6
154 000 €
5 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Beau rez de jardin résidence en plage sud. Exposition OUEST. Résidence avec piscine, vendu avec parking. Visites : 0660422551
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159 000 €
3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26 - EXCLUSIVITÉ - NÎMES (30) - av. de la Bouvine - résidence «Le Neptune», immeuble sécurisé, appartement T2, d'environ 48m², 4ème et dernier étage, ascenseur, offrant des volumes agréables, très lumineux, avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec accès sur la terrasse, 1 chambre avec également un accès sur la terrasse, salle d'eau / buanderie, WC séparé. Extérieur, une terrasse de 15m² bien exposée et aménagée (salon de jardin, barbecue, coffre de rangement) sur lames de bois et gazon synthétique. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries Alu./PVC, volets roulants électriques, double vitrage, placards, visiophone, et la présence d'un gardien de l'immeuble qui s'occupe du quotidien. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, clinique PGS, stade des Costières, piscine Nemausa, liaisons bus et TramBus, axes routiers et autoroutiers, aéroport à 10mn et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 460.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
9
85 500 €
2 591 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces
En Exclusivité IMMOFORFAIT. Rue notre Dame, Appartement T2 de 32?73 m², traversant, lumineux situé au 4me et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 lots. Ce bien est vendu meublé et équipé ! Il se louait 580 euros CC, on peut facilement faire une petite colocation de 2 étudiants avec un loyer total minimum de 700 euros/mois. Vous aurez aussi un balcon avec une belle vue dégagée et notamment la tout Magne. Faites vite pour saisir cette belle opportunité ! Mandataire réactif et disponible ! Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 657.00 et 889.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO - Tél. 0619021313 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778
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69 000 €
1 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 - PARKING - CAVE ------ Alès, proche hôpital et centre commercial Les Allemandes : Appartement T2 de 43.30m² rénové avec cave et parking privatif. ------ Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, Lionel Hernandez vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant offrant un agencement spacieux et une luminosité abondante. ------ Vous découvrirez une pièce de vie de 26.80m² composée d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 1 chambre de 11,40m², salle d'eau, wc séparés. ------ Vous y trouverez également une cave de 12,20m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment. ------ Côté technique : Tout-à-l'égout. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Taxe foncière : 580 euros. ------ Cet appartement est très bien situé proche des commodités, à seulement 3 minutes de l'hôpital d'Alès et de l'intermarché des Allemandes. Il vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. ------ Possibilité de le vendre meublé ou non. ------ La copropriété comporte 20 lots dont 6 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucuns travaux de prévu. Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros. Nombre d'étages du bâtiment : 2. ------ Merci de noter que le prix affiché de 69.000 euros (honoraires d'agence inclus de 7.000 euros charge acquéreurs) constitue un prix de départ. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. ------ Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------ Mandat exclusif Mizapri numéro 356628. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
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157 000 €
4 486 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
P2 rez-de-chaussée surélevé en bon état entièrement meublé. Cuisine équipée, chambre avec placard. Double vitrage, volet électrique, climatisation, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine, local à vélo fermé et boulodrome. À environ 100 m des commerces et 400 m de la plage.
4
165 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres
En vente à NIMES (30000) cet appartement de 3 pièces de 69.14 m². Il se compose comme suit: deux chambres de 12 m² et 13 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 33 m², une salle d'eau et un toilette. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel à air pulsé. Cet appartement est situé dans un petit immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants, un bureau de poste et des instituts universitaires. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Du côté énergie, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B, il a une isolation très efficace et ne nécessite aucuns travaux. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES. Référence agence : 375
5
137 800 €
3 118 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle résidence sécurisée nichée dans un parc à l'écart des nuisances sonores. Venez découvrir cet appartement T2. au 1er étage avec ascenseur. Pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une chambre avec son grand placard donnant sur balcon, SDE. L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur une terrasse spacieuse. De plus vous bénéficiez d'une place de parking à l'intérieur de la résidence et un garage. Vendu loué bail jusqu'au 14/06/2026.
