Acheter un appartement 2 pièces à Rennes (35700)

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2006 situé à Rennes entre le parc des Gayeulles et le métro. La résidence est très bien entretenue et le ravalement de façade a été refait en 2020. L’appartement est très bien situé, proche des commodités, de la crèche, des activités du parc des Gayeulles, du métro B, etc. Le bien est agréable par son ensoleillement, l’isolation phonique et thermique. Vous pourrez également profiter du balcon orienté sud-ouest donnant sur l’espace arboré de la résidence. La pièce de vie est grande 30m2 environ (séjour/cuisine), la chambre de 12m2 environ, la salle de bain (baignoire) et wc séparé. Idéal également pour les personnes recherchant un investissement patrimonial et avec une rentabilité en longue durée de plus de 5,5 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.