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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 03/05/2024
3
Appartement, 97 m²

249 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose un magnifique appartement de 4 pièces situé au cœur de la commune de Melun, dans la résidence prisée des Maréchaux. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offre des liaisons directes vers Paris Gare de Lyon, ce qui en fait un choix parfait pour les navetteurs. La résidence, sécurisée et recherchée, assure une tranquillité d'esprit à ses occupants. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour double baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et d'un WC. Un dégagement avec de nombreux placards offre un espace de rangement généreux ainsi que deux chambres confortables et accueillantes. Une salle d'eau avec douche est également présente. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement offre une vue dégagée et un sentiment d'intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et sécurité. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 101 logements, procédure en cours : aucune, 303 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 433 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad FRANCE - Baptiste Ponston
Annonce publiée le 09/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Baptiste Ponston 09/05/2024
7
Appartement, 65 m²

174 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Appartement T3 de 65m² à Melun rive sud. Cet appartement rénové, lumineux, situé au Rdc d'une résidence sécurisé. Ilb se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte équipé et au 1er étage un palier pouvant servir de bureau, de 2 chambres et d'une salle de bain. Idéalement situé à proximité du RER D (à 10 min à pieds), des commerces (15 min à pieds) et des écoles (5 min à pieds). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve dans une copropriété sans aucune charge avec une courre commune. Aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA BELIEVE IMMO
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par ERA BELIEVE IMMO 16/04/2024
5
Appartement, 25,86 m²

75 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 25,86 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Studio à vendre ! Lumineux et bien agencé, il comprend : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc. En plus une cave en sous-sol. Proche de toutes commodités. Idéal pour investisseurs ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Saint Ambroise
(189 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Era Immobilier Saint Ambroise 14/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(189 avis)
6
Appartement, 69,84 m²

171 200 € 2 451 €/m²
Appartement • 69,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

NOUVEAUTÉ - MANDAT UNIQUE - A vendre en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, un appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété de 1990, proche du centre ville de Melun et de la seine. Cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour-cuisine-salle à manger, un couloir desservant un cellier, 2 chambres, un WC et une salle de bains. En très bon état, pas de travaux à prévoir Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Christiane COCHET
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par SAFTI - Christiane COCHET 22/12/2023 - mise à jour 07/05/2024
9
Appartement, 58 m²

119 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Situé à Melun (77000) dans le quartier Nord, cet appartement jouit d'un environnement urbain dynamique proche des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie dynamique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif pour se détendre. De plus, une cave en sous-sol de 4m² environ est un atout supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement de 58m² comprend une entrée palière, un WC indépendant, une cuisine avec travaux, un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon, une chambre et une salle de bain avec travaux. Possibilité de se garer à extérieure de la résidence. L'ascenseur, la sécurité, et la proximité des transports en commun sont des éléments qui apportent un confort de vie indéniable à ce bien. Idéal pour investisseur ou primo accèdent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897SAFTI – COCHET Christiane, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - FABIENNE MICHELET
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - FABIENNE MICHELET 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 612 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Coup de cœur pour cet appartement situé dans une bâtisse classée dans l'hyper centre de Melun. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave voutée complète ce bien. Cet appartement au charme incontestable est doté d'un magnifique parquet ancien, de poutres apparentes magistrales et d'une très belle hauteur sous plafond. A l'ancien s'ajoute la modernité des fenêtres double vitrage PVC récemment installées et la fibre. A proximité de tout : écoles, commerces, gare de Melun (ligne R : 25 mn de gare de Lyon), autoroute A5. Cette annonce référence 219620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Léa MORIO
(46 avis)
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Léa MORIO 01/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(46 avis)
4
Appartement, 28 m²

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Melun (77000)

iad France - Léa Morio (06 12 66 10 77) vous propose : VENDU LOUÉ SPÉCIAL INVESTISSEURS Situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio de 28 m2 au RDC, il se compose comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée avec rangements, une salle de bains avec wc. Le bien est complété par une place de parking privative au sein de la résidence. Loyer actuel 400€ CC Les charges de copropriété comprennent l’entretien des parties communes et l’eau froide. Eau chaude et chauffage électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.33 € par mois (soit 784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Morio EI (ID 42980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 881207674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Happart Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Happart Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 14/05/2024
6
Appartement, 55,35 m²

88 900 € 1 606 €/m²
Appartement • 55,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Cet appartement est localisé dans une résidence de Melun Nord. Il comptabilise 3 pièces réparties sur 55 m² environ, parfait pour une jeune famille. Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un séjour . Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC séparé . Parmi les atouts de cet appartement, une cave de 10 m² environ, et possibilité de louer une place de parking extérieur, chauffage à gaz individuel et fenêtre PVC double vitrage. A proximité des commerces, écoles collège et lycée. et arrêts de bus, 10 mn voiture gare RER. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Honoraires charge vendeur. Le prix de vente s'élève à 97.300? . Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence, au 01.60.59.07.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Christelle DA COSTA
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Christelle DA COSTA 02/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
3
Appartement, 58 m²

