Acheter un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 07/09/2023 - mise à jour 26/04/2024
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Appartement, 39 m²

199 900 € 5 126 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Vous recherchez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ?! J'AI CE QU'IL VOUS FAUT ! C'est en EXCLUSIVITÉ que je vous présente ce très bel appartement de 39m² en rez-de-chaussée, construit en 2019 dans une résidence sécurisée de l'éco-quartier ROQUE FRAISSE à Saint-Jean-de-Védas. Il est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain + WC. Côté extérieur, vous profiterez au soleil de la terrasse de 18m², avec en plus un coin jardin de 5m² pour faire pousser vous-même vos fruits et légumes. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisé de la résidence vient rendre ce bien idéal pour y vivre sereinement. Les +++++ que l'on adore : Absolument tout peut se faire à pied : à proximité directe du tramway, de tous les commerces, de la nouvelle clinique, des axes autoroutiers, des centres commerciaux, des écoles et des futures Halles Védasiennes... SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison ! N'attendez plus et contactez-moi au O6.40.21.07.87 pour organiser une visite ! Disponible 7j/7 Audrey, Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey GIRARD CLEREL EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492 Référence agence : 9469

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Lattes Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Lattes Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
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Appartement, 112 m²

351 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC Véranda- 1 er et DERNIER ÉTAGE À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 112 m² à SAINT JEAN DE VEDAS (34430). Il est composé de trois chambres et d'une cuisine indépendante équipée. Le grand appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Vous bénéficierez également de plus de 60 M2 de combles aménagées et 40 de stockage. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon et à la terrasse qu'offre cet appartement. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 3 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Il y a l'École Maternelle les Escholiers, l'École Élémentaire les Escholiers, l'École Primaire Privée Saint Jean-Baptiste et le Collège Louis Germain à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 33 et 20 ainsi que la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cet appartement est à vendre pour la somme de 351 000 €. Le prix net est de 335 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen des charges annuelles est de 200 €. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (158 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 181 €€ en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2023030

FIPIMMO
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par FIPIMMO 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
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Appartement, 41,59 m²

244 000 € 5 867 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS(34430). Superbe appartement T2 de 41.59m²dans une résidence de 33 appartements. Il se compose d'un séjour/cuisine de 22.11m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Il dispose d'une terrasse de 11.27m². Une place de parking extérieur est également comprise dans le bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des commerces, de la ligne 2 du tramway et de toutes commodités. Prestation haut de gamme. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires charge vendeurs. DPE : Vierge. GES : Vierge. Réf : 2952BT. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 101 - Nombre de lots : 33 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 244000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)

IMMOVANCE
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMOVANCE 05/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
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Appartement, 63,6 m²

252 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Résidence 'Les Villages d'Or'. IMMOVANCE vous propose à la vente un magnifique T3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, libre de toute occupation. Parfaitement agencé, lumineux et offrant de beaux espaces à vivre, il se prolonge de deux grandes terrasses avec vue dégagée et sans aucun vis à vis.La résidence de 2017 est située aux portes de Montpellier, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, à 200 mètres de la ligne 2 du tram. Pensée pour les séniors, la résidence offre des services adaptées comme son club-house animé par la régisseuse, qui offre à l'ensemble des résidents un lieu de détente et de convivialité. L'appartement est vendu avec un grand garage aux normes handicapés.. Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale pour profiter d'un cadre de vie agréable, calme et sécurisé dans une résidence récente de qualité. Nous avons les clés, n'hésitez plus à contacter votre agent Immovance au O6.12.58.76.79 Cette annonce vous est proposée par BLACQUE-BELAIR Claire - EI - NoRSAC: 898 403 944, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
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Appartement, 67 m²

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence Orpi est fière de vous présenter ce superbe appartement de type T2 de 67.80m² habitable de style Haussmannien dans le cœur de ville de Saint Jean de Védas à proximité du tramway, des commerces et des écoles (moins de 5 minutes à pied). Cet appartement en très bon état situé au R+1 d'un immeuble d'un étage offre un charme authentique. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec une superficie totale de 84.24m² loi carrez et de 67.84m² de surface habitable (possibilité d'aménager les combles de 16.40m² en un espace de vie supplémentaire ou une seconde chambre), il dispose d'un salon spacieux avec 3 grandes portes fenêtres s'ouvrants sur 3 balcons, une cuisine ouverte aménagée idéal pour se détendre et recevoir des invités. Coté nuit, une grande chambre à coucher de 20m², une grande salle de bains et un wc séparé. Au Rez de chaussée une grande cave fournit un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Niché dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Jean-de-Védas. Référence agence : 73

La Franchise Immobiliere
Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par La Franchise Immobiliere 02/03/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 112 m²

340 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose de découvrir cet appartement T4 de 100m2 au 1er étage et dernier étage. Il se compose d'un séjour/cuisine de 40m2 ouvert sur une véranda, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A pied du tram et du centre ville. Places de parking privatives. Prix : 340 000€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/01/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 20/01/2024 - mise à jour 24/01/2024

309 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS!. . RARE sur le secteur, venez vite découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m² et sa superbe terrasse avec une vue panoramique à 180° exposée plein Sud à SAINT JEAN DE VEDAS au dernier étage d'une belle résidence récente de 2020.. . L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse à la décoration contemporaine ouverte sur une jolie cuisine en longueur.. L'espace nuit est indépendant et se compose de 2 chambres dont une parentale avec un beau dressing de 4m², une salle de bain et un wc indépendant. Vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre ce bien.. . La terrasse d'une surface de 10 m² vous offre un point de vue exceptionnel sur le parc de la Peyrière au calme et sans aucun vis à vis!!. . Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.. . L'École Maternelle Jean D'Ormesson et l'École Élémentaire Jean D'Ormesson sont implantées à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 32, 33 et 20 ainsi que la ligne de tramway 2 (Saint-Jean le Sec) à 2 minutes à pied. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste.. . Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergie A (41 kWh/m² annuels), cet appartement est très économe en énergie. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 374 euros en 2015.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.. Johana CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951111517 - Montpellier. 309000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/03/2024
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Appartement, 20 m²

55 500 € 2 775 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce STUDIO entièrement équipé et meublé d'une surface de 20.80 m2 situé au 1er étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de SAINT-JEAN-DE-VÉDAS. Date de fin de bail 31/12/2031. Idéal pour un investissement locatif. Cet appartement est composé : - D'un séjour / chambre - D'une cuisine - D'une douche et d'un WC La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, piscine, salle de fitness,sona/hammam, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. LMNP - Loyer annuel de 2 624 EUR HT - Rentabilité 4,72 % !! Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés : Eau Chaude Collective Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 2 194,36 EUR (dont 1 695,44 EUR pris en charge par l'exploitant, soit 498,92 EUR à la charge du propriétaire) Taxe Foncière 2023 : 259 EUR Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/01/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 20/01/2024 - mise à jour 24/01/2024

208 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - SAINT JEAN DE VEDAS. Idéal investisseur ou premier achat!. Quartier Roque Fraisse. . À vendre : venez découvrir à SAINT JEAN DE VEDAS (34430) cet appartement de 2 pièces de 43,17 m² Carrez. Il est agencé comme suit : . Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 20m², une chambre de 12 m² avec placard exposée à l'ouest, une salle d'eau et des toilettes séparés. . Normes de construction RE2020 logement économe, le bien est équipé d'un chauffage à air pulsé, d'un ballon thermodynamique, d'un système de domotique, de panneaux solaires sur la résidence et de nombreuses autres prestations modernes et 100% respectueuses de la nature.. Une belle terrasse de 7.5m² offre du confort et de l'espace supplémentaire.. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.. . On trouve l'École Maternelle Louise Michel, l'École Élémentaire Louise Michel et l'École Élémentaire Jean d'Ormesson à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 33, 32 et 20 ainsi que la ligne de tramway 2 (Saint-Jean de Védas Centre) à quelques pas du bien. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries et une épicerie.. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à Saint Jean de Védas Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier afin qu'il vous présente ce superbe projet!. Johana CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951111517 - Montpellier. 208000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Déclic Immo
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Déclic Immo 30/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 69,6 m²

279 000 € 4 009 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-De-Védas dans une résidence moderne de 2020 sécurisée et fermée, proche de toutes les commodités (écoles, crèches, transports, clinique, restaurant, supermarché, parc paysager, aires de jeux, aires de repos, accès A9, prochainement les halles avec des futurs commerces, ect) Appartement 3 pièces traversant sans vis-à-vis de 69,60m2. Il se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte aménagée de 34m2. Une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure. 2 chambres sans vis-à-vis. Une salle de bain, double vasque et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Prestations de qualités : Double vitrage, volets électriques, interphone, ect. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez le visiter avec SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - Surface CARREZ : 69.6 m²

REGM - Stéphane LEVALLET
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par REGM - Stéphane LEVALLET 27/04/2024
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Appartement, 20 m²

40 325 € 2 016 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Spécial Investisseur !!! (34) SAINT JEAN DE VEDAS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : VACANCEOLE Prix : 40 325 EUR Surface : 20.65 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 381 EUR Taxe Foncière : 204 EUR Loyer Mensuel : 211.25 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 4 800 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Bochu Immobilier 27/09/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Appartement, 72,74 m²

375 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 72,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS Proche tram et centre village ! Superbe appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. 73 m² habitables, séjour cuisine us 35 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, belle terrasse de 17,5 m². Ascenseur, volets roulants électriques, belles menuiseries bicolores, deux places de parking en sous-sol. A proximité d'un parc ! BOCHU Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

SLimmo
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par SLimmo 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
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Appartement, 20 m²

40 325 € 2 016 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Spécial Investisseur !!! (34) SAINT JEAN DE VEDAS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : VACANCEOLE Prix : 40 325 euros Surface : 20.65 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 381 euros Taxe Foncière : 204 € Loyer Mensuel : 211.25 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 4 800 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Bochu Immobilier 27/09/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Appartement, 83,66 m²

610 000 € 7 291 €/m²
Appartement • 83,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS Très belle résidence de standing sécurisée ! Appartement sur les toits, grand T3 de 84 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur ! Séjour cuisine us avec accès sur la terrasse de 32 m², 2 suites parentales avec salles d'eau dont une avec dressing et accès à une terrasse de 17 m² , climatisation, deux garages en sous-sol, proche tram et centre village. Superbe vue dégagée sur un parc et la nature ! BOCHU Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 04/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 67 m²

264 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Place de l'Ortet, dans une résidence soignée avec ascenseur, trois pièces en étage, spacieux séjour ouvert sur terrasse, deux chambres, rangements, cave et parking privatifs.