8
181 000 €
3 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au calme, dans résidence sécurisée et récente en parfait état avec ascenseur, appartement sans aucun travaux de type T2 comprenant entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre, salle de bain et wc. Une place de parking privée en sous-sol complète le bien.
6
330 150 €
4 044 €/m²
Appartement • 81,64 m² • 5 pièces
Pessac au pied du domaine Universitaire Colocation étudiante déjà en place avec 4 locataires au profil sélectionné avec garants Appartement de Type 5 entièrement refait à neuf et avec goût. 4 chambres, 2 sdb, 2 wc dont un indépendant. Appartement situé dans une petite résidence des années 70 entretenue et arborée, possédant 4 étages (64 lots d’appartements), au sein d'un quartier résidentiel (proche ENSEIRB / Campus Bordeaux 3 / KEDGE / Arts et Métiers ParisTech / Faculté Montesquieu et Montaigne) Points forts : - Emplacement au pied du Domaine universitaire, à 800m du centre ville de Pessac, à 700m du Leclerc. - Arrêt Tram B "Doyens Brus" à 8 min à pied (ligne rejoignant Bordeaux Centre et Pessac Centre). - Arrêt de Bus ligne 87 au pied de l'immeuble. - Ecole maternelle/élémentaire au pied de la résidence. Nombre de lots de copropriété : 64. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1087 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 310000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 20150€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 330150.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
6
160 000 €
2 804 €/m²
Appartement • 57,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Domaine universitaire. Appartement T3 d'environ 57m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé Sud, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de parking et cellier. Proximité universités et tram B, arrêt Montaigne Montesquieu / Doyen Brus.
4
155 000 €
4 669 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 1 pièce
Opportunité d'investissement locatif, à Pessac, avec ce T1 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2014. Offrant une surface d'environ 33m², idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 28m², équipée de rangements fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Une place de parking sécurisée est incluse, offrant commodité et valeur ajoutée à votre investissement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, avec des charges annuelles maîtrisées à seulement 592 euros. Actuellement loué à 389 euros hors charges par mois, le bail court jusqu'à janvier 2025, garantissant un rendement de 2,8%. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros.
9
243 000 €
3 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité ! Appartement 4 pièces dans une agréable résidence proche de toutes commodités (Tram B 5 minute à pied, bus devant la résidence). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon. Deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est au 3ème étages sans ascenseur, avec une vue dégagée. Fenêtre en double vitrage avec volet roulant électrique. Résidence sécurisée au calme avec gardien, 2 terrains de tennis, une air de jeux. Charges de copropriété 677 euros / trimestre (eau, chauffage, entretien des commun, jardinier et gardien) Place de parking libre Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
15
266 250 €
3 458 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE PESSAC CENTRE - Appartement T3 de 77 m² au cœur d'une petite copropriété de 15 appartements aménagé dans une chartreuse du XVIIIème siècle dénommée "Orangerie de Bagatelle Maison Doré" avec son parc privé. A quelques pas du centre de Pessac, du tram B et du marché dominical, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Place de parking privative, résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7321
17
250 000 €
2 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 85 m² (avenue de la Châtaigneraie - Pessac), orienté Sud/Ouest proche des commerces, écoles et transports (bus et Tram). Situé au 2ème étage/4 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger ouvrant sur le balcon, une cuisine fermée, aménagée, équipée et 2 celliers. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez d'une balcon exposé Sud, idéal pour profiterer des 1ers rayons du soleil. Chauffage collectif au sol compris dans les charges. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : 380 Euros Syndic : Professionnel DPE / GES : E / E Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plan..
