Acheter un appartement duplex à Pontarlier (25300)

Sur Pontarlier (25300), appartement 3 pièces en duplex profitant d'un quartier calme non loin du cinéma. L'installation de ce bien, dans une résidence de seulement trois habitations, invite à un cadre de vie cosy et convivial. Ses extérieurs avec son grand jardin partagé, orienté Sud, donnent toute latitude à de sympathiques moments de détente en plein air. Situé au premier et dernier étage, ce duplex traversant bénéficie d'une jolie clarté, conviant à des projections agréables et chaleureuses de son intérieur. Sa superficie honorable, d'environ 70 m² en surface chauffée et 64 m² loi Carrez, se configure d'un côté par un joli salon communiquant sur un séjour/salle à manger (ou grande chambre). De l'autre, la cuisine et la salle d'eau, toutes deux orientées côté jardin, s'ouvrent sur une vue bucolique et sans vis à vis. Un WC séparé vient parfaire ce premier niveau. À l'étage une chambre spacieuse, d'environ 17 m² au sol, propose un espace de repos intime et confortable. En bas de résidence, une place de parking extérieure dédiée ajoute une touche fonctionnelle qui saura être appréciée dans le quotidien du ou des futurs propriétaires de ce bien. Demeurant à votre disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909SAFTI – PÉHAU Christine, Conseiller indépendant