6
120 000 €
2 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces
A 5 minutes à pieds des arènes de Nimes et du centre ville, Dans un immeuble sécure, au 1er étage avec ascenseur, Un appartement de 51 m2 très lumineux et entièrement refait n'attend que vous ! Il est composé d'un couloir avec placards désservant l'intégralité des pièces : Le salon /séjour climatisé, la cuisine entièrement équipée, et la chambre qui ont un accès direct sur la terrasse de 6m2. La salle d'eau avec douche à l'italienne et le WC séparé complètent le tout. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant
13
151 000 €
5 033 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces
Jean louis GALLOT vous propose ce bien : Vivez l'expérience balnéaire ultime au Grau du Roi ! Découvrez votre oasis de détente et de confort sur la rive gauche, à deux pas du célèbre et du captivant Seaquarium. Nous sommes ravis de vous présenter un bijou immobilier : un T2 cabine en excellent état, entièrement meublé, à seulement 10 minutes de la plage et à proximité des commerces. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal au 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec code et interphone Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée pour des moments gourmands Chambre spacieuse avec lit double Coin cabine équipé de lits superposés Salle d'eau moderne WC séparé pour plus de commodité Capacité de 6 couchages, parfait pour une location saisonnière Profitez des avantages de la résidence : Piscine pour des moments de détente ensoleillés Bien entretenue pour votre tranquillité d'esprit Informations financières : Charges de copropriétés: 53€/mois Impôts fonciers: 800€/an Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un havre de paix dans l'une des destinations les plus prisées du Grau du Roi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans votre futur chez-vous balnéaire ! ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
124 000 €
2 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre à Nîmes, dans une charmante copropriété, bel appartement de type 2 de 43m2 en 1 er étage. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, d'une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien donne sur l'arrière de la résidence au calme et sans vis à vis. Vous disposez d'un petit extérieur et d'une cave en sous sol. Idéalement situé pour y habiter en résidence principale ou pour faire un investissement locatif. Vendu libre et meublé.
1
118 000 €
2 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP160020 : A vendre, appartement T2 de 43m² avec balcon, cave et place de stationnement privative. Entièrement rénové, le logement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence en très bon état, ravalement de façade récent. Le logement est vendu loué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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86 000 €
1 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces
Fiche Id-SUP159974 : Au coeur du centre historique, cet appartement de caractère est situé dans une petite copropriété de 4 lots, Il est composé d'une superbe pièce de vie/ coin cuisine voutée avec accès à la courette intérieure, une alcove faisant office de chambre, salle d'eau/wc, et un débarras. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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66 000 €
1 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nîmes Est, à proximité du centre ville - Appartement 2 pièces de 40 m² + parking + cave Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 2ème étage d'une résidence fermée avec un joli parc arboré. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. L'appartement est équipée de double vitrage. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 66 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10499
7
220 000 €
4 252 €/m²
Appartement • 51,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
Boucanet, superbe appartement de 51.74 m2 avec terrasse de 8.70 m2 exposée SUD OUEST, Belle pièce de vie très lumineuse, cuisine entièrement équipée, une chambre de 15.63 m2 avec dressing salle de bain, wc séparé, volets élétriques, double vitrage, climatisation. A voir rapidement, me contacter Mme FOTI Angela prix 220 000 Frais d'agence compris.
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219 000 €
4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre - grande terrasse - place de parking sécurisée. EXCLUSIVITÉ ! - Résidence SÉNIORS "Les Jardins d'Arcadie" - Je vous propose de découvrir ce très bel appartement lumineux et moderne de 45 m² entièrement adapté PMR et situé au 7ème et dernier étage de la Résidence SÉNIORS sécurisée "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Sénioriales 2018) . Entrée - Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé - une grande chambre - l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de près de 30 m² avec vue panoramique dégagée - une salle d'eau + WC (surfaces anti-dérapantes, barre d'appui et de relèvement, radiateur sèche-serviette). Implantée dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situé à 15 min à pied pour rejoindre les Arènes ou le Centre Historique de Nîmes. Cette Résidence Services Seniors est conçue pour vous libérer des contraintes du quotidien et/ou des craintes liées à la solitude. De nombreuses activités et prestations vous sont présentées dans un espace de vie adapté, très confortable et un environnement offrant convivialité et tranquillité. Tous les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'aménagements confortables : Animations - Salon / Bibliothèque - Salon TV - Salon d'activités - Animations / sorties Gardien ou Présence sur site : 7j/7 en journée uniquement - Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée. - Commerces, services et transports à proximité Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74 Charges annuelles de copropriété : 4200 euros/an DPE : Classe B GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08:2015 : 303 euros Prix: 219 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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