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3G IMMO - Elodie AMBROSINO
(6 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Elodie AMBROSINO 23/06/2023 - mise à jour 12/05/2024
(6 avis)
15
Appartement, 53,17 m²

399 000 € 7 504 €/m²
Appartement • 53,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

MARINA P3 avec une belle vue dominante... Contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette marina P3 de 53 m². Située en angle plein sud au deuxième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, cette marina exposée Est/Ouest est traversante, lumineuse et sans vis à vis. Deux grandes chambres très agréables s'ouvrent sur une terrasse très agréable côté couchant avec vue sur le jardin et le plan d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée donnent sur une autre terrasse avec vue sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. Un quai privatif, doté d'un grand coffre à voile, dessert l'appontement de 3 x 10 m. Une place de parking privée complète le standing de ce bien vendu meublé. Les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175012EA-1462397410

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LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 07/08/2023 - mise à jour 08/03/2024
12
Appartement, 64 m²

596 000 € 9 313 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Au Boucanet du Grau Du Roi en 1ère LIGNE vue mer Magnifique Duplex traversant de 66 m2 Il se compose au premier niveau, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec accès sur une loggia ouest de 7m2 vue mer. A l'étage , 2 chambres spacieuses avec grand placard et chacune un accès sur sa propre loggia vue mer de 7m2. Un placard de rangement, une salle de bain et une buanderie cellier. Le PLUS pour vous simplifier la vie, quoi de mieux qu'une PLACE DE PARKING PRIVÉE, numérotée et sécurisée. . Système de volets électrique, store terrasse, chauffage central au gaz. Bien en copropriété (19 lots) Syndic professionnel Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h au 06-14-72-05-60. RSAC de Nimes 424 155 752 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8506

BSK Immobilier - DORIAN RAYNAUD
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - DORIAN RAYNAUD 10/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Appartement, 74 m²

332 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau du Roi - Boucanet Dans une résidence calme et proche du centre du Boucanet. P3 de 73m2, en 2ème ligne à 150m de la plage . L'entrée est composée d'un couloir avec salle de bain, cellier et W.C. 2 chambres d'environ 13.50m2 et 14.50m2, dont une avec son propre balcon de 5.50m2. 1 séjour exposé SUD-OUEST, avec sa terrasse de 6m2 Un jardin de 90m2, avec accès au parc de la copropriété entièrement fermé et sécurisé. Pour plus de renseignements : RAYNAUD DORIAN BSK Immobilier 06.36.37.17.66 Cette annonce référence 228907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87998111600012. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTIMO - Jean Louis Lievain
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par EXPERTIMO - Jean Louis Lievain 16/04/2024
8
Appartement, 43 m²

273 000 € 6 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Au grau du Roi, secteur Port Camargue / lac Salonique, tranquilité et paisibilité... Dans une très jolie résidence sécurisée. La particularité de celle-ci, c'est que ce sont des appartements individuels font maisonnettes. Fortement appréciable et sensation d'être indépendant ! Ce bien est bien entretenu, propre et très cocooning. Avec ses 43 m2 loi Carrez en duplex, sa petite vue sur le lac, les 2 terrasses de 14 m2 environs chacune, dont 1 fermée avec baie vitrée ce qui sert de pièce à vivre. Il sera vendu avec une bonne partie des meubles. Je vous invite à venir découvrir ce petit bijou ! Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site wwwgé Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

DOUSSON IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
(8 avis)
7
Appartement, 50,95 m²

230 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 50,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

DANS RESIDENCE AVEC PISCINE , P3 EN DUPLEX, composé d'un salon séjour avec kitchenette, terrasse de 10 m2 exposé EST à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et wc. place de parking privatif, vendu meublé, BAIL EN COURS FIN 10/2026 me contacter Mme FOTI Angela 06 72 23 12 03

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE 31/01/2024 - mise à jour 30/03/2024
9
Appartement, 68 m²

