Acheter un appartement à rénover à Drancy (93700)

? Appartement T2 à Drancy (93700) Découvrez cet appartement offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec ses 26m², il offre un espace à repenser selon vos envies. ** Caractéristiques de l'appartement : Séjour avec coin cuisine aménagée Espace à rénover selon vos besoins et préférences Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ** Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Il est situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et de plusieurs lignes de bus. Les commerces et les écoles sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. ** Informations complémentaires : Charges estimées à 30€/mois Loyer estimé : 650€/mois (hors charges) Honoraires à la charge du vendeur ? ** N'attendez Plus ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un emplacement stratégique à Drancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SPAC Immo : Mehdy BOURGUIBA - Tél. 0781857636 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 199 353 RCP Allianz Actif Pro N° 62532823