Acheter un appartement 4 pièces à Orléans (45100)

Situé dans le quartier Mouillère cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de toutes commodités telles que bus, tramway, écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'une exposition Nord, Sud, Est et Ouest, il offre une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage fermé offre une place de parking sécurisée. D'une surface habitable de 131 m², ce bien présente un agencement réfléchi avec une entrée pourvue de rangements, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2 donnant sur terrasse et balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, un débarras, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé avec lave-main. Les chambres offrent divers aménagements tels que placards, balcons, débarras extérieur. Différents types de revêtements de sols sont présents (parquet, moquette, carrelage) et les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, pompe à chaleur réversible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant