Acheter un appartement rez de jardin en Ille-et-Vilaine (35)

Dans l'agglomération de Vitré,(à moins de 10 minutes), la commune de BALAZÉ vous offre la ville à la campagne. Vous habiterez dans une belle demeure en pierre transformée en multipropriétés agréables (trois lots). Je vous propose ce grand appartement T2 bis, rénové en 2022. Vous découvrirez dans la cour, à l'arrière de cette demeure : un cellier extérieur de plus de 6m², deux places parking et une terrasse dédiées à ce logement. Ce rez-de-jardin vous accueille dans un grand séjour-salon, et dans son prolongement : une belle cuisine aménagée, avec des grands placards toute hauteur, dissimulant un bel escalier desservant l'étage. Un WC est installé discrètement sous ce dernier. A l'étage: une mezzanine servant de chambre d'appoint de plus de 8 m² distribue également la salle d'eau et le placard, séparant la deuxième chambres orientées sud. L'ensemble des pièces est équipé d'un chauffage électrique individuel avec des radiateurs à accumulation de dernière génération (basse consommation). Cette copropriété est entretenue par les propriétaires (donc pas de frais de gestion !). N'hésitez pas à venir le visiter ! vous serez agréablement surpris par le calme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838203)