281 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Proche du centre-ville et à 200 m de la plage, 4 appartements de 68 à 78 m², proches des écoles et parkings, dans un quartier calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Petite copropriété de 4 lots (sans charges), équipements haut de gamme, un vaste séjour donnant sur une loggia de 10 m² avec cuisine équipée, un wc et un cellier pour l'appartement de 78 m. Peuvent être vendus séparément ou l'ensemble - Au niveau supérieur, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne avec meuble vasque, un palier et deux belles chambres avec placards aménagés. Climatisation reversible, insonorisation des parquets à l'étage, Menuiseries de qualité, pas de syndic pour le moment. Idéal pour les vacances ou pour vivre à l'année. Frais de notaire 3% - 1er appartement de 68 m² : 281 000 ¤ FAI 2ème et 3ème appartement de 72 m² : 296 000 ¤ FAI-4ème appartement de 78 m² : 321 300 ¤ FAI - 'Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024
8
Appartement, 45 m²

235 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP156011 : Au Grau du Roi au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et recherchée, proche du centre-ville, de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement rénové de 45m² avec son balcon de 6m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par ses deux belles chambres, sa cuisine et sa salle d'eau entièrement refaites. Une visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 494 Euros/an (soit 41 Euros/mois) - Affaire suivie par Geneviève PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/04/2024
9
Appartement, 74 m²

332 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP158005 : Dans le secteur très recherché du petit BOUCANET, en 2ème ligne, venez découvrir cet appartement en rdc de type P3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² exposé Sud/Ouest avec son portillon d'accès. Cet appartement d'angle, rare à la vente, est situé dans une résidence cotée, il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m², d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. Vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé. Très Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Paul RICOU
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Paul RICOU 25/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
15
Appartement, 40 m²

285 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : Dans une résidence agréable, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine, donnant sur le lac de la Salonique, lequel permet de belles promenades à pied ou à vélo, est à vendre un appartement en duplex de 40 m2 environ et de 51 m2 environ de surface totale, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, WC séparés, et à l'étage une salle de bains, une chambre, un bureau aménagé. Le tout en parfait état. A cela s'ajoutent deux terrasses couvrant 11 et 28 m2, dont l'une donne une très belle vue sur le lac. A cet appartement est attachée une place de parking à l'intérieur de la résidence, laquelle est fermée et sécurisée. Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate de cette copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Accueil Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par Accueil Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
12
Appartement, 70 m²

600 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé. Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest. Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée. 2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau. Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024
9
Appartement, 40 m²

180 200 € 4 505 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP158839 : EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Centre Ville, à 2 pas de la plage et des commerces venez découvrir ce charmant P3 de 39.9m² situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée avec Gardien et sa loggia de 6.5m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé. Vendu avec parking privatif. Ravalement de façade en cours intégralement payé par le vendeur. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année. Terrain de tennis. Très bon rendement locatif, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Accueil Immobilier 09/09/2023 - mise à jour 06/02/2024
9
Appartement, 70 m²

388 500 € 5 550 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant rez-de-jardin d'environ 85 m² avec garage attenant. Terrasse + cour d'environ 100 m², excellent état, entièrement meublé. Wc séparé, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électrique. Récupérateur eaux de pluie, lave-linge + lave-vaisselle. Sans charges de copropriété ni syndic. À environ 250 m des commerces et 400 m de la plage.

Proprietes-privees.com - Cyril BATTUT
(25 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Cyril BATTUT 22/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
(25 avis)
10
Appartement, 76 m²

375 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet appartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dans une résidence sécurisée rive droite. Appartement de type P3 avec 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un cellier. Appartement très lumineux et totalement rénové. Avec un magnifique jardin terrasse arboré de 150m². Parking privatif. PRIX 375 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D (D:196/B:6) Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 390 lots Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lots Charge annuelle de copro : 1200 euros Taxe foncière annuelle : 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329129BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 63 m²

322 400 € 5 117 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

NE PAS MANQUER... Voici, au Grau du Roi, à quelques pas du CENTRE VILLE et de la PLAGE dans une charmante petite copropriété de 5 lots, un appartement de type P3 au 1er et dernier étage. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, des rangements, une cuisine et un double séjour donnant directement accès à une LARGE TERRASSE de 12m2 exposée SUD OUEST. CLIMATISATION / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SYNDIC BÉNÉVOLE Pour plus de confort, une place de PARKING est réservé à l'appartement. Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
9
Appartement, 66 m²

541 000 € 8 197 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP152089 : EN EXCLUSIVITÉ - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer" avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce P3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². Il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. Toutes les pièces de ce beau P3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée Sud et Ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Parking commun sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 541000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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