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LA FRANCHISE IMMOBILIERE - Secteur Est

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par LA FRANCHISE IMMOBILIERE - Secteur Est 21/09/2023 - mise à jour 06/02/2024

214 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T2 SANS VIS A VIS - MAUGUIO Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente une très belle opportunitée sur la commune prisée de Mauguio: Appartement T2 d'environ 45m², idéalement situé au calme ouvert sur une terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un beau séjour/salon/cuisine, d'une grande chambre avec placard de 14m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. On retrouve également 1 place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Ne passez pas à côté de ce T2 aux beaux volumes que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 214 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière

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Direct Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Direct Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 14/05/2024

249 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

A CARNON-PLAGE, DIRECT IMMO vous propose en Exclusivité entre port et mer, ce magnifique F2 de 50m2, entièrement rénové avec de belles prestations vous assurant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Sa terrasse de 8m2 vous permettra de prendre de bons repas en plein air face au port ! Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage par les jardins grâce à l'emplacement privilégié de la résidence. Possibilité de garage dans l'immeuble en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

iad FRANCE - Florbela GUERREIRO

(12 avis)

Annonce publiée le 05/09/2022 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Florbela GUERREIRO 05/09/2022 - mise à jour 10/02/2024

(12 avis)

417 150 € 4 795 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Florbela Guerreiro (07 78 14 63 74) vous propose : Aux portes de la Camargue et de l'étang de l'Or, magnifique 4 pièces à Mauguio, au calme, arboré et exposé sud. Vous apprécierez le confort, le bien-être et les matériaux de qualité proposés. Venez profitez des beaux espaces intérieurs, ainsi que d'une belle terrasse de 10m2 environ, d'un jardin de 38m2 environ et de 2 places de parking. Vous serez charmés par le cadre de vie, l'authenticité et le dynamisme de la ville de Mauguio. À proximité des commerces, des plages, de l'arrière-pays et de l'aéroport. Alors, qu'attendez-vous ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florbela Guerreiro EI (ID 41272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 834485690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Direct Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Direct Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

248 000 € 5 599 €/m²
Appartement • 44,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Vous rêvez de vivre au bord de la mer dans un appartement entièrement rénové, offrant confort et vue magnifique sur le port de Carnon ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans une belle résidence avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 44m2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 8m2 offrant une vue dominante sur le port, l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offrira un espace de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif. Avec toutes les commodités au pied de l'immeuble et la plage à proximité, vous profiterez pleinement de la vie balnéaire à Carnon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Julien 06 87 66 45 80

L'agence De Nelly

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par L'agence De Nelly 23/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

375 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 85,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Un emplacement exceptionnel ! Sur la commune de Mauguio Carnon, à proximité immédiate du port, L'Agence de Nelly a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 3 pièces d'une surface de 85.83 'Loi Carrez' avec une loggia de 4m2. Au quatrième étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, le salon/ séjour est orienté sud-est et offre une jolie vue sur le port; Les chambres offrent une vue sur l'Etang de l'Or. Les prestations y sont confortables: Double vitrage cadre aluminium, cuisine aménagée et équipée, douche à l'italienne, 2 grands placards de rangement. Un stationnement privatif aérien complète ce bien. Résidence ravalée en 2011, système de chauffage avec chaudière changée en 2018. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 117 lots principaux. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 2604EUR comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage central. Classé 'Energie' C et classé 'Climat ' C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 890 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe foncière: 1506 EUR. Transports dont tramway ligne 3 à seulement 8 minutes à vélo (Arrêt station Etang de l'Or Pérols) Aéroport à 8 minutes en voiture. Crèche Les Mouettes et Ecole Joseph d'Arbaud à 900 mètres. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: Site internet: Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge acquéreur de 4.46 % TTC soit 16000EUR inclus dans le prix de vente.

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

279 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 52,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS La Grande Motte vous propose, le long de notre belle avenue Grassion Cibrand, ce bel appartement type 2 de 52,28m2 carrez traversant et lumineux en dernier étage. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine aménagée, une belle chambre avec rangements et accès à une terrasse vue sur les étangs, une pièce à vivre confortable donnant sur une terrasse de laquelle vous pourrez contempler la mer et profiter du coucher de soleil autour d'un apéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence au O4 67 69 70 02

Immo Angels - Christine ANDRIGHETTO

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Immo Angels - Christine ANDRIGHETTO 03/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

250 000 € 7 683 €/m²
Appartement • 32,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Beau deux pièces de 33 m2 environ à vendre avec un jardin privatif et ombragé de 41 m2, avec accès direct au Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l'année. Vous serez séduits à coup sûr par ce bel appartement cosy situé en rez-de-chaussée, exposé plein Sud et composé comme suit : L'entrée indépendante côté Port ouvre sur le jardin prolongé par une terrasse intimiste, baignée de verdure, où vous pourrez profiter du soleil et de moments partagés en famille ou entre amis. La porte d'entrée ouvre sur le salon avec ses deux baies vitrées donnant sur la terrasse ombragée et arborée. Le salon est prolongé par une magnifique cuisine de qualité, entièrement équipée et fonctionnelle. Le dégagement avec un grand placard et son petit coin buanderie dessert à sa droite une jolie chambre avec vue sur le jardin et à sa gauche une salle d'eau avec douche et wc. Tout a été pensé pour vous assurer un confort optimal et une sérénité dans cet appartement où il fera bon y vivre à l'année. L'avis du professionnel : emplacement de choix sur le Port de Carnon, accès direct aux bateaux, jardin ensoleillé avec arrosage automatique, aucun travaux à prévoir, climatisation et chauffage. L'accès PMR est réalisable pour cet appartement en rez-de-jardin. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 30/01/2024. Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 650 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 250 000 EUR HAI à la charge du vendeur. Nos barèmes : Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 102 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 980 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O6 13 18 28 7O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Alex Bourgeois

