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Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

299 900 € 3 447 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bernardswiller (67210)

COUP DE COEUR - Découvrez ce superbe duplex 4 pièces agencé comme une maison d'une superficie de 86,52 m2 qui se situe dans une charmante petite copropriété calme et proche de la nature située à Bernardswiller à 3 minutes d'Obernai. Il est agencé comme suit : Une entrée indépendante donne accès à une salle de douche équipée avec wc. Une porte sépare l'entrée de la pièce de vie d'une superficie de 30,37 m2 offrant : une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour qui bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur (terrasse et jardin de 35 m2) exposé ouest. Une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine équipée de nombreux rangements sur-mesure offre un bel espace bureau. Deux grandes chambres à coucher agrémentées de rangements se partagent l'étage avec en plus une grande salle de bains équipée d'une baignoire et wc. Un grand garage avec cave ainsi qu'une place de parking privée complètent la vente. L'École Primaire École Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et un commerce dans les environs. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 100 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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SAFTI - Cédric RICHTER

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Cédric RICHTER 05/04/2024

159 990 € 1 667 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guémar (68970)

Découvrez ce spacieux appartement de 96,2 m² situé à 10 minutes de Colmar, dans la belle commune de Guémar, un véritable bijou au cœur de l'Alsace. Cette propriété est idéalement située à proximité de la Route des Vins, offrant un accès facile aux vignobles et aux trésors gastronomiques de la région. En ouvrant les portes de ce duplex, vous découvrirez la composition des pièces réparties de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée : Deux chambres, une cuisine équipée, un WC individuel, un grand salon-séjour lumineux. -Au premier étage : Deux chambres, une salle de bain et encore un wc individuel ! -Le point positif : Pour que votre confort soit optimal, vous bénéficierez d’un chauffage au sol (ayant obtenu un label) pour le plus grand plaisir de vos orteils. -Le côté pratique : Une grande cave et un garage individuel sont inclus dans la vente. Le côté nature et calme: Vous serez comblé par la vue sereine sur le village, une vue sur le clocher et par la proximité de la rivière la Fecht, offrant des balades dans un environnement calme et relaxant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Cedric Denni

Annonce publiée le 06/03/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Cedric Denni 06/03/2023 - mise à jour 25/04/2024

127 500 € 1 449 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kintzheim (67600)

iad France - Cedric Denni (06 80 75 24 46) vous propose : En EXCLUSIVITÉ dans le charmant village de KINTZHEIM où il fait bon vivre. Découvrez ce beau duplex lumineux de type F3/4 de 85m² environ , il saura vous séduire par la beauté de ses poutres apparentes. Situé dans au premier et dernier étage , proximité des commerces, ainsi que des écoles. Il se compose, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux , d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bain et un toilette. Une cave et une place de parking complet ce bien . Petite copropriété de 4 biens Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Denni EI (ID 69794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914611900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Rachel TOSNEY

(64 avis)

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Rachel TOSNEY 31/08/2023 - mise à jour 02/04/2024

(64 avis)

147 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issenheim (68500)

Issenheim En Exclusivité, Situé au centre proche des commodités, Je vous propose de découvrir ce duplex T4 avec garage avec entrée indépendante, d’une surface de 61 m² Carrez. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété avec syndic bénévole, l’appartement offre une entrée avec escalier menant à l’espace de vie ouvert sur la cuisine américaine totalement équipée, 2 belles chambres, un espace buanderie/cellier très fonctionnel et une salle d’eau avec wc. L’escalier en colimaçon vous mènera à la mezzanine de belle surface, baignée de lumière naturelle toute la journée, où un bureau, dressing chambre ou espace loisirs pourra être installé. Un garage spacieux complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Syndic bénévole avec faibles charges. Emplacement géographique idéal ! 20 min de Mulhouse centre, 40 min de Bâle, 20 min de Colmar, 30 min de Belfort Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 203€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824913)

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 27/10/2023 - mise à jour 08/03/2024

161 880 € 1 934 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces

Barr (67140)

À vendre en exclusivité à BARR :Un appartement 4 pièces duplex de 83,71 m² habitable et 119 m² au sol !Il se situe au centre-ville de BARR au troisième et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots. Vue dominante sans vis-à-vis !Plusieurs commerces et stationnements sont à proximités immédiate de l'appartement.Il comprend, l'entrée, le salon séjour ouvert sur la cuisine en demi-niveau, un wc séparé, 2 chambres, et une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc et une chambre de 14,20 m² hab.Le chauffage est électrique. DPE : DPossibilité d'installer un poêle (conduit existant) !Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, les charges annuelles sont de 1 520 €. 4 lots principaux.Prix : 161 880 € FAI dont 6,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 152 000 €.Plus de renseignements dans votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement auprès de votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 14/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

157 200 € 2 096 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cernay (68700)

Venez découvrir dans votre agence 4 % immobilier cet appartement en duplex de 3 pièces au calme d'environ 75 m² . Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 80. Il est composé comme suit : une vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée puis à l'étage une salle d'eau ainsi que deux chambres. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Une terrasse d'environ 8 m² sans vis à vis le complète. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle les Géraniums et l'École Elémentaire les Tilleuls se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants et un commerce. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 60 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 672 euros pour ce lot. Contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE pour plus de renseignements ou votre agence au 03.89.38.51.60

Groupimmo Colmar

(95 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Groupimmo Colmar 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(95 avis)

290 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 126 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

Encore une nouveauté Groupimmo Colmar ! Colmar - Rue Robert Schuman : Dans un quartier résidentiel calme, au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et en retrait de la route, venez découvrir ce Duplex, 5 pièces de 125,59m² habitables (et 155,39m² au sol). L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau, une vaste entrée et un dégagement, un salon/séjour donnant accès à une terrasse privative de 25m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau avec toilettes et un débarras de plus de 5m² permettant de nombreux stockages et rangements. Au deuxième niveau: Deux chambres, respectivement de 14,08m² et 14,99m², une salle de bain avec baignoire, des toilettes individuelles. Une cave ainsi que deux places de parking (dont l'une en sous terrain et l'autre en extérieur) complètent le bien. La copropriété dispose d'un local à vélos. Une perle rare à découvrir sans plus tarder dans votre agence GROUPIMMO: 7, Place de la Cathédrale à Colmar. Pour plus d'informations, contactez Laura. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA23816

AX'HOME IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 27/01/2023 - mise à jour 14/05/2024

(75 avis)

249 990 € 2 427 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Truchtersheim (67370)

En Ax'clusivité, Situation exceptionnelle pour cet élégant Duplex de 4 pièces, niché en plein coeur du Kochersberg, à 3mn de Truchtersheim. Au sein d'une paisible copropriété de 4 lots, cet appartement d'une surface de 103 m2 , vous ravira par sa distribution sur 2 niveaux, son vaste séjour de 30 m2, ses 3 chambres en étage, sa spacieuse et élégante cuisine équipée, son espace repas, sa salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que ses deux WC indépendants. Vous serez charmés par son état irréprochable, son agencement original, ses multitudes d'alcôves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ses poutres apparentes, sa triple exposition et sa quiétude environnante. Un espace cave en sous-sol, ainsi qu'un garage individuel avec combles de 9 m2, viennent compléter cette offre de qualité. Vous êtes à la recherche d'un logement lumineux et favorablement situé, proche de toutes commodités, dans une copropriété à taille humaine, aux charges modérées ? Contactez-nous sans tarder pour venir visiter ce bien qui, à coup sûr, ne vous laissera pas indifférent(e)(s). Investisseur ? Vous serez séduit par un secteur à forte demande locative et les perspectives d'une solide rentabilité. Syndic de copropriété bénévole - 4 lots - Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 11/01/2023 : 152 kWh/m2.an - 46 kg CO2/m2.an Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez : Pierre Etienne FERRAND Agent commercial Ax'Home Immobilier Tél : 06 45 92 57 78 Entreprise individuelle (EI) SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 912 588 316 Mandat Exclusif N° 955-23 Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

PBH IMMO

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par PBH IMMO 01/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

147 900 € 919 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres

Obermodern-Zutzendorf (67330)

[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] Venez découvrir cet appartement DUPLEX atypique de type F5/6 lumineux et calme, 160.61 m2 en loi carrez avec sa belle terrasse (10.30m2) donnant sur les champs et la Moder située dans une petite copropriété paisible (ancien moulin). Toutes les commodités sont dans le village (gare d'OBERMODERN, écoles, commerces, etc) ou 5 à min en voiture. Le logement se compose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, un vaste séjour 47m2, une cuisine équipée 34m2, un WC séparé et un cellier. A L'ETAGE, nous avons une salle de bain avec WC, un bureau attenant à une chambre, un grand dressing, deux chambres dont une avec coin douche, donnant sur la terrasse. Travaux à prévoir sur certains éléments du logement suite à la rénovation en auto-construction par les anciens propriétaires. Un rapport complet sera communiqué lors de la visite. Idéal pour professionel de l'immobilier et du bâtiment. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (D) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un poêle à granulés récent. Une place de parking vient compléter ce bien. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles non provisionnées, payables à la demande (Assurance copro, entretien extérieur, électricité des communs, etc) Pas de procédure en cours sur la copropriété, 9 lots principaux] Prix FAI: 147 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Marie-Hélène Velten