6
173 000 €
2 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Secteur Clé vous propose : A Pessac, proche des commodités, venez découvrir cet appartement à la vente. Au sein d'une copropriété cet appartement se situe au 2ème étage. Il comprend une superficie de 70m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine (8 m²), un séjour et deux chambres. Une pièce de 10.3 m², attenante au séjour, peut être considéré comme une 3ème chambre ou une salle à manger. L'appartement est en bon état général, l'électricité et la peinture ont été refait. Certaines menuiseries sont récentes (PVC double vitrage). Une chaudière au gaz est présente. Une cave est également présente en sous-sol. Le bâtiment est en bon état général. L'appartement se situe à 800 mètres du TRAM et 500 mètres d'un supermarché (et de l'ensemble des commodités). La rocade est facilement accessible par voiture, à 1 km. Coup de coeur : L'appartement fonctionnel La copropriété en bon état La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 07 65 06 86 13 Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE
6
399 000 €
4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible au 3ème trimestre 2023. Au coeur de la commune, le quartier profite d?un environnement harmonieux entre sérénité et praticité. Verdoyant, le quartier est également parfaitement équipé en infrastructures scolaires et sportives, en commerces et services, solutions de transports? séduit célibataires, jeunes actifs, familles et séniors en quête d?équilibre de vie. Située sur un terrain aux qualités paysagères remarquables, la résidence se compose de petites unités implantées dans un cadre de vie privilégié. Le positionnement des bâtiments répond à une logique d?implantation respectueuse de l?environnement et des arbres remarquables. Ainsi les unités s?insèrent dans les clairières naturelles entre les arbres. Cette fragmentation des constructions et la juste distance entre elles offrent à l?ensemble des logements intimité, ensoleillement naturel et vues dégagées sur l?environnement paysager.
9
193 000 €
4 155 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche des facultés de Pessac-Talence et de toutes commodités, au sein d'un ancien prieuré, nous vous proposons ce charmant T2 au 1er étage d'un bâtiment en pierre de taille. Il est composé d'une grande pièce de vie orientée sud avec vue sur jardin, ainsi que d'une vaste chambre avec salle d'eau, wc indépendants, balcon en fer forgé. Le tout accompagné d'une place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour toute information, contacter Thierry MAILLY au 06.11.83.74.68 Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975 euros.
8
299 950 €
3 571 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Belle alliance entre appartement et maison. Tram, commerces et écoles accessibles à pied. Vous profiterez d'un jardin privatif de 300m², 2 garages dont un, pouvant être transformé en studio ou espace de travail. Un salon de 25 m², une véranda de 19 m², 2 salles de bains, 3 chambres dont un espace parentale complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
149 500 €
3 051 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Avec son emplacement idéal à proximité des facultés, des écoles, des commerces et des transports, je vous invite à découvrir ce T2 rénové dans lequel vous pouvez poser vos valises. Cet appartement de 49 m², en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie de près de 20m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et balcon, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et W.C. Stationnement libre au sein de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 553 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant
1
392 000 €
4 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse de 16,6 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin privatif paysager de 137 m². Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.
8
260 000 €
5 896 €/m²
Appartement • 44,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
PESSAC ALOUETTE CENTRE - T2 Résidence de standing. Doté d'un emplacement privilégié en plein centre du quartier animé de Pessac Alouette, cet appartement vous permettra de faire l'ensemble de vos déplacements à pieds grâce à la proximité du tram (2 minutes à pieds) et de la gare SNCF (10 minutes à pieds). Au sein d'une résidence de standing alliant architecture contemporaine et raffinée, modernité et nature, cet appartement baigné de lumière est prolongé par une terrasse de 25M2 avec vue dégagée et aucun vis-à-vis. Place de stationnement privative en sous-sol. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 44. 1m²
15
310 000 €
3 605 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé à deux pas des commerces de la place du Monteil, des écoles et des transports, Homki vous invite à découvrir un appartement de type 4 de 86m² situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 2013. Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un balcon de 10m² avec vue dégagée sur les vignes. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et les 2 autres avec accès à une terrasse, d'une salle de bains, des WC indépendants et d'une buanderie. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement. Copropriété de 15 lots. Informations financières : La taxe foncière est de 1599€ Les charges sont de 162€ (entretien parties communes et des espaces verts, ascenseur). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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