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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 26/04/2024

382 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 61,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces au coeur de La Wantzenau. L' appartement est situé sous les combles, la surface au sol est de 71,4 m2, la surface habitable de 61,45m2. Situé au 2è étage sur 2 d' une petite copropriété récente, il se compose comme suit: Une vaste entrée avec placards dessert une première chambre, une salle de bain équipée avec douche à l' italienne, un salon-séjour d' environ 26 m2 avec accès à une très grande terrasse de 22m2 , puis une deuxième chambre. L' appartement est situé sous les combles, la surface au sol est de 71,4 m2, la surface habitable de 61,45m2. Très belles prestations, ascenseur, local vélo, accès PMR. Possibilité d' acquérir une solution de stationnement. Transports, commerces, loisirs et écoles à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chloé Fallay RSAC: 511 737 827 STRASBOURG EI pour programmer une visite au 0647824405 Prix : 382000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(239 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 26/04/2024

(239 avis)

410 000 € 5 616 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

Située dans une commune prisée de l'Eurométropole, à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette résidence propose trois bâtiments à taille humaine caractérisés par une architecture élégante et des matériaux durables. Les bardages bois des façades répondent à l'environnement verdoyant ce qui procure une sensation d'art de vie à la campagne tout en disposant des commodités et notamment d'une gare, accessibles à pied. Blotti au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 73 m² séduit par ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à la pièce de vie de 26 m². Dotée d'une cuisine ouverte, elle se voit baignée de lumière grâce à son accès sur la vaste terrasse de 11 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit accueille une salle d'eau ainsi que deux chambres. Un cellier jouxtant le séjour ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement coup de coeur qui constitue une parfaite synthèse entre confort contemporain, proximité des commodités et accès à la nature. Chauffage par pompe à chaleur individuelle Gare à 2 minutes à pied (Strasbourg en 12 minutes) Piste cyclable « Voie verte » reliant Strasbourg à La Wantzenau Nombreux équipements sportifs et culturels Forêt de la Robertsau à 5 minutes Contact : Sandra 07 71 00 97 72 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 23/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

189 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Wantzenau (67610)

Sous compromis : Nouveauté dans votre agence ASI avec cet appartement F3 de 78.85 m² ! Ce bien traversant et lumineux se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70 dans une rue calme de La Wantzenau. Il se compose de la manière suivante : - une entrée avec débarras de rangement - une spacieuse cuisine de plus de 10 m² avec accès à une loggia - un double salon séjour de 32.85 m² avec accès à un balcon de 5 m² - une grande chambre de 16.57 m² - une salle de bains avec une baignoire - un WC séparé Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. Informations complémentaires : Charges : 124 € par mois (comprenant notamment le chauffage au gaz au collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs) / DPE E / Fenêtres en bois simple vitrage / Volets en PVC (électrique dans la cuisine)/ à proximité : une école maternelle, une crèche, une aire de jeu et une ligne de bus. Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Upimo Groupe

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Upimo Groupe 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

*** EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE *** Idéalement situé, dans une petite rue au calme à 2 pas du Restaurant 'Il Forchetonne', venez découvrir cette superbe réhabilitation totale bénéficiant de prestations haut de gamme, composée de 3 logements individuels type maison/appartement. AU REZ DE CHAUSSÉE : 1 magnifique et lumineux séjour/cuisine toute équipée de 35,7m2 donnant sur une belle terrasse de 10m2 1 WC suspendu indépendant À L'ÉTAGE : 1 chambre de 20m2 avec sa salle d'eau privative et sa douche italienne et un meuble vasque 1 chambre de 12,5m2 1 salle de bain de 5,3m2 avec meuble vasque et WC suspendu AUTRES : RDC chauffage au sol À l'étage radiateur électrique à fluide Volets roulants électriques 2 places de parking privatives Très faibles charges de copropriété Belle hauteur sous plafond INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Immeuble sous garantie décennale Aucuns travaux à prévoir Logement actuellement loué 990€/mois Fin du bail Décembre 2026 Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi ! Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 91993325900013 Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Upimo Groupe : Aurélien Lehmann - Tél. 0760153010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91993325900013

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