Acheter un appartement 2 pièces à Paris 18ème

PARIS 18 - MONTMARTRE DESEYNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement de 2 pièces et d'environ 40 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Idéalement situé au coeur de Montmartre tout en donnant sur une rue calme sans nuisances sonores, il se compose d'une entrée, un séjour sur rue, une chambre sur cour, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave complètent ce bien. Appartement à rénover, possibilité de surélévation. Chauffage et EC individuels électriques Parquet, rangements, cheminée et digicode. Transports: Station Anvers (Ligne 2) à 260 mètres. Station Abbesses (Ligne 12) à 250 mètres. PARIS 18 - MONTMARTRE DESEYNE IMMOBILIER offers you an exclusive 2-rooms apartment of approx. 40 m², located on the 3rd and top floor (no elevator) of an old building. Ideally located in the heart of Montmartre yet overlooking a quiet street with no noise pollution, it comprises an entrance hall, a living room opening onto the street, a bedroom opening onto the courtyard, a separate fitted and equipped kitchen and a shower room with WC. A cellar completes this property. The apartment is in need of renovation, with the possibility of an extension. Individual electric heating and water. Parquet flooring, storage space, fireplace and digicode. Public transport: Anvers station (Line 2) 260 m away. Abbesses station (Line 12) 250 m away. Honoraires: - Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 400 000 € Prix hors honoraires : 377 358.49 €, soit 6%. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 491 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr