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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024

388 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Fiche Id-SUP160841 : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces à MAUGUIO,offrant un espace de vie généreux et lumineux qui inspire le confort et la convivialité. Son séjour/cuisine de 41m², s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 50m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur Les deux chambres, toutes pourvues de placard, assurent un confort optimal pour les occupants, tandis que la suite parentale offre une intimité très appréciable avec son propre espace de rangement. De plus, une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec vasque et des toilettes indépendantes complètent cet espace fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens. En outre, le prix inclut deux places de parking, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes, garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal, pour une expérience de vie harmonieuse et agréable au quotidien. REF 78106 - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3G IMMO - Gilles NAMYSLAK

(54 avis)

Annonce publiée le 05/04/2022 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Gilles NAMYSLAK 05/04/2022 - mise à jour 28/04/2024

(54 avis)

405 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Avec son c?ur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l'environnement privilégié. Elle propose de nombreux com - merces et boutiques ainsi qu'une palette d'activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous apprécierez sa proximité avec les bassins d'emplois et les principaux pôles d'activités économiques. Mauguio cultive son capital séduction et développe aussi de grands projets à l'horizon 2030 Je vous propose une villa de 87.20 m² dans une copropriété intimiste et moderne, composée de 3 chambres en étage, dune salle de bains, d'une salle d'eau; d'un séjour cuisine ouverte, d'une terrasse et d'un jardin ET DE 2 PARKINGS... Montpellier et l'accès A709/A9 à 15 min Les plages et le port de plaisance de Carnon à 15 min L'aéroport Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 min ? Pôle d'échanges multimodal et Golf de Baillargues à 10 min L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 min Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 135783GN-MAU-16-1462384411

5'5 IMMO

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par 5'5 IMMO 09/04/2024

439 000 € 5 046 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce grand 4 pièces en hyper centre-ville de Mauguio. Au calme le plus complet, nous vous proposons, ce très bel appartement de 4 pièces situé en dernier étage d'une résidence récente - Un salon/séjour très bien pensé et une cuisine toute équipée donnant directement sur une jolie terrasse intime et couverte de 13 m². Ensuite, il offre 2 chambres de tailles confortables avec rangement et placard, 1 salle de bain, 1 suite parentale avec salle d'eau et placard. Il dispose également de deux wc et d'un agréable dégagement lumineux (puit de lumière) Vous tomberez également sous le charme de la superbe tropézienne qu'offre cet appartement, de plus de 60 m² avec un espace cuisine d'été. Une véritable pièce supplémentaire avec tonnelles et plantations 1 grand garage en sous-sol sécurisé de 30 m² environ Bien rare sur ce secteur ! Proche : Carnon, La Grande Motte, Saint Aunes, Candillargues, Perols, Lattes, Montpellier, Aéroport, Gare TGV, Ecoles, Collège, Lycée, Odysseum, Centre commerciaux. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Proprietes-privees.com - Séverine BOURDAROT

(14 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Séverine BOURDAROT 05/04/2024

(14 avis)

430 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité sur la commune balnéaire de Carnon plage un T4 avec petite vue mer de plus de 82m² avec une terrasse et un parking privatif. Idéalement situé, vous avez juste à traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée très lumineuse donnant accès sur la terrasse, d'un séjour, de 3 chambres avec dressing dont une avec sa propre salle d'eau , d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse de 16 m² avec une vue mer vous promet de très bons moments en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8 dont 4 lots d'habitation. Budget : 430000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

CAPIFRANCE - Elisabeth THOULOUZE

(51 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Elisabeth THOULOUZE 31/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

(51 avis)

1 820 000 € 13 382 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIVITE CARNON PLAGE Dans cet élégant appartement baigné de lumière en rez-de-plage d'une maison cossue classée, allie authenticité et modernisme, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Il dispose du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. L'accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage, tandis que la terrasse exposée plein sud vous offrira des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma. 136m2 de surface utile 101m2 en carrez Un vaste garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, moto et de ranger tous vos équipements de plage.et parkings par un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque journée promet d'être une nouvelle aventure. Possibilité d'acquérir la totalité de cette somptueuse villa en bord de mer et ses dépendances également Dossier sur demande Bien soumis au statut de copropriété, 4 lots, syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851724)

iad FRANCE - Valerie Chauvin

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valerie Chauvin 07/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

784 900 € 7 620 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Superbe appartement spacieux avec vue à Mauguio ! Situé dans une résidence sécurisée, ce logement bioclimatique en dernier étage est bordé d'une grande terrasse de plus de 180 m² environ et propose un cadre de vie sain et écologique. Profitez des espaces verts pour vous détendre en plein air. Sont inclus deux celliers et deux places de parking Une occasion à ne pas manquer ! livrable 4éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Valerie Chauvin

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valerie Chauvin 07/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

