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Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 13/12/2023 - mise à jour 19/04/2024
5
Appartement, 64 m²

249 100 € 3 892 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Proche de la voie Eymet, du parc des étangs et des commodités, cet appartement tout juste livré en 2023 est baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Il bénéficie de très hautes performances d'isolation thermique, phonique et acoustique, de volets roulants motorisés et d'un chauffage central par réseau de chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Manson Properties
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Manson Properties 04/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Au dernier étage sur trois d' une résidence paisible entourée de verdure sur les hauteurs de Floirac, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T3 de 81m² dans un bâtiment de sept appartements. Très lumineux, vous serez séduits par sa pièce de vie de 41m² ouvrant sur une belle terrasse de 55m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une buanderie est attenante à la cuisine équipée et aménagée. Pour la partie nuit, il offre une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard et possédant sa terrasse privative de 15m², une salle d'eau et un wc séparé. Le ravalement de la copropriété a été fait en 2023. A 15mns en voiture du centre de Bordeaux, vous trouverez toutes les commodités et transports à proximité (Ligne 32 et 28 à 2mns à pieds et le TramA à 1km500). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cabinet BEDIN - FLOIRAC
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 27/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
3
Appartement, 66,5 m²

225 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Exclusivité CABINET BEDIN - FLOIRAC ARKEA ARENA. Plein soleil sur cet appartement de type 3 composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC séparé, une loggia exposée sud-ouest et une place de parking en sous-sol. La résidence est bien entretenue et les commerces et transports en communs sont à deux pas. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 287 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros , Surface Carrez 66. 4m²

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 16/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
(87 avis)
9
Appartement, 68 m²

237 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Exclusivité sur Floirac, Rare par son environnement calme et verdoyant, dans une résidence sécurisée située au coeur d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce beau duplex dont la vue exceptionnelle vous surprendra. Sur le premier niveau vous trouverez la pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse, de nombreux rangements sont présents ainsi qu'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec placards et une belle salle de bains viennent compléter l'ensemble. A voir sans tarder !

Cabinet BEDIN - FLOIRAC
Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 28/09/2022 - mise à jour 20/04/2024
13
Appartement, 60 m²

181 500 € 3 025 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC . Situé dans le quartier dynamique du bas Floirac, à deux pas de la nouvelle salle de spectacles l'Arkena Arena, de la nouvelle Clinique du Tondu et de toutes commodités transports et commerces (2 lignes de bus vous transporteront jusqu'à la place Stalingrad), cet appartement est composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur salon, une loggia, une salle de bains et une place de parking en sous-sol de la résidence. Il sera parfait à la fois pour une profession libérale ou bien une résidence principale. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 287 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 58m²

iad FRANCE - Vanessa MOREAU
(18 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Vanessa MOREAU 20/01/2024 - mise à jour 29/04/2024
(18 avis)
6
Appartement, 41 m²

147 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

iad France - Vanessa Moreau (06 26 35 38 48) vous propose : Je vous propose sur la commune de Floirac à 10min de Bordeaux centre ce T2 de 41m2 situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il se trouve en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. Il est composé d'un séjour de 14m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avec placard intégré de 11m2, une salle d'eau de plus de 6m2 et un WC. Coté extérieur nous trouvons une loggia et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez-pas pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 16/06/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 16/06/2022 - mise à jour 13/02/2024
4
Appartement, 40 m²

149 800 € 3 745 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Au centre du bas Floirac, cet appartement en rez de chaussée est proche des bus et de ligne 28, des commerces et de la piste cyclable. Son mur de pierre lui donne un cachet certain, il peut convenir également pour une profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fontaine Immobilier Gironde
Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 09/09/2022 - mise à jour 04/02/2024
2
Appartement, 63 m²

264 980 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Floirac - Proche toutes commodités, écoles et commerces - Bel immeuble avec prestations de qualité - Environnement arboré - Une entrée, une pièce de vie de 26,32m2 - deux chambres - une salle d'eau - un wc - Deux terrasses et parking en sous-sol - Livraison 4 ème trimestre 2024 - Honoraires inclus à la charge du vendeur Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par ECI Immobilier 08/04/2024
(52 avis)
6
Appartement, 53 m²

155 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres. Une place de parking. Très bon emplacement aux pieds de l'étang. Logement actuellement loué jusqu'à juillet 2026 au loyer de 695€ mensuel charges comprises. Référence agence : 637

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 15/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 60,5 m²

225 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Bas Floirac -Dans une résidence récente et sécurisée. Venez visiter cet appartement loué 701 euros hors charges jusqu'en octobre 2025. Sans vis à vis, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour - cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et une terrassé privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE A-B ancienne version Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448.04 euros.

VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS 04/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
5
Appartement, 34,9 m²

125 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Dans le Haut-Floirac, à deux pas de l'observatoire de Bordeaux. Je vous propose de visiter ce beau T2 situé au second étage d'une résidence de 2011 sans ascenseur. Libre d'occupation, cet appartement jouit d'une exposition à l'Est/ Nord Est et d'une luminosité douce. Dès l'entrée, découvrez un espace astucieusement agencé comprenant une salle de bains, des toilettes indépendants pour ensuite arriver sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Une terrasse est accessible depuis la chambre et le séjour, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur . De plus, pour votre confort, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition. chauffage électrique Taxe foncière 981 euros Rafraîchissement de peinture à prévoir Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par ECI Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
(52 avis)
6
Appartement, 80 m²

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

En exclusivité, A vendre sur le secteur du Bas Floirac, proche des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 80 m². En excellent état général, il dispose d'une pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée équipée donnant sur la loggia ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 632

CAPIFRANCE - Laurent MEREDIEU
(26 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Laurent MEREDIEU 23/04/2024
(26 avis)
6
Appartement, 65 m²

233 200 € 3 588 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Je vous présente ce spacieux appartement de 65 m² clair et lumineux grâce à son exposition sud. Il est situé au rez de chaussée d'une résidence datant de 2016, arborée et entretenue, à seulement 3 minutes des écoles, des commerces et des transports en communs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine et d'une pièce de vie avec accès à la terrasse. 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés complète cet appartement. L'extérieur dispose d'une terrasse fleuri sans vis à vis. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement Les ++++ de ce bien: Une résidence calme et sécurisée, son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EXTERIEUR+EAU FROIDE) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855556)

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 24/04/2024
3
Appartement, 60 m²

243 800 € 4 063 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Bas Floirac, cet appartement de type 3 est ouvert sur l'extérieur. Toutes ses pièces donnent sur une terrasse ombragée de 30m². Vous aimerez également sa proximité avec le centre bourg et l'accés à la piste cyclable.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 24/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 81 m²

238 500 € 2 944 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

A deux pas du terminus du tram A et des commerces, cet appartement lumineux, orienté plein ouest bénéficie d'un séjour double. Vous serez séduit par ses prestations,ses deux grandes chambres et ses 3 loggias. Une cave au rez-de-chaussée du bâtiment complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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