Superimmo

MAYA IMMO

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MAYA IMMO 05/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

12

320 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cernay (68700)

Cernay, petite ville dynamique au porte de la vallée de Thann et du vignoble. Lieu stratégique en matière d'industrie, bien desservie par le bus, trains et voie rapide. De nombreuses activités sportives sont en place. Vous apprécierez la proximité aux écoles, commerces, et zones commerciales. Cernay est à seulement 5 min de Thann, 10 min de Guebwiller, 15 min de Mulhouse et 20 min de Colmar et Belfort. Le long de la Thur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, venez découvrir ce superbe appartement F4 de 87,59m2 baigné de lumière en ATTIQUE avec sa superbe terrasse exposée SUD-OUEST de 22m2 ! Dans une copropriété récente achevée en 2019, cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une vaste pièce de vie de 54,51m2 avec une cuisine entièrement équipée (nombreux rangements, ilot central, electroménager récent,...) et donnant accès à la grande terrasses ensoleillée de 22m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus, un garage fermé avec prise de courant et une place de parking privative. Les points techniques : - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité de chargée une voiture électrique dans le garage. - Taxe foncière = - Charges = 2300EUR/an chauffage et eau chaude compris. Pour tout renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mikaël au 06.17.45.87.48 ou !

Immobilière Alsacienne

(269 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 10/05/2024

(269 avis)

3

275 900 € 4 311 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barr (67140)

Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc. La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020. Frais de notaires réduits* Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F3 en rez-de-chaussée de 63,93m². Le bien comprend : - une entrée avec cellier ; - un séjour ouvert sur cuisine de plus de 22,60m² ; - une chambre avec espace de rangement de plus de 12m² ; - une seconde chambre ; - une salle de bains ; - un toilette séparé avec lave-mains. Une terrasse de 26,90m², un jardin de 245,35m² complètent le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande). Les prestations intérieures Menuiseries bicolore Portes laquées Chauffage au sol Peinture lisse Choix exclusif de revêtements de sols Volet roulant électrique Placards Les prestations extérieuresEspaces communs végétalisés Jardins clôturés, engazonnés et arborés Grandes terrasses Stationnements intérieurs et extérieurs Local à vélos Caves Pour tout renseignement : Karen MONJAL O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9 Agence Alsacienne Immobilier 4, Grand Rue 67140 BARR D'autres biens disponibles dans la même Résidence : Appartement au RDC 2 pièces - 54,55 m² - 234 900 € Appartement au RDC 4 pièces - 90,28 m² - 389 900 € Appartement au 1er étage 2 pièces - 55,59 m² - 229 900 € Appartement au 1er étage 4 pièces - 90,39 m² - 373 900 € Appartement au 1er étage 3 pièces - 64,01 m² - 264 900 € Appartement au 2ème étage 3 pièces - 66,55 m² - 286 900 € Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 304 900 € Appartement au 2ème étage 5 pièces Duplex - 112,38 m² - 488 900 € *Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien). Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

AGENCE IMMOBILIERE SECKLER

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE SECKLER 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024

6

174 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wintzenheim (68920)

A saisir ce magnifique appartement de 3 pièces de 93m2 avec de grande hauteur sous plafond dans une petite copropriété il offre une belle terrasse privative d'environ 20m2 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

AX'HOME IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 23/04/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 23/04/2022 - mise à jour 09/02/2024

(75 avis)

5

157 900 € 3 851 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gries (67240)

OFFRE EN COURS : NOUS CONSULTER Offre commerciale en cours, nous consulter... C'est sur la commune de GRIES que nous vous proposons notre tout nouveau programme immobilier : La Résidence Le Privilège. GRIES est en effet idéalement situé à : - 7 mn de Bischwiller - 10 mn de Haguenau - 12mn de Brumath - 30 mn de Strasbourg Les liaisons se font tout naturellement en voiture, Bus CTBR ou Train via Kurtzenhouse à 2 mn. Gries n'a rien à envier aux grandes agglomérations : Commerces, Médecins, Ecoles, périscolaire, crèche pour le confort de tous. Nous avons voulu pour vous une résidence à taille humaine, 2 fois 7 logements composée de larges et belles terrasses et de jardins où il fait bon vivre, dotée de l'ascenseur pour des déplacements facilités. Notre offre propose des logements du F2 eu F4. Nos architectes vous ont concocté des plans intérieurs bien conçus avec dès que possible des espaces télétravail tellement demandés aujourd'hui. F2 à partir de 149 900 € F3 à partir de 223 500 € F4 à partir de 289 000 € Demandez votre RDV personnalisé en nous contactant via notre site ou par téléphone au 03 88 61 37 09 ou au 06 09 42 78 64. Bien soumis au régime de la copropriété. Le DPE sera remis à réception du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

AX'HOME IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 06/04/2023 - mise à jour 10/05/2024

(75 avis)

