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65 785 €
1 044 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement au dernier étage d'un immeuble, composé d'une vaste entrée donnant sur un séjour avec balcon. cuisine, deux chambres, salle de bains. Cave et parking.
5
58 000 €
738 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 78,59 m², niché au 7ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, en plein cœur de CHÂTEAUROUX (36000). Ce bien immobilier offre un grand séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Les enfants pourront se rendre à l'école, depuis la maternelle jusqu'au lycée, à moins de 10 minutes à pied. La gare de Châteauroux, ainsi que l'autoroute A20 et la nationale N151, sont également facilement accessibles à moins de 1 km et 5 km respectivement. Pour vos sorties en famille, vous pourrez profiter du cinéma, d'un conservatoire, d'une bibliothèque, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, tous situés à proximité. Pour les délices culinaires, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste sont également présents dans les environs. Et pour les amateurs de produits frais et locaux, deux marchés animent la vie de quartier. Vous pouvez dès maintenant devenir propriétaire de ce bien exceptionnel pour un prix attractif de 58 000€. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour terminer, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour obtenir toutes les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseillère pour découvrir ce bien immobilier unique, situé en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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89 890 €
1 199 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
CHÂTEAUROUX (36), appartement T3 de 79.63m² au sol, balcon, parking, résidence sécurisée Visite Virtuelle sur demande L'appartement était du locatif sans vacances locatives notables jusqu'en janvier 2022 avec des revenus annuels HC de 5580€ + 720€ de charges (base 2021). Rendement brut Investisseur 5.75%. QUALITE DE VIE Vous cherchez un appartement dans une copropriété agréable et sécurisée avec concierge(s) aussi bien aux 2 entrées (impasse Montaigne et Avenue de Verdun) qu’à chaque bâtiment, à proximité immédiate d’une école élémentaire et proche à pied des commodités, de la gare, de la salle de spectacle, du centre-ville et du centre hospitalier tout en disposant des transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficierez d’un appartement 3 pièces avec multiples placards, d’un séjour de plus de 25m² et de grandes chambres ainsi qu’un balcon de 6m² et d’une surface utile supplémentaire à la surface habitable de 4.68m² (partie mansardée). DESCRIPTION GENERALE A CHATEAUROUX, je vous propose, donc, cet appartement de 2003, type T3 – avec parking, au 3ème étage, 2 chambres, exposé Nord-Ouest, dans une copropriété mixte (maisons et appartements) à 2 entrées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant le séjour, la salle de bains, le WC séparé et le dégagement. Depuis le séjour, vous aurez accès au balcon et à la cuisine avec cellier. Le dégagement vous permettra de vous rendre aux 2 chambres dont une avec placard et l’autre avec possibilité de dressing (voir plan dans les photos). En plus, du lot de l'appartement, un 2ème comprend 1 place de stationnement attitrée. DIVERS Menuiseries en PVC double vitrage. VMC. Volets roulants sur baie vitrée et fenêtre du séjour / Velux non occultant dans la cuisine / Volets à battants pour la chambre avec dressing / Volet roulant + Velux avec tissu occultant dans la chambre avec placard. Prise TV + Fibre Les visites se feront sur une journée qui reste à définir en fonction des disponibilités de chacun. Taxes foncières 987€ Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 83 69 22 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826864)
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64 900 €
1 030 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 offrant : -Entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains, rangement, 2 chambres et WC. Le tout avec balcon, cave et place de parking. Charges courantes annuelle de 2840 euros dans résidence de 180 lots dont 60 habitations. RESIDENCE TRES CALME !!!
6
89 900 €
988 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 d'une superficie habitable de 91 m² vendu loué, composé d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et nombreux placards. Le tout avec place de parking privative, balcon et cave. Charges annuelle de copropriété de 2160 euros, DPE ancienne version.
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498 278 €
1 819 €/m²
Appartement • 274 m² • 8 pièces • 5 chambres
CHATEAUROUX - HYPER CENTRE - Superbe appartement de 274 m² avec terrasse - Comprenant : Hall d'entrée privatif avec possibilité de stationner des vélos - 1er étage : Dégagement, trois chambres avec salle d'eau privative , bureau, superbe cuisine aménagée et équipée de 45 m² , arrière cuisine, chaufferie - Séjour-salon de 48 m², dégagement, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse. Terrasse aménagée avec cuisine extérieure. Dans une copropriété de 27 lots représentant les 222/1000 èmes Charges annuelles 1868 €.
9
110 000 €
1 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement F3 de 93 m² est idéalement niché dans un quartier résidentiel calme et familial. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Dans le bâtiment À, au 6ème étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un espace de rangement pratique. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking pour votre véhicule. Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et la copropriété dispose aussi d'une piscine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant
9
122 000 €
1 627 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Châteauroux (36000),a deux pas du parcde Bel isle cet appartement lumineux séduit par son emplacement dynamique. Proche des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. La ville possède également des établissements scolaires réputés et des espaces verts pour se détendre. Construit en 1964, cet appartement de 75 m² se compose de 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement à ses occupants. Avec un garage et une cave, ce bien est à la fois fonctionnel et confortable. Sa luminosité naturelle en fait un espace agréable à vivre. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement spacieux dans un quartier animé et bien desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène POTRON, Tél. : 0750708888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 792089252SAFTI – POTRON Irène, Conseiller indépendant
8
66 900 €
1 079 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avenue de la Châtre, appartement au dernier étage d'une résidence calme comprenant : entrée avec placard, salon, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, WC et placard. Deux balcons filants, cave et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
6
84 900 €
1 048 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 offrant : -Entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, débarras et WC. Le tout avec balcon, cave, garage privatif et facilité de se garer sur l'arrière. Charges courantes annuelle de 3368 euros dans résidence de 35 lots dont 17 habitations.
7
55 000 €
692 €/m²
Appartement • 79,45 m² • 4 pièces • 2 chambres
A vendre en hyper centre ville de Châteauroux, appartement de type 4. Entrée avec placard, double séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Située au 8ème étage, vous apprécierez la vue dégagée et la luminosité dans ce logement. Cave au sous sol. Les charges annuelles sont de 3815 € dont le chauffage collectif. L'immeuble comporte 83 lots dont 76 principaux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
75 480 €
1 110 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du centre-ville, appartement rénové comprenant une entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur un balcon. Cuisine équipée. Deux belles chambres et une salle de douches. Un parking et une cave complètent le bien.
1
156 453 €
2 059 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
CHATEAUROUX - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE TYPË F3 comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.C. Cave et un parking extérieur. Chauffage gaz individuel. Copropriété de 7 lots principaux. Charges annuelles :
9
65 990 €
1 200 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Les Propriétés de Gauthier vous propose RUE JUST VEILLAT, « KURT » un appartement T3 de 55 m2 au 1er étage. Il est composé d'un séjour de 17 m2, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. L'appartement est traversant de rue à cour. A rafraîchir. Cet appartement est vendu avec une cave de 8m2. À proximité : gare (Châteauroux), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bowling, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place Voltaire le samedi. Autoroute A20 à 4 km. La copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 622.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
6
49 900 €
875 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 offrant : -Entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau , rangement et WC. Le tout avec 2 balcons, cave et place de parking privatif. Charges courantes annuelle de 2735 euros dans résidence de 120 lots dont 40 habitations.
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