5
259 099 €
3 810 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé dans une résidence de 11 lots entiérement rénovée, vous serez séduit par cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Un jardin d'environ 30 m² et deux places de parking viennent agrémenter ce bien.
6
232 500 €
2 693 €/m²
Appartement • 86,34 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec piscine dans quartier de l'Epinette, où le centre ville, la gare et toutes les commodités sont accessibles à pieds. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous poserez vos valises dans ce duplex lumineux à la vue dégagée. Vous bénéficierez d'une cuisine récente et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et sa terrasse d'environ 6m2. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'un wc à chaque niveau. Vous disposerez également d'une cave. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur! Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.
6
196 601 €
4 012 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans une résidence de 11 lots entièrement rénovée, vous serez séduit par cet appartement lumineux de type 2, situé au 1er étage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.
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145 000 €
3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun et au lac des Dagueys. Ce charmant T2 de 42m², propose une pièce de vie lumineuse de 23m² incluant un salon et une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une chambre de 12m², d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, ainsi que d'un balcon de 4m² offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking privée en extérieur est incluse. À l'intérieur de ce bien, découvrez un agencement fonctionnel et confortable, avec des espaces bien définis pour une vie résidentielle harmonieuse. L'appartement présente des finitions soignées, une cuisine aménagée et équipée pour un quotidien pratique, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un confortable salon baigné de lumière naturelle. Prenez rdv pour le visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant
18
439 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 175,6 m² • 7 pièces • 4 chambres
CENTRE BASTIDE LIBOURNE. Au cœur du centre historique de Libourne et des nouveaux quais, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et offrant de belles prestations. Situé dans une toute petite copropriété composé de 3 appartements, il offre au premier étage une entrée avec vestiaire. Au second étage, vous profiterez d'un vaste hall doté d'un couloir donnant accès à une cuisine moderne et parfaitement équipée, d'un salon et d'un spacieux et lumineux séjour. Vous profiterez également 3 chambres, 2 salles d'eau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo. Au troisième étage, vous apprécierez son bureau, ses 2 greniers et un plateau pouvant être aménagé en terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur le tertre de Fronsac. Vous serez séduits par ce bien situé à deux pas de la place du marché, des commodités et 5 minutes à pieds de la gare TGV. Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1554 et 1562 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 660. 00 Euros , Surface Carrez 175. 6m²
6
205 000 €
4 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans une résidence de 11 lots entièrement rénovée, vous serez séduit par cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée de type 2, d'environ 47 m², avec sa place de parking et son jardin.
7
119 000 €
1 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité pour investisseurs, découvrez cet appartement loué de 71 M2 situé au cœur de Libourne, dans la résidence Ribeyrol. Cet appartement à rafraichir se compose de trois pièces lumineuses offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé au 27 rue Pierre Benoit, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Le prix de vente attractif de 119 000 euros fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6
136 525 €
2 202 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3, d'environ 62m² avec balcon sans vis à vis, ni travaux. Libre de toute occupation le 06/02/2024.
9
160 000 €
2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur Libourne, proche du centre ville ,toutes commodités à pied, proche des infrastructures scolaires, cet appartement de 65 m2de 3 pièces se situe au sein d'une résidence calme au troisième et dernier étage sans ascenseur. Vous bénéficierez d 'espaces verts et de places de stationnement , des locaux communs fermés pour vos vélos sont à disposition. la résidence dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée. Cet agréable appartement est traversant . Le séjour qui donne sur un petit balcon ainsi que les 2 chambres sont orientés sud avec vue sur le parc .Pour votre confort la climatisation a été installée . La cuisine est aménagée , un cellier est attenant. Ce bien est complété par une salle d'eau avec double vasque, une loggia très pratique et 1 WC séparé. Rénové avec des prestations de qualité: les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, porte d'entrée blindée, au sol parquet stratifié et carrelage dans les pièces d'eau. Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude . les charges s'élèvent à 250€ au trimestre comprennent l'eau froide et l'entretien de tous les communs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine TERREEHORST, Tél. : 0665220474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914379680SAFTI – TERREEHORST Karine, Conseiller indépendant
5
486 000 €
2 777 €/m²
Appartement • 175 m² • 5 pièces • 2 chambres
Exclusivité CABINET BEDIN - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC JARDIN ET GARAGE. Cet appartement composé d'un séjour d'une cuisine d'un salon d'un bureau et de 2 chambres est idéalement situé dans un immeuble bourgeois dans la bastide. De très belles prestations et un joli jardin sauront vous séduire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1731 et 2341 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 152. 8m²
9
140 625 €
2 031 €/m²
Appartement • 69,24 m² • 3 pièces • 2 chambres
LIBOURNE - L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose ce lumineux T3bis traversant avec une vue dégagée composé d'une grande entrée, de deux chambres avec placard d'environ 11m2, une cuisine séparée, d'un grand salon, salle à manger d'environ 26 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage individuel fermé (un second garage est éventuellement disponible) Travaux de rafraichissement a prévoir. Ce bien est idéal en primo asccession.. Points techniques : Double vitrage - volets électriques - store banne sur le balcon - chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz -
4
249 000 €
3 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé dans une résidence de 11 lots, vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 au rez-de-chaussée, d'environ 63 m², sa pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin d'environ 93 m². Deux places de parking viennent compléter ce bien.
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145 000 €
3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous recherchez un deux pièces sans travaux et avec vue dégagée ? L'agence Abithéa Libourne vous propose ce bel appartement de 42 m2 situé au 2 ème étage, dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur. Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée et son coin salon menant au balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une grande chambre avec un grand placard intégré, une salle de bains avec douche et son sèche serviette,un toilette séparé et un placard d'entrée. Vous serez dans un environnement calme proche de tout et vous bénéficierez d'une place privative de stationnement. Cet appartement n'attend plus que vous donc n'hésitez plus contactez-nous ! Morgane Brayer négociatrice en Immobilier salariée - 06 20 38 47 45
13
119 000 €
1 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LIBOURNE - 33500 - BORDEAUX - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX - LOGGIA - RANGEMENTS - IDÉAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT - À PROXIMITE DES TRANSPORTS ET COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HklIbt5XU2 Welmo vous présente un appartement 4 pièces de 73 M2 carrez situé au 2ème étage dans une résidence calme . Traversant et très lumineux il se compose dans la partie jour , d'un séjour salle manger avec accès sur une loggia , une cuisine indépendante semi-équipée et un cellier attenant . La partie nuit se compose de 3 chambres dont deux avec des placards , une salle de bain avec un grand espace rangement (loggia fermé) et un wc séparé. Un box collectif à vélo commun ainsi qu' un grand parc commun viens compléter le bien . Places de parking libre mais aucun soucis pour le stationnement . Idéal premier achat ou investissement locatif . Dernièrement en location à saisir car vendu vide . Proche de toutes commodités commerces , écoles , collège , lycée , médecins , parcs . Situer à environ 40 minutes de Bordeaux , 40 minutes de l'aéroport Mérignac , 1h30 des plages de l'océan et à environ 2h30 en train de Paris. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Damien Manet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 918 638 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
92 956 €
3 956 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce
Dans un immeuble complètement rénové, situé dans un environnement calme, ce studio appartement au 1er étage avec fenêtre sur cours complètement refait à neuf, dispose d'une large pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Proche de tout commerces et à 10mn de la gare de Libourne. Idéal investisseur. Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 240 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 84506€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8450.6€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 92956.60€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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