumineuse et ses deux baies vitrées donnant accès a une magnifique terrasse d'anglede de 20 M² sans vis a vis. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 06/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

257 590 € 4 600 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

T3-QUARTIER RESTANSTANQUES Offre exclusive Frais de notaire offerts!!! Montpellier incarne le renouveau urbain avec la réhabilitation de quartier en écoquartier. Comme par exemple, l’ancien quartier industriel de la Restanque devenu un quartier exemplaire pour la transition écologique, visant la neutralité carbone et intégrant les nouveaux enjeux de la préservation de l’environnement. Dans ce quartier de grands îlots végétalisés, la création de parcs et la végétalisation des rues affirment l’identité verte de ce dernier résolument tourné vers l’avenir. L'appartement que je vous propose prend place au sud du quartier, il est au 4 ème étage, c'est un T3 de 56 m2 avec une très belle terrasse de 21 m2. Un parking au sous-sol est inclus dans le prix. Bénéficiez des dernières normes de constructions, du prêt a taux zéro, de la TVA 5,5%. Le prix tient compte de la TVA 5,5% (sous conditions de ressources) Disponible fin 2024. Contactez moi pour des informations complémentaires. Slavica Kricak 06 01 91 54 79

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 15/05/2024

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MARRONNIERS L'Agence Portal et Pio vous présente cet appartement de type 3 composé d'une pièce à vivre avec alcôve, donnant sur une agréable terrasse de près de 10 m2. Côté nuit, ce bien propose deux chambres confortables et une salle de bain. L'appartement dispose d'une agréable cuisine donnant également sur la terrasse. Climatisation réversible, rangements, une cave et un parking. Aucuns travaux à prévoir pour cet agréable appartement situé dans un quartier calme, proche du centre ville.

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