(26 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Alex Bourgeois 15/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

(26 avis)

571 600 € 5 104 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Mauguio Dans un quartier résidentiel de 17 villas. À 15 minutes de Montpellier et des plages, vous découvrirez cette charmante villa T5 de 112m2 environ en duplex, 4 chambres, situé dans une résidence de standing. Vous profiterez d'une belle terrasse de 17m2 environ ainsi qu'un jardin privatif de 97m2 environ avec places de parking inclus Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Fabrice Vuillermet

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabrice Vuillermet 02/10/2023 - mise à jour 26/01/2024

409 940 € 4 712 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Fabrice Vuillermet (06 70 76 75 92) vous propose : Mauguio, exceptionnel, typé villa, appartement duplex neuf T4 de 87 m2 environ avec jardin privatif, dans une ville très prisée pour son cadre de vie et son dynamisme, un équilibre de vie parfait. A 15 minutes de la plage, de Montpellier et seulement 10 minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vuillermet EI (ID 78356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953798733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Fabrice Vuillermet

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabrice Vuillermet 02/10/2023 - mise à jour 26/01/2024

422 300 € 4 910 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Fabrice Vuillermet (06 70 76 75 92) vous propose : Mauguio, exceptionnel, typé villa, appartement duplex neuf T4 de 86 m2 environ avec jardin privatif, dans une ville très prisée pour son cadre de vie et son dynamisme, un équilibre de vie parfait. A 15 minutes de la plage, de Montpellier et seulement 10 minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vuillermet EI (ID 78356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953798733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 10/03/2024

690 000 € 7 419 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Appartement comme une petite maison de plain-pied de 94m2 et sa véranda de 37m2 située en seconde ligne à Carnon. La maison se compose d'un salon/salle à manger, d'un espace bureau, d'une grande véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing et une salle de bain. La maison possède également un petit studio de 20m2 indépendant avec salle de douche, un atelier pouvant être transformé en appartement et un patio d'environ 15m2. Petit plus : Une allée permet le stockage de matériel vélos, motos Produit coup de c½ur à l'emplacement incroyable en bord de mer. Possibilité de transformation au niveau de la véranda pour faire une place de stationnement privatif et une terrasse. Contactez Barbara Charée: 06 31 28 20 09

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Cabinet Grand Sud 07/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MUDAISON, dans résidence sécurisée, beau t3. surface 64 m2, pièce de vie ouverte sur terrasse sans vis à vis, cuisine équipée, belles prestations au premier étage sans ascenseur, avec place de parking, Retrouvez toutes nos annonces sur

LGM Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

195 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Au centre du village très prisé de Mauguio, découvrez ce charmant appartement T2 de 40m2, en rez-de-jardin et rénové en 2016. L’entrée séparée ouvre sur un séjour/cuisine équipée, prolongé par une grande loggia de 10m2 qui complète cette pièce de vie agréable et lumineuse. Vous profiterez également de 40m2 de jardin, avec possibilité de créer votre petit potager et/ou un espace détente avec bain de soleil et jacuzzi. Une chambre séparée, comprenant une salle d’eau est accessible via une jolie porte d’atelier. Un WC séparé complète ce bien. L’appartement est climatisé et bien isolé. Il nécessite peu de chauffage même en hiver (DPE C/A). Vous apprécierez son emplacement idéal avec l’ensemble des commerces ainsi que les écoles accessibles à pieds. L’accès à l’autoroute est possible en moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV et l’aéroport en 10 minutes seulement. L’appartement est en très bon état et très bien agencé. Le bâtiment date de 1993, dans une petite copropriété de 5 lots seulement. Un appartement incontournable sur le secteur de Montpellier, à visiter rapidement ! Pas de procédure en cours, taxe foncière 538€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 10588

Direct Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Direct Immobilier 18/04/2024

191 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant F2 cabine de 42m2, idéalement situé au coeur de la station. Vous serez séduits par sa terrasse de 8m2 en exposition Ouest donnant côté port, en plus d'une belle chambre avec placard vous profiterez d'un espace cabine indépendant pouvant être utilisé en couchages ou en rangement, selon vos besoins. L'appartement est vendu avec un cellier privatif. Proche des plages l'emplacement est idéal et vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble. En option parking privé sécurisé disponible en supplément dans la résidence. Cet appartement représente une belle opportunité d'investir dans un bien immobilier à la fois fonctionnel et plaisant, adapté à une résidence permanente, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Julien 06 87 66 45 80