5

187 200 € 4 255 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

INTÉRIEUR NEUF À vendre à Haguenau (67500) : appartement neuf de 44 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Le T2 inclut une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. À proximité : gare (Haguenau), établissements scolaires, restaurants, bureaux de poste et théâtre. Marché hebdomadaire. L'appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 187 200 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Proprietes-privees.com - Cosmina HOFFER

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Cosmina HOFFER 23/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

7

64 000 € 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kruth (68820)

Dans la Vallée de Saint-Amarin, venez découvrir cet appartement, idéalement située au calme, dans une petite copropriété de 3 lots. Il vous offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et un WC. A l'étage: un dégagement, deux chambres à coucher et un grenier aménageable. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un atelier et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont en bois, double et simple vitrage, les tuiles sont en bon état. La propriété est équipée d'un chauffage central individuel mixte (gaz de ville et bois) et elle est raccordée à tout-à-l'égout. Un espace extérieur à l'abri des regards, vous permettra de partager des moments en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances au budget accessible, cette demeure saura répondre à vos attentes. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à . Prix de vente : 64.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 347045 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 347045 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Copropriété de 3 lots (). Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

AX'HOME IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 03/01/2023 - mise à jour 10/05/2024

(75 avis)

5

375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Turckheim (68230)

Sous compromis : Axhome Immobilier et son partenaire KS Promotion vous présentent en primeur, cette toute nouvelle Résidence à TURCKHEIM. Offre commerciale en cours Renseignez-vous ! Située 10 Route Romaine, dans un environnement privilégié, vous serez à deux pas de Colmar et de la route des vins. Les logements du F2 au F4 se répartissent dans deux bâtiments de 9 appartements dotés de l'ascenseur. Chaque appartement profite des normes PMR (personne à mobilité réduite). - Ascenseur - Chaudière individuelle Gaz à condensation - Plancher chauffant - Volets motorisés sur les velux - Salle d'eau équipée de meuble vasque, douche à l'italienne - WC suspendu - Large choix de carrelage et de parquet stratifié - Peinture lisse - Placard équipé selon plan - Jardin clos avec robinet de puisage extérieur Nous avons pris le parti de vous proposer des surfaces généreuses : - F2 de 40 à 44 m² - F3 de 62 à 66 m² - F4 de 87m² à 94 m² Nous connaissons vos interrogations sur les systèmes de chauffage, c'est pourquoi dans la Résidence Le Clos de l'Hortus, nous avons opté pour une chaudière individuelle GAZ à condensation basse température avec plancher chauffant. Votre future habitation ou placement immobilier sera donc tourné vers l'avenir, pérenne, garantissant ainsi une belle valeur de revente. Demandez votre RDV personnalisé dans l'une de nos deux agences d'Oberhausbergen ou de Wiwersheim. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

AX'HOME IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 03/01/2023 - mise à jour 10/05/2024

(75 avis)

5

369 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Turckheim (68230)

Sous compromis : Axhome Immobilier et son partenaire KS Promotion vous présentent en primeur, cette toute nouvelle Résidence à TURCKHEIM. Offre commerciale en cours Renseignez-vous ! Située 10 Route Romaine, dans un environnement privilégié, vous serez à deux pas de Colmar et de la route des vins. Les logements du F2 au F4 se répartissent dans deux bâtiments de 9 appartements dotés de l'ascenseur. Chaque appartement profite des normes PMR (personne à mobilité réduite). - Ascenseur - Chaudière individuelle Gaz à condensation - Plancher chauffant - Volets motorisés sur les velux - Salle d'eau équipée de meuble vasque, douche à l'italienne - WC suspendu - Large choix de carrelage et de parquet stratifié - Peinture lisse - Placard équipé selon plan - Jardin clos avec robinet de puisage extérieur Nous avons pris le parti de vous proposer des surfaces généreuses : - F2 de 40 à 44 m² - F3 de 62 à 66 m² - F4 de 87m² à 94 m² Nous connaissons vos interrogations sur les systèmes de chauffage, c'est pourquoi dans la Résidence Le Clos de l'Hortus, nous avons opté pour une chaudière individuelle GAZ à condensation basse température avec plancher chauffant. Votre future habitation ou placement immobilier sera donc tourné vers l'avenir, pérenne, garantissant ainsi une belle valeur de revente. Demandez votre RDV personnalisé dans l'une de nos deux agences d'Oberhausbergen ou de Wiwersheim. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 28/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

3

441 413 € 3 422 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS SAVERNE 67700 secteur STRASBOURG ZEPHYR IMMO CONSEIL vous informe en avant-première d'une nouvelle résidence en exclusivité, Le Clos de Sidonie ! Très intimiste, 10 logements seulement pour quelques privilégiés dans un quartier très résidentiel. Idéalement situé à 450 m du centre-ville soit 5 minutes à pied, 3 minutes à vélo. Proche de tous commerces et écoles. Vous pourrez prendre le temps, savourerez le plaisir d'une promenade autour de votre résidence, d'une flânerie dans les jardins de la Roseraie ou le long des canaux, tout cela sans véhicule motorisé. Prestations de qualité, jardins et terrasses. PAC sans unité extérieure chauffage au sol. Ce programme répondra aux exigences RE 2020. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 ec@zephyrimmo RCS 882 554579. Honoraire charge Vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 29/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

