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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 01/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
7
Appartement, 55 m²

168 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Appartement récent situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue. Ce bel appartement de 55m2 carrez comprend : une belle entrée Un salon séjour très lumineux d'environ 23m2 avec un accès au balcon de plus de 11m2. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre de plus de 10m2 Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. cet appartement est également équipé d'une climatisation réversible très économique Un parking privé complète ce bien. Ce bien est situé à Haguenau, proche de toutes commodités, écoles, commerces et à 10 minutes à pieds du centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 89 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 003 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891 408 544. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Appartement, 78 m²

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN Votre agence IPC vous invite à découvrir à LAMPERTHEIM, village dynamique à 15 minutes de STRASBOURG, ce spacieux 3 pièces. Rare, dans un environnement calme et paisible, cet appartement de 78m2, exposé plein SUD, possède 300 m2 de JARDIN privatif. Son intérieur dispose: *d'une entrée avec placard, *d'un grand et lumineux salon-séjour de plus de 30m2, *de deux chambres, *d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, *d'une salle d'eau *de WC séparé avec son débarras. La disposition et les volumes des pièces, peuvent permettre la création d'une chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois ce qui permet une bonne gestion des dépenses énergétiques. En annexe, l'appartement bénéficie d'un grand garage, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 88 lots d'habitation . Charges de copropriété mensuelle : 150 euros . Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

DOMIAL VENTE HLM
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par DOMIAL VENTE HLM 17/04/2024
9
Appartement, 64 m²

131 300 € 2 052 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM – 13 Rue Georges Rossdeutsch – 131300 € (hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d’étage) Dans bâtiment de 1999 (65 logements) F3 64m2 - RDC, Chauffage collectif gaz D236kWhep/M2.an – GES D48kgéqCO2/M2.an Charges prév/an : 2200 € - TF 2023 : 1150€ Visite sur RV uniquement au 0623224841 Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH . Les offres d’achat devront nous parvenir avant le 18 mai 2024 à 12h par mail à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Expertimo - Laetitia SCHWARTZ
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Expertimo - Laetitia SCHWARTZ 19/04/2024
14
Appartement, 98,5 m²

333 500 € 3 386 €/m²
Appartement • 98,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Venez découvrir ce très bel appartement de 98,44 m2 habitables au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble situé dans le quartier de la Meinau, à quelques pas de l'arrêt de tram Lycée Couffignal. Composé de quatre pièces, il vous propose une entrée avec placards de rangement, un salon avec cheminée, une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre si besoin), deux chambres, une cuisine entièrement équipée, un balcon accessible depuis la cuisine et depuis le salon, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et des toilettes séparées. Un système de climatisation participe au confort de ce logement. Une cave accompagne ce bien et une parcelle de jardin privative de 31 m2 vous permet de profiter de la ville, au vert. La chaudière individuelle gaz à condensation Viessmann installée en 2020 et les fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée permettent à ce bien de jouir d'une très bonne performance énergétique. La copropriété dispose d'une cour et d'un local à vélos communs et le système d'interphone a été remplacé en 2022. Écoles, transports, commerces, services,... Tous les avantages de la ville à portée de main. Ce très bel appartement peut tout aussi bien accueillir une résidence principale, que s'adresser à une profession libérale ou à des investisseurs et se prêter, par exemple, à la colocation de trois personnes. À découvrir absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. Charges mensuelles : 99,75 EUR - copropriété de 28 lots dont 9 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site gé Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DS Immo
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par DS Immo 18/04/2024
9
Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE, Nordfeld Le 'Nordfeld' est un quartier de Mulhouse intra muros. Il est séparé du Rebberg par le canal du Rhône au Rhin et bordé à l'ouest par le centre historique, à l'est par le quartier Barbanègre et au nord par le quartier Europe - Nouveau-Bassin. Lumineux F3 d'environ 80m2 idéalement situé au sein d'une petite copropriété à faible charges, rénové avec goût avec des matériaux nobles. Idéalement agencé il se compose : d'une entrée, d'une vaste 'pièce de vie', de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une salle d'eau avec douche type 'à l'italienne' avec fenêtre + WC suspendu. L'appartement possède également une spacieuse cave. Facilité de stationnement, station 'Vélo libre service' juste à côté -> Possibilité d'y implanter une activité professionnelle/commerciale. Aspect technique : - chaudière individuelle au gaz de 2018 - double vitrage PVC - belle hauteur sous plafond - salle de bain neuve - cuisine neuve - sols en chêne massif dans la 'pièce de vie' - beaux planchers d'origine dans les chambres - Faibles charges de copropriété L'avis de professionnel D&S Immo : Un appartement spacieux, entièrement rénové avec goût dans un secteur proche des commodités, de la filature, et des axes autoroutiers, idéal pour un 'tout à pieds'! Saisissez cette opportunité! Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie de Riedisheim au 03.67.260.960 Un bien proposé en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Appartement, 85 m²

298 166 € 3 508 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Charmant appartement de 85.32m² au sol et 71 loi CARREZ en bon état avec un fort potentiel à vendre au 3ème et dernier étage en plein centre de Strasbourg, à deux pas de la Laiterie. Situation géographique optimal , proche de toutes commodités ( rue de la broque ) Composé de 2 chambres, 1 salon, cuisine ouverte et de nombreux placards intégré . L'appartement dispose d'un sas intérieur privatif entièrement aménageable. Ne manquez pas cette opportunité pour 298166 EUR. Possibilité d'acquérir en sus. un entre sol dans la même copropriété , veuillez vous rapprocher de notre agence pour plus de renseignements . Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 2827

DS Immo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par DS Immo 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 90 m²

170 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE Tivoli, secteur privilégié situé au Bas-rebberg en limite de Riedisheim, vous profiterez des transports en commun, des commodités, d'un square de 6000m² avec la statue du 'Schweissdissi' et de la proximité de la gare. Rare ! Venez découvrir ce lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence 'EMERAUDE' située au calme ! L'appartement dispose, D'une vaste entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée contemporaine avec balcon et cellier (possibilité d'y implanter la buanderie). D'un salon - salle à manger de + de 30m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, La partie nuit comprend un couloir avec rangements, un WC séparé, une salle de bain contemporaine avec baignoire 2 vasques et partie buanderie, 2 chambres à coucher (10.62m² et 15.22m²). Aspect technique : Chauffage individuel au gaz Chaudière dernière génération à condensation « ELM LEBLANC » 2020 Fenêtres double vitrage Aluminium Electricité remise aux normes Salle de bain + WC suspendu refaits en 2018 cuisine équipée « SO-COOK » installée en 2023 Aspect technique copropriété : Syndic professionnel Pas de travaux évoqués en AG Copropriété bien tenue Charges : 560€ / Trimestre (eau, entretien des communs + espaces verts, entretien de la chaudière,...) Local permettant d'y stationner une moto La propriété dispose d'un emplacement privilégié à Mulhouse secteur « TIVOLI » dans un quartier calme et résidentiel. L'avis professionnel de Damien et Sophie : un appartement disposant d'un agencement rationnel idéalement situé et en dernier étage ! N'hésitez plus, venez le découvrir ! En Exclusivité au sein de votre agence de proximité à RIEDISHEIM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Emmanuelle MANSIER
(9 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Emmanuelle MANSIER 15/04/2024
(9 avis)
20
Appartement, 56 m²

139 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Turckheim (68230)

iad France - Emmanuelle Mansier (06 08 54 87 00) vous propose : A la recherche d'un logement atypique, au calme dans un environnement verdoyant? Découvrez ce charmant appartement en triplex avec une terrasse privée, niché au sein d'une petite copropriété paisible de cinq appartements. Situé sur la Route des Vins d'Alsace, en plein cOEur du pittoresque village de Turckheim, cet appartement en triplex allie le confort d'un appartement au charme d'une petite maison. Niché dans une cour intérieure au calme, il offre une intimité rare, accessible par une terrasse privative spacieuse et verdoyante, idéale pour profiter d'un espace extérieur enchanteur, loin du tumulte de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage vous réserve une deuxième pièce de vie/salon qui s'ouvre sur un balcon abrité. Une deuxième salle d'eau avec WC est également à votre disposition à ce niveau. En mezzanine, un généreux espace nuit avec des placards intégrés vous attend. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéalement situé dans le centre historique de Turckheim, vous pourrez accéder à tous les commerces et services (dont la gare SNCF) à pied. Un parking public gratuit se trouve à seulement 200 mètres de l'appartement. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder une propriété dans l'un des villages les plus pittoresques de la Route des Vins d'Alsace. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce logement au charme singulier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Mansier EI (ID 58554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/04/2024
3
Appartement, 60 m²

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Venez découvrir cet accueillant 3 pièces sans vis-à-vis à la sortie de Haguenau. Composé d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée sud, il est facile à vivre. Deux chambres, une cave et un garage complètent ce produit au calme tout en restant très proche de toutes commodités. Je n'en