Acheter un appartement 3 pièces à Thiers (63300)

TEAMFI vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif pour un investisseur ou une résidence principale, situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers et proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements, est déjà loué au prix de 550€ charges comprises. Soit une rentabilité a plus de 9.5% de rentabilité Brut (59500+7000) IMPORTANT : la toiture de la copropriété sera à refaire moyennant un coup d'environ 7 000€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 10.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.