117 000 € 2 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Situé dans la charmante ville de Melun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces et des commodités, il offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, sa proximité avec les sites d'intérêt tels que les parcs et les établissements scolaires renforce son attrait. Cet appartement d'environ 50 m² offre un agencement fonctionnel. Sa surface habitable permet différentes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Que vous souhaitiez aménager un bureau à domicile, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, les possibilités sont à portée de main. La très belle hauteur sous plafond vous offrira sans aucun doute lumière et sensation d'espace. Idéal investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757SAFTI – DA COSTA Christelle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Melun
(230 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Melun 16/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
(230 avis)
5
Appartement, 48 m²

116 500 € 2 427 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Appartement 2 pièces très lumineux sur l'île de Melun comprenant entrée, cuisine indépendante, grand séjour avec double orientation ouvrant sur balcon, chambre, salle d'eau. Cellier et garage. Entre centre ville et gare de Melun.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 16/04/2024
17
Appartement, 121 m²

222 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Melun (77000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un grand parc arboré de 15 hectares, un appartement de 119,98 m² sans vis à vis, au RDC. Une cave, une place de parking. Proche des commodités et dans un écrin de verdure, ce bel appartement refait à neuf et entretenu vous propose une entrée 2,70 m², un séjour/salon de 30 m² donnant sur une loggia de 6 m², une cuisine équipée avec son espace salle à manger de 23 m², quatre chambres de 10 à 14 m² chacune, deux dégagements avec des placards, une buanderie, une salle d'eau/WC, un WC, une salle d'eau. Une cave, un local à vélo commun, terrains de tennis commun, une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAFTI - Thibault GORNJEC
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par SAFTI - Thibault GORNJEC 03/05/2024 - mise à jour 06/05/2024
9
Appartement, 54 m²

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Appartement 2 pièces de 54 m² – Secteur Gare de Melun Niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée avec gardien, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain/WC. Idéalement situé au dernier étage (7ème étage) avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une terrasse filante d'environ 8 m², offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking dans un garage fermé viennent compléter ses prestations, assurant praticité et confort au quotidien. À seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, cette adresse offre une accessibilité optimale aux transports en commun. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Melun propose un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien de cette qualité offrant toutes ces prestations est rare dans ce secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983 418 468SAFTI – GORNJEC Thibault, Conseiller indépendant

Happart Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Happart Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
2
Appartement, 20 m²

85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Melun (77000)

En exclusivité à MELUN : un studio d'environ 20 m2 avec balcon. Cette appartement VENDU/LOUÉ se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec Wc. Le tout complété par une place de parking. Loyer 516€ + Provision de charges 75€ = Loyer charges comprises 591€ Ce bien se situe proche des écoles, commerces, grands axes et transports en commun qui dessert en 10 min environ la gare de MELUN. A VISITER SANS TARDER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. '. Pour davantage de renseignements, Nicolas GONZALEZ - Agent Commercial Vous pouvez nous joindre au 01.60.59.07.33. RSAC MELUN 981 449 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

iad FRANCE - Nathalie THOMAS
(9 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie THOMAS 27/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
(9 avis)
7
Appartement, 83 m²

119 900 € 1 445 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

iad France - Nathalie Thomas (06 58 78 51 80) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** Quartier de l'Almont - Appartement avec un fort potentiel. Une grande entrée vous accueillera, un toilette séparé, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un salon et salle à manger. Dans la partie nuit, se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Une cave et un balcon complètent ce bien. Au bas de l'immeuble vous trouverez des commerces ( boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, tabac et alimentation) un Lidl et un Intermarché sont à 5 minutes à pieds. Une école primaire est située à 5 minutes à pieds ainsi que des arrêts de bus qui vous conduiront à la gare de Melun en 10 minutes en voiture. La Francilienne ainsi que l'autoroute A5 se situent à 5 et 10 minutes en voiture. Le centre hospitalier est situé à 5 minutes en voiture. Les ++ - Potentiel (INVESTISSEUR) - Ascenseur - Digicode - Porte blindée - Loggia - Chauffage à géothermie - Grand parking extérieur libre accès devant l'immeuble Charges de copropriété 247 euros mensuel - Copropriété de 174 lots TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Thomas EI (ID 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 03/06/2022 - mise à jour 14/05/2024
9
Appartement, 72 m²

126 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Idéalement situé en centre ville, à 2 min de la place St Jean et des bus et à 15 minutes environ à pied de la gare de Melun, appartement situé au 3ème et dernier étage de 72.77 m² au sol (42.81m² Loi Carrez) avec place de stationnement privative en sous-sol à 30 mètres. Entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie de 27 m² au sol avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Mezzanine en comble pouvant servir de rangement. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE

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