Superimmo

ADOPTE UN TOIT

Annonce publiée le 19/05/2024

Proposée par ADOPTE UN TOIT 19/05/2024

15

333 900 € 6 446 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EN EXCLUSIVITE !! Si vous m'adoptez... Situé à quelques pas du centre-ville, proche de toutes commodités et du front de mer de Saint-Gilles, je suis un bel appartement de type T2, composé d'une spacieuse salle à manger donnant sur ma terrasse de 13 m², un salon climatisé, une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'un climatiseur, de plusieurs rangements, une salle de douche et un WC indépendant. Je suis en rez-de-jardin, d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une place de stationnement privée en sous sol. Je suis vendu meublé et suis pas mal réputé pour de l'investissement locatif saisonnier ! Venez vite à ma rencontre ! Mon prix est de 333 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots copropriété : 54 Nombre de lots d'habitation : 20 Charges de copropriété : 309.90 euros / trimestre, soit 1 239.60 euros / an. Taxe foncière : 1 075 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239.6 euros.

EXP France

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par EXP France 17/05/2024

15

550 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Bienvenue dans cet appartement T4 situé à La Saline Les Bains, une opportunité exceptionnelle pour investir dans une propriété offrant un excellent rendement locatif sur l'île de La Réunion. Avec une piscine privative et un jardin d'environ 70 m², cette résidence est un véritable joyau de l'immobilier. possibilité de configuration en deux logements de type T2 (avec 2 entrées bien distinctes), ce bien offre une possibilité de rentabilité élevée grâce à la location saisonnière. Les 3 chambres spacieuses et confortables en font également une option attrayante pour une résidence familiale, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Ce bien, récemment rénovée en 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lagon et de toutes les commodités, dans un secteur très touristique de La Réunion. Son environnement calme et serein en fait un lieu de séjour idéal pour les vacanciers en quête de tranquillité. Caractéristiques Principales: Type: Appartement T4 Piscine Privative Jardin d'environ 70 m² Rendement locatif élevé grâce à la location saisonnière 3 Chambres Endroit calme Rénové en 2023 Proche du lagon et de toutes commodités Prix: 550 000 € Honoraires d'Agence Inclus Superficie: Environ 88 m² habitables Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant un excellent retour sur investissement grâce à sa forte attractivité pour la location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 0692-593-222. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MVS Saint Pierre

(47 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par MVS Saint Pierre 14/05/2024

(47 avis)

8

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose ce bel appartement situé sur le secteur de L'eperon .De type T2 situé au 2 ème étage et dernier . Vous pourrez apprécier son bel espace de vie son joli séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle varangue avec une vue dégagée .Une Chambre climatisée .Chauffage au solaire . Le petit plus une place de parking en sous-sol couvert. Il est idéalement situé proche des écoles et de tous les commerces , à 2 minutes de la route des a TAMARINS et 15 minutes de SAINT GILLES LES BAINS . Prix de ce bien 235000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Pour tous renseignements merci de me contacter, Christophe au : 0692572917 Référence agence : 5830

ORPI Mvs

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par ORPI Mvs 14/05/2024

8

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose ce bel appartement situé sur le secteur de L'eperon .De type T2 situé au 2 ème étage et dernier . Vous pourrez apprécier son bel espace de vie son joli séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle varangue avec une vue dégagée .Une Chambre climatisée .Chauffage au solaire . Le petit plus une place de parking en sous-sol couvert. Il est idéalement situé proche des écoles et de tous les commerces , à 2 minutes de la route des a TAMARINS et 15 minutes de SAINT GILLES LES BAINS . Prix de ce bien 235000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Pour tous renseignements merci de me contacter, Christophe au : 0692572917 Référence agence : 5830

HA.IMMO

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par HA.IMMO 16/05/2024

9

397 500 € 5 372 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97460)

HA Immobilier vous propose sur Saint-Gilles chemin summer un appartement en duplex de 74m² habitable Cet appartement comprend: - Au 1er niveau une cuisine équipé et aménagé, un espace de vie de 21m², 1 chambre climatisé qui donne directement sur une terrasse de 20m², 1 salle d'eau, un WC, un cellier, -A l'étage: un grande mezzanine, une chambre parentale climatisé qui donne directement sur une terrasse de 20m² avec une jolie vue mer. Vous disposez d'une place de parking a l'intérieur de la résidence sécurisé . L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché. L'appartement est actuellement loué 1300euros - (libre en août 2025). - Nombre de lots : 4 - Charges prévisionnelles annuelles : 2173 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre conseiller en Immobilier François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI) Téléphone: 06 92 45 46 11 E-mail : **Honoraires à la charge du vendeur François GOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891040545 - SAINT PIERRE.

HA.IMMO

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par HA.IMMO 05/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

8

195 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97411)

Ha immo vous propose ce bel appartement T2 , situé dans une charmante résidence sécurisée. Avec un aperçu sur l'océan, cet appartement bien agencé vous offre un séjour-cuisine équipé s'ouvrant sur une spacieuse varangue de 17m2, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau douche italienne élégante et des toilettes séparées. Profitez du calme et de la sérénité tout en contemplant la mer depuis votre propre terrasse privée. De plus, une place de parking est incluse. Taxe foncière: 1089 euros Charge de copropriété: 73 euros mensuelle Contactez Jihane Assenjee au 06 92 93 45 00, agent mandataire indépendant (E.i) RSAC 920 003 928 Agence HA IMMO SAS FetC IMMOBILIER SIREN 890 737 810 site: https:/// Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Bien non soumis au DPE Jihane ASSENJEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920003928 - SAINT PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

(18 avis)

7

299 900 € 4 544 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97435)

EXCLUSIVITE DIRECT IMMOBILIER – L’EPERON – Appartement T3 au 1er étage de 81,40 m2 Notre agence DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un très bel appartement T3 de 66,95 m2 de surface habitable, rénové et agencé avec gout au 1er étage d’une résidence récente située dans le quartier de l’Eperon. L’appartement dispose d’une entrée avec accès à un cellier, d’une cuisine ouverte sur un séjour climatisé avec une très belle hauteur sous plafond, d’une varangue orientée plein ouest avec vue sur l’Océan. D’un coin nuit avec un dégagement, une salle de bains, un wc et 2 chambres climatisées avec des placards. Les grands axes routiers sont à quelques minutes et le Village Artisanal de l’Eperon, l’école et la crèches sont accessibles à pied. En sous-sol du bâtiment, 2 places de stationnements. C’est un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1 382 € Taxe foncière : 1 445 € (dont 373 € de TEOM) Contactez-nous rapidement pour venir le découvrir.

Oratio Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Oratio Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

(37 avis)

5

292 604 € 5 972 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97460)

Bel appartement T2 en bord de mer St Paul ! Oratio immobilier vous présente un T2 en bord de mer de St Paul. Magnifique appartement T2 de 49m2 utiles dont une terrasse de 9m2 situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine. Cette nouvelle résidence se trouve en bordure du parcours de santé du front de mer se St Paul. Elle offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la nature préservée. Accès direct vers le centre ville et la voie rapide en quelques minutes.A quelques pas vous explorez le bord de mer, la forêt domaniale, le marché ,le débarcadère, les restaurants et les autres plages de l'Ouest de l'Île. Prix de venté TTC FAI: 292 604,00€. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations sur cette résidence et d'autres dont les travaux s'achèvent bientôt. Oratio immobilier

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par KOYTCHA IMMO 07/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

5

320 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement T2 meublé, d'une surface habitable de 48m² entièrement rénové, au deuxième étage, dans une résidence calme et proche de toutes commodités en centre-ville de Mont-Roquefeuil. Ce bien datant de 1999 est doté de : - Une chambre climatisée - Une cuisine - Un séjour - Une salle de bain - Un WC - Une varangue de 9m² - Une place de parking sécurisée. L'appartement est entièrement rénové, aucuns travaux n'est à prévoir et dispose d'une petite vue mer et la plaine de Saint Gilles. Prix de vente 320 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Etages : 0 • Nombre de places de parking VL : 1 • Climatisation • Terrasse • Nombre de pièces : 2 • Digicode • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Reunion

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Immo Reunion 14/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

23

418 080 € 5 226 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

A Mont Roquefeuil, dans une résidence des années 2000, entretenue et sécurisée avec piscine, à vendre appartement F4 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 80 m2 comprenant : un vestibule, un séjour climatisé, une cuisine, trois chambres climatisées avec placards dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et comprenant aussi des surfaces annexes telles qu' un séchoir, un balcon, une terrasse de 30 m2 et un espace extérieur de 278 m2. Le bien est situé à proximité à pied de toutes les commodités (transports, scolaires, santé, commerces, services, plages...). Autres informations: - VENDU NON LOUE/LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - TF : 2915 EUR - Charges de copropriété : 777 EUR/Trimestre - Deux emplacements de stationnement sécurisés - Copropriété de 93 lots dont 36 logements. - Pas de procédure en cours. Mentions obligatoires: - L'île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). - L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . - Prix de vente du bien : 418 080 EUR honoraires d'agence inclus dont 4 % TTC à la charge du vendeur. Rendez-vous sur notre site pour visionner d'autres photos et consultez le barème de nos honoraires !

iad FRANCE - Nelly Micallef

(1 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Nelly Micallef 12/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

(1 avis)

9

273 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97460)

iad France - Nelly Micallef (06 92 87 64 28) vous propose : Magnifique opportunité ! À Plateau Caillou, cet appartement de trois chambres au deuxième étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une cuisine équipée, une vaste pièce de vie, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse fermée par des baies vitrées sans vis à vis offrant une vue imprenable sur l'océan et la savane, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. De plus, les commodités sont accessibles à pied et les écoles, de la maternelle au lycée, sont à proximité. Cet bien dispose également d'une place de parking numérotée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ,contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Micallef EI (ID 68409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Storm Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par L'Agence Storm Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 13/04/2024

12

291 800 € 5 955 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EXCLUSIVITÉ STORM RÉUNION Appartement lumineux de 63m2 de surface utile, situé dans une petite copropriété proche de toutes commodités (commerces, centre médical, supermarché, collège, école, boulangerie, cave, boucherie....) Le logement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, au calme avec une vue mer. L'appartement est composé d'une entrée, d'une chambre climatisée, d'un spacieux séjour de 24m2 avec coin bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'une terrasse de 6m2 orientée vers la mer et un balcon côté montagne de 9m2. Pas de travaux à prévoir, le logement est habitable de suite. Résidence avec piscine et très bien entretenue. 1 place de parking sécurisé est attribuée au logement Loyer estimé à 1100 euros mensuel soit une rentabilité de 4,37% Charges communes générales : 83 euros mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *** Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7/7 et joignable au 06/93/55/88/26 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté. Armella LEBRETON inscrite sous le n°RSAC 853 382 869 de Saint Denis de La Réunion pour Storm Immobilier Prix de vente 291800 euros, honoraires à la charge des vendeurs Non soumis au DPE

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par OFIM Saint Gilles 07/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

8

255 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Appartement T2 de 42 m2 Loi Carrez avec une terrasse de 5 m2 entièrement fermée d'une baie vitrée situé au 1er étage sans ascenseur.Il est composé d'un salon de 22 m2 avec, en prolongement, une cuisine de 7 m2, un placard d'entrée de 1 m2, d'une chambre de 8 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Il est non-climatisé mais bien ventilé. Il est idéalement situé côté mer à 50 m de la plage et à proximité des professionnels de santé et des commerces. Emplacement très prisé.Etat général dégrader.Enveloppe travaux à prévoir de 10.000 € maxi.Vendu dans l'état.Taxes foncières : 1.800 €Charges de copropriété : 225 € au trimestre.Vendu libre d'occupation.Contacter agent commercial : Dimitri MATHIS au 0692.39.65.83 - Annonce: 7A68259, Numéro de mandat: 2324 Honoraires à la charge du vendeur

CB Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par CB Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

14

1 894 500 € 8 611 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Au coeur de la station balnéaire de Saint Gilles les Bains, dans une copropriété de 39 appartements des années 1990, près des Roches Noires, découvrez ce penthouse offrant une vue à 180 degrés sur l'Océan, l'esplanade des Roches Noires, la plage et le Port de Saint Gilles les Bains. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une terrasse en bois d'environ 60 m2, deux chambres, deux salles de bain et un bureau. Nombreuses vue mer. Un T2 indépendant complète ce bien rare. Ascenseur privatif. Parking. Local vélo.

DIRECT IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

(18 avis)

8

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Direct immobilier vous propose : A La Saline les Bains (Quartier Vert Lagon) dans une résidence construite en 2011 avec piscine. Appartement de type T4 en duplex comprenant : - Au 1er niveau : une entrée, une pièce de vie de 22 m2 environ, une cuisine de 5,10 m2 ouverte aménagée et équipée, une chambre climatisée avec des rangements, un WC, une salle de bains et une varangue avec espace cellier de 17 m2. - À l'étage : un espace bureau, deux chambres climatisées dont une donnant sur un balcon de 5,70 m2 avec une jolie vue mer, un WC et une salle d'eau. Le bien dispose de 2 places de stationnement en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 1524 euros CC - (libre en décembre 2024). Taxe foncière : 1 365 € A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours, - Nombre de lots : 146 dont 52 lots d'habitations - Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 €

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