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189 000 €
2 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
A saisir dans une petite copropriété en devenir , pour investisseur ou particulier , livrable fin Avril 2024 ce 4 pièces à finir de décorer disposant d' une pièce de vie 22.50 m2 , d' une cuisine avec un cellier à proximité immédiate . Une belle salle d'eau avec douche et double vasque ,entièrement carrelée, ainsi qu' un WC indépendant . Trois chambres dont deux avec placards.( 10.70m2 -11.70 m2 - 10,10 m2) viennent compléter ce bien. Vous disposerez aussi d' un beau balcon de 9m2 , filant avec vue sur votre jardin privé de 108 m2 et vos deux de parking. Toutes les parties techniques sont réalisées à neuf ( arrivées d' eau , évacuations et retraitement - électricité validée par Consuel - isolation intérieure en 13mm de placo-plâtre + 100 mm d' isolant , menuiseries PVC. Vous n' aurez à votre charge que votre cuisine à aménager , faire installer votre pompe à chaleur et les radiateurs dans vos chambres et faire la décoration murale selon vos goûts. Devis d' entreprises à disposition pour ces postes . Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision ' Allur ' et entretient bac à graisses) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 559512 )