489 900 € 5 384 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Charmant appartement neuf à Mauguio ! Situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée en compte trois , ce logement bioclimatique avec terrasse propose un cadre de vie sain et écologique. Sont inclus un cellier et deux places de parking. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix au coeur de la nature ! livrable 4éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FRANCHISE IMMOBILIERE - Secteur Est

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par LA FRANCHISE IMMOBILIERE - Secteur Est 29/03/2024

414 900 € 5 186 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC BELLE TERRASSE - MAUGUIO Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Au cœur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, residences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très bel appartement T4 de 80m² situé au troisième et dernier étage et donnant sur grande terrasse de 22m² exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 414 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière

BLB IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(865 avis)

450 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dernier étage, splendide T4 duplex, d'une surface de 112m² (89.62m² Loi Carrez) . Baigné de lumière, il offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée de grand standing, une terrasse au sud, 3 chambres avec placards, salle d'eau, et loggia fermée faisant office de bureau. Entièrement rénové avec goût, et situé à quelques mètres de la plage, et doté d'une place de parking privative. Bien rare!! PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par Utopia Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

409 940 € 4 688 €/m²
Appartement • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Maison située sur la commune de Mauguio (34). La maison se compose en RDC d'un grand séjour/cuisine de 30,75 m2, d'une salle d'eau de 4,55 m2, un WC et d'un cellier de 3,90 m2. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres de 12,55 m2, 11,40 m2 et 11,10 m2, également une salle de bain avec WC de 5,05 m2. La maison comprend un beau jardin de 24 m2 avec une terrasse de 10 m2. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités et de Montpellier. Livraison le quatrième trimestre 2024. Prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur DPE : Vierge GES : Vierge Mauguio/Hérault/Maison/Nature/Montpellier/Sud de France/Jardin de la Motte/Place de la Comédie/Étang de l'Or

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(81 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 24/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

(81 avis)

439 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

FDI SERVICES IMMOBILIERS OPERA-COMEDIE : bienvenue dans le coeur de ville de Mauguio ! Niché au sein d'une résidence intimiste avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T4 de 83m2. Il se compose d'une pièce de vie conviviale donnant sur une agréable terrasse de 12 m2, de 3 spacieuses chambres, dont une suite parentale et son atout majeur : un toit terrasse de 60m2. Profitez également d'un double garage assurant sécurité et praticité au quotidien. Appartement parfaitement placé, offrant un accès direct à pied aux commodités. Contactez-nous au O6 38 96 83 66 pour visiter cette perle ou le raffinement et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

34130 Carnon plage, les pieds dans l'eau, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée je vous propose de venir visiter cet appartement de type 4 pièces de 109m2 (85m2 loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 35m2 avec climatisation, d'une loggia fermée utiliser actuellement en espace bureau, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 10m2 exposée sud/ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking privée indispensable dans le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 10584

iad FRANCE - Valerie Chauvin

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valerie Chauvin 09/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

414 900 € 5 186 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Charmant appartement neuf à Mauguio ! Situé au 3 éme et dernier étage d'une résidence sécurisée , ce logement bioclimatique avec terrasse de 20 m² environ propose un cadre de vie sain et écologique. Sont inclus un cellier et deux places de parking. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix au coeur de la nature ! livrable 4éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - KÉVIN LARCHER

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - KÉVIN LARCHER 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

380 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Situé dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 67m2 entièrement rénové avec sa grande terrasse, vue sur le port de Carnon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa propre terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse sur le port de CARNON, Expo SUD. Cellier indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Véritable coup de coeur autant par son emplacement que par la qualité de la rénovation. Cette annonce référence 221730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expertimo - Pascale PELEGRI

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Expertimo - Pascale PELEGRI 19/09/2023 - mise à jour 19/03/2024

625 000 € 7 267 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon centre, Pascale vous présente cet appartement de type 4 traversant, transformé en T3. Il est vendu avec une place de parking et un cellier. Il a été ENTIEREMENT rénové avec gout et matériaux de qualités. Il se situe dans une résidence avec ascenseur proche de toutes commodités et de la mer. Traversant et lumineux, Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc séparé et d'un espace dressing. Il bénéficie d'une trés belle vue dégagée coté port et coté mer tout en étant proche de toutes les commodités et commerces.Vous aurez la possibilité de recréer la troisième chambre facilement. Coté Technique : La production du chauffage et de l'eau chaude est au gaz. Le ravalement de la façade à été voté et payé. Tout est neuf cuisine, salle d'eau, sol, l'électricité, les fenêtres et baies coulissantes etc....Appartement impeccable. L'avis du professionnel: Sa situation est idéal en résidence principale, proche de toutes commodités et de la mer. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et sans travaux, ne cherchez plus et contactez-nous. Sa situation est idéal proche de toutes commodités et de la mer. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et sans travaux, ne cherchez plus et contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 3 lots sont proposés à la vente dans une copropriété de 100 lots à usages d'habitations.La taxe foncière est de 1288 euros environ par an. Charges de copropriété 212 euros/mois chauffage, eau chaude et froide inclus Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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