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Expertimo - Virginie BESSON
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Expertimo - Virginie BESSON 27/07/2023 - mise à jour 23/03/2024
8
Appartement, 53,75 m²

109 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - À 2 PAS DU CENTRE-VILLE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR FACILITÉ DE STATIONNEMENT Découvrez cet appartement rénové et soigné de 53,75 m2 loi Carrez, situé à Riom, secteur Saint-Marie et proche des commodités du centre-ville. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placards et rangements, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables de qualité viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué par un locataire sérieux avec un bail meublé (me consulter), le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 240 EUR soit 20 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À découvrir sans tarder ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CBF Conseils
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par CBF Conseils 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
9
Appartement, 71 m²

104 900 € 1 477 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Riom , proche du centre ville Venez découvrir cet appartement de TYPE 3 de 71,26 m² ENVIRON RÉNOVÉ EN PARTI , reste à terminer à votre gout c est à dire la cuisine équipée , la peinture et les sols pour créer l' appartement de vos rêves ... . Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété . Il vient d' être rénover en parti . Nous avons une grande pièce de vie de 38m2 env trés lumineuse avec un espace cuisine ouverte ou vous aurez le choix de créer votre cuisine équipée entourée de fenêtres et ses deux anciennes cheminées déco . Coté nuit nous découvrons deux chambres , salle d' eau d'eau . Electricité neuve , placo plus laine de roche , vmc , fenêtres PVC. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun à moins de cinq mn à pied . Ainsi que les commerces. Intérieur lumineux , fonctionnel . Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD
(5 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(5 avis)
10
Appartement, 86 m²

179 250 € 2 084 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Appartement au rez-de-chaussée Une pièce de vie de 21 m² sans ascenseur avec balcon et placard. Ensuite vous avez 3 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec W.C séparé. Et cuisine séparée. BEL EMPLACEMENT, proche des commerces, écoles, lycée. Avec cave privative et possibilité d'acquisition d'un garage attenant Prix 179 250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires Chauffage : Gaz DPE E et Gaz à effet de serre E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros Bien en copropriété avec syndic Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeuble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD
(5 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(5 avis)
9
Appartement, 90 m²

184 250 € 2 047 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

SPECIAL INVESTISSEUR BIEN LOUE ! Riom bâtiment récent Dans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) Jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (Autoroute, Voie Express, Gare SNCF) Situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. Ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative. Immeuble entièrement reconstruit en 2000. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : Gaz et Electricité entre 800 et 1000 euros par an La copropriété comprend 2 lots identiques. Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD
(5 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(5 avis)
8
Appartement, 87 m²

184 250 € 2 118 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

SPECIAL INVESTISSEUR BIEN LOUE ! Riom bâtiment récent Dans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) Jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (Autoroute, Voie Express, Gare SNCF) Situé au deuxième étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. Ensuite 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative. Immeuble entièrement reconstruit en 2000. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : Gaz et Electricité entre 800 et 1000 euros par an La copropriété comprend 2 lots identiques. Prix : 184 250 euros Honoraires : 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD
(5 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Justine HEBRARD 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(5 avis)
3
Appartement, 86 m²

158 500 € 1 843 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

SPECIAL INVESTISSEUR BIEN LOUE ! Une pièce de vie de 32 m² 2ème sans ascenseur avec balcon et placard. Ensuite vous avez 2 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec W.C séparé. Et cuisine séparé Logement loué depuis plus de 5 ans, BEL EMPLACEMENT, proche des commerces, écoles, lycée. Avec garage et et cave privative Prix 158 500 euros Honoraires : 8500 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires Chauffage : Gaz DPE D et Gaz à effet de serre E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1650 euros Bien en copropriété avec syndic Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage du dessous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344027. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

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