285 000 €
5 203 €/m²
Appartement • 54,78 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement 2/3 pièces Mairie de Bois-Colombes <<< SOUS COMPROMIS DE VENTE >>> Vous recherchez un bien similaire, contactez-nous pour nous laisser vos critères de recherche. En EXCLUSIVITE, un bijou immobilier à découvrir dans le quartier prisé de la Mairie de Bois-Colombes ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement 2/3 pièces, situé dans le quartier recherché de la Mairie de Bois-Colombes. Doté de caractéristiques uniques, ce bien offre un espace chaleureux et fonctionnel qui comblera les attentes des amateurs du charme ancien et de travaux. Une rénovation complète (plomberie, électricité, sols, plafonds, murs, agencement, etc.) de cet appartement sera nécessaire pour bénéficier d'un bien être total. À votre arrivée, une entrée accueillante vous guide vers un salon (12m2) agrémenté d'une cheminée prussienne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger (13m2) spacieuse peut aussi être utilisée en une confortable chambre, une chambre (11m2) donnant au calme donnant sur cour, une salle de bains avec WC, une cuisine, ainsi qu'un débarras, offrent un potentiel idéal pour votre vie quotidienne. Ce bien immobilier bénéficie également d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave, vous permettant d'organiser votre espace selon vos besoins. Le chauffage individuel et l'eau chaude sont électriques pour garantir un confort personnalisé. La taxe foncière est de 657 euros et les charges de copropriété de 2 162 euros/an. Les atouts de ce bien sont nombreux : le quartier très recherché, le charme de l'ancien, le potentiel après travaux, le tout dans un bel immeuble de standing avec ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros (4% + 3 000 euros du prix initial de vente). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 35. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410 ~ 1940 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR