Acheter un appartement 4 pièces dans l'Hérault (34)

iad France - Cindy Regent (06 03 56 98 54) vous propose : Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée 'Les Terrasses du Pic Saint-Loup', découvrez ce superbe appartement de type T4 d'une surface généreuse de 83m2. Niché au premier étage et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et ensoleillé. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vestibule spacieux doté d'un vaste placard de rangement et d'un cumulus de 250 litres, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Une baie vitrée donnant sur une grande terrasse de plus de 16m2, équipée de stores, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée et agencée, est un véritable atout. Elle est également dotée d'une porte vitrée donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les environs. Côté commodités, un WC indépendant se trouve à l'entrée, tandis qu'une salle de bain généreuse avec cabine de douche, meuble sous-vasque et sèche-serviette complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux sont pourvues de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, ce bien comprend un garage en sous-sol et une place de stationnement attitrée, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans l'environnement prisé des Terrasses du Pic Saint-Loup. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ****PRIX NEGOCIABLE**** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Regent EI (ID 64584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.