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NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(35 avis)

129 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Néo Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement traversant avec balcon et parking souterrain. Situé tout à côté de la gare, il vous offre 81m2 à rénover. Profitez de cette opportunité pour le mettre à votre goût, ou pour le destiner à une colocation ! Il dispose d'un double salon-séjour de 26m2, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d'un WC séparé et d'une salle de bain. S'agissant des travaux prévoir : menuiseries, électricité et rénovation globale. Au 6ème étage sur 7, vous bénéficiez d'une superbe luminosité, d'une vue sur la cathédrale et le Puy-de-Dôme, sur le plateau de Gergovie ainsi que sur l'Église Saint-Joseph et Chanturgue. Concernant la localisation, l'école de coiffure est en bas de l'immeuble, l'Université Blaise Pascal à 10 minutes à pieds, et 18 minutes pour l'Université Clermont Auvergne site de La Rotonde. A voir absolument, prenez rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850991977

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GACI

(67 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par GACI 03/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(67 avis)

26 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal investisseur immobilier ! Retrouvez ce T1 à rénover en intégralité proche de toutes les commodités. Il s'accompagne d'un balcon Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez le conseiller en charge du dossier : Quentin CHANTREL O6836I6645 Référence agence : 154

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

109 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 58,29 m² • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier MARIVAUX, à proximité des Facs de droit et lettres.A 8 min à pied du TRAM et 5 min des commerces !Au 1er étage avec ascenseur, T3 de 58m² à rénover avec balcon, cave et BOX.Il se compose d'une entrée, séjour de 16 m² et cuisine indépendante donnant tous deux sur balcon ouest, deux chambres, Salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Provisions sur charges : 3300€ /anPas de procédure en cours

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 21/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

85 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 47,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement T2 très bien placé situé secteur COUBERTIN. Au rez-de-chaussée dans une petite copropriété des années 70, il dispose d'une entrée avec rangements, pièce de vie de 16,54 m², cuisine indépendante à rénover, chambre de 13.6m² et salle d'eau à rénover avec toilettes. Les huisseries sont en double vitrage récent. Chauffage individuel au gaz. Vous disposez également d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. A voir sans tarder!

MURAT IMMO

(377 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par MURAT IMMO 28/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(377 avis)

199 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 à rénover à Clermont-Ferrand, Idéal Investissement Locatif ou Colocation ! Appartement T 4 avec Balcon, garage fermé et cave. Localisation idéale à proximité immédiate des universités, des écoles et des services Accès rapide aux transports en commun et commerces Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs Balcon avec vue sur les espaces verts Garage privatif inclus RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Avec des fenêtres déjà remplacées en double vitrage et une résidence récemment isolée, les rénovations nécessaires concernent uniquement l'intérieur, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. Grâce à sa configuration, l'appartement peut facilement être transformé en 4 chambres pour maximiser les revenus locatifs. Un placement sûr dans un quartier étudiant en plein essor ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 euros (chauffage inclus) Pas de procédure en cours. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2067 euros.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(296 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(296 avis)

242 650 € 2 451 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Equivalent à une petite maison de plain-pied, avec son jardin privatif de plus de 400m², cet appartement de 100m² en rdj présente un superbe potentiel à rénover et à aménager : 2 chambres, un séjour double lumineux, une cuisine séparée. un garage indépendant et deux grandes caves. Situé dans une allée tranquille, à deux pas des commerces, des transports (tramway), des écoles, collèges et du CHU d’Estaing, cet appartement offre une vrai opportunité dans ce secteur demandé. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

(338 avis)

87 200 € 1 602 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 13/10/2024

79 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 28,36 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence BSLE vous propose, en EXCLUSIVITE, ce studio de 28m2 à rénover entièrement proche de la place de Jaude dans le secteur Bonnabaud. Situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur) dans une résidence des années 70 et à proximité des commodités et des facs, il est composé d'1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 entrée avec placard et 1 salle de bains avec WC, 1 cave en sous-sol venant compléter le tout. Charges de copropriété raisonnables. Idéal pour investissement locatif !! Pour plus de renseignements et potentiellement programmer une visite, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 470 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

399 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 196,2 m² • 9 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ455 - Situé dans le quartier prisé des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, cet appartement en duplex de 196m2 habitables offre un potentiel exceptionnel. Composé de cinq chambres spacieuses, il dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur un jardin privatif. La grande cuisine permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la salle de jeux pour les enfants, voutée et de caratère, ainsi que la buanderie pratique et fonctionnelle ajoutent à son confort. Deux salles de bains sont à repenser selon vos goûts, et une cave d'époque avec beaucoup de charme offre un espace de stockage parfait ou pour une cave à vin. L'appartement se distingue par ses parquets en point de Hongrie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuel. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un cadre exceptionnel. Sa situation idéale, proche des établissements scolaires réputés et des commodités, en fait un bien d'exception. La taxe foncière est de 2430EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 205,38EUR. Le prix de vente est de 399 000 EUR dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(160 avis)

86 960 € 1 088 €/m²
Appartement • 79,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 à rénover. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

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