3

380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

SAVERNE 67700 secteur STRASBOURG ZEPHYR IMMO CONSEIL vous informe en avant-première d'une nouvelle résidence en exclusivité, Le Clos de Sidonie ! Très intimiste, 10 logements seulement pour quelques privilégiés dans un quartier très résidentiel. Idéalement situé à 450 m du centre-ville soit 5 minutes à pied, 3 minutes à vélo. Proche de tous commerces et écoles. Vous pourrez prendre le temps, savourerez le plaisir d'une promenade autour de votre résidence, d'une flânerie dans les jardins de la Roseraie ou le long des canaux, tout cela sans véhicule motorisé. Prestations de qualité, jardins et terrasses. PAC sans unité extérieure chauffage au sol. Ce programme répondra aux exigences RE 2020. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 ec@zephyrimmo RCS 882 554579. Honoraire charge Vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

B&H IMMOBILIER

(215 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 10/10/2023 - mise à jour 10/05/2024

(215 avis)

7

220 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hangenbieten (67980)

HANGENBIETEN - Rue du Lavoir - Appartement 4 pièces de 105m² situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété Ce bien comprend : une entrée avec placards de rangement, un grand séjour - salle à manger donnant accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à un second balcon, et une première chambre. Puis un dégagement donnant accès à deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. En annexe : un grand garage en rez-de-chaussée accessible depuis le hall de l'immeuble et offrant un emplacement buanderie. Nous contacter : BH IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nexity Haguenau

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Nexity Haguenau 09/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

6

119 900 € 3 787 €/m²
Appartement • 31,66 m² • 2 pièces

Haguenau (67500)

Venez découvrir à HAGUENAU au début de la Grand Rue (entrée du centre-ville et proche de la gare) cet appartement 2 pièces situé au 6ème étage dans immeuble de bon standing. Appartement décoré avec goût il est actuellement loué et conviendrait parfaitement à vos projets d'investissements.

Nexity Mulhouse

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Nexity Mulhouse 15/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

9

160 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

En exclusivité chez Nexity, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 pièces idéalement situé dans une résidence récente bâtie en 2014. La réglementation en vigueur (RT 2012) assure à ce logement des normes de construction qualitatives et performantes. Vous bénéficiez également d’une isolation performante avec une classe énergétique en C (DPE C). Vous bénéficierez d’un confort de chauffe en hiver, et d’un confort en été. Les charges de copropriété comprennent toutes les charges courantes telles que l’entretien des communs, espaces verts, assurance de l’immeuble, entretien de l’ascenseur et des équipements de sécurité comme les extincteurs, entretien de la chaudière, rémunération du syndic professionnel ainsi que la consommation de chauffage, d’eau courante, et d’eau chaude. Idéalement situé au cœur de la commune frontalière de Saint Louis, 13 rue du Rhin, vous serez à proximité directe de la Suisse ( Bâle Basel) ou de l’Allemagne à pied, à vélo ou en transport en commun. Ce bien est lumineux, bien agencé et agréable à vivre. Concernant le chauffage, vous bénéficierez d’un chauffage au sol vous assurant un confort de chauffe homogène, agréable et efficace. Il sera également plus simple de meubler ce F2 au centre-ville de cette commune des 3 frontières. Un balcon/terrasse idéalement exposé vous assurera un confort de vie supplémentaire en été. Une place de parking extérieur privative ainsi qu’une cave viennent valoriser l’offre. Le parking, sécurisé, est uniquement accessible aux résidents. L’accès se fait via un badge.

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Immoval Neudorf 19/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

9

399 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Cet appartement 5 pièces de 126,25 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de la rue de Zurich offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie spacieux en plein coeur de Strasbourg. L'emplacement de cet appartement est idéal puisque vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise sans avoir besoin de prendre votre voiture. Chaudière gaz condensation individuelle, double vitrages PVC, isolation thermique (et phonique) : DPE en C ! Enfin, une cave fermée en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Pour les investisseurs possibilité de revenir à la configuration d'origine à savoir deux 3 pièces d'environ 62 m² ou de créer une colocation 5 à 6 chambres ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 900 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immoval

(494 avis)

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Immoval 20/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

(494 avis)

8

735 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A proximité du jardin botanique, dans un magnifique immeuble de 1888, venez découvrir ce beau duplex de 163m2 au troisième étage. Le premier niveau est composé d'une grande entrée qui dessert toutes les pièces, une cuisine indépendante, deux belles pièces à vivre, une salle de bains et un Wc indépendant. A l'étage, une chambre de 18m2 et des combles entièrement aménageables d'une surface de 50m2. Des études et plans ont déjà été réalisé afin de pouvoir se projeter et réaliser le fort potentiel de ce lieu. Si besoin possibilité également d'agrandir la surface avec un autre appartement qui se situe sur le même palier. Copropriété en cours de constitution. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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