(31 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Marie-Hélène Velten 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(31 avis)

275 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Herrlisheim (67850)

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose : DUPLEX-JARDIN 2021 // AU CALME // 3 CHAMBRES // DPE C // SALLE DE BAIN + SALLE D’EAU // TERRASSE + JARDIN // GARAGE + PARKING // PRET A DECORER Construit en 2021, cet appartement est un compromis parfait entre maison et appartement. Dans une résidence au calme, venez découvrir ce concept duplex-jardin de 88m² environ dans une résidence au calme. Le rez-de-chaussée offre une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² environ ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres de 9 à 11m² environ dont l’une avec dressing de plus de 3m² environ et la salle de bain. Le jardin entièrement clôturé de 108 m² environ dispose d’une terrasse idéalement exposée et d'un abri de jardin. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz de ville, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.92 € par mois (soit 851.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abondance Immobilière

(82 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Abondance Immobilière 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(82 avis)

469 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 110,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Wantzenau (67610)

La Wantzenau coeur de village appartement Duplex F4/5 de 110,73m2 sol 101.29m2 hab m2 1er et dernier étage dans une toute petite copro de 3 appartements en cours de rénovation intégrale! Livraison mai 2024 choix des revêtements de sols encore possible. Prestations haut de gamme! Appartement: Duplex composé au rdc d'un salon séjour de 33m2 + cuisine US 7m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau + 1 wc indépendant. A l'étage, 2 belles chambres enfants plafonds cathédrale+ 1 espace bureau + 1 salle de bains avec wc. Annexes: 1 terrasse de 10.24m2 orientée Nord/Est 1 grand balcon filant orienté Sud/Ouest, 2 parkings sous-sol privatifs + 1 cave de 9,44m2 + 1 garage à vélos commun Prestations: chauffage PAC air/eau sol au rdc + rad électrique à l'étage + clim réversible, sol plancher bois, carrelage grand format (100X100), salle d'eau et salle de bains équipée, isolation extérieure, vitrage PVC double, volets électriques. Situation: rue à sens unique à deux pas du futur parc et de tous les commerces.

Christelle Clauss Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/05/2024

(89 avis)

300 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marlenheim (67520)

MARLENHEIM Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss ce magnifique duplex de 120m2, situé en plein coeur de Marlenheim, dans une copropriété de 1992 au deuxième étage sans ascenseur proche de toutes les commodités accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur un premier balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir le mur pour agrandir la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage supérieur, un généreux espace peut être aménagé en bureau ou coin détente, donnant sur un deuxième balcon. Trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Informations complémentaires Chauffage individuel gaz Garage Cave (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

3%.com - Christophe KLEINAS

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

299 950 € 2 325 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

3%.COM-Neudorf, vous propose un appartement en duplex,QUARTIER GARE.. Dans une copropriété du début du XXème siècle, situé boulevard de Lyon, composée de 5 lots principaux. Superbe duplex traversant au 5ème et dernier étage (A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur) de 88m2 Carrez/129m2 au sol) Deux caves complètent ce bien. UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE TROISPOURCENT,... Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé,... --- Il comprend : - Entrée/Dégagement (10,16m2) - 1 Grand séjour (24,01m2/27,98m2) - Cuisine (10,46m2/15,37m2) - 2 Chambres (9,84m2/11,56m2 & 8,15m2/9,87m2) - 1 Salle de bain (3,92m2/4,16m2) - 1 WC (2,47m2/3,78m2) - A l'étage : - Palier (0,84m2) - 2 Chambres en enfilades (8,95m2/23,91m2 & 7,31m2/18,79m2). ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon ballon d'eau chaude 150L) -- Poêle à bois. -- Taxe foncière = 700 EUR --Charges de copropriété :230 EUR/trimestre --- Les plus : -- Dernier étage. -- Poêle à bois en complément du chauffage électrique individuel. -- Cuisine équipée -- 2 Caves (12m2) -- Petite cour intérieure commune. Infos loi Alur : -- 309 950 EUR dont 8 450EUR (soit 3%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 5 lots principaux de copropriété. -- 900EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com - Sandrine ROTH

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par 3%.com - Sandrine ROTH 05/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

165 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très beau duplex F3 agencé dans un style LOFT de 91m2 au sol /69,50 m2 carrez -- Appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové --Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: Au 1er niveau: - cuisine aménagée et équipée (17m2) Au 2nd niveau: -- Salon/séjour (22,7m2) -- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2) -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes Autres informations: -- Construction de 2006 --Chauffage individuel électrique - chauffage au sol --Climatisation -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Placards de rangement sur' mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anova

Annonce publiée le 29/11/2019 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Anova 29/11/2019 - mise à jour 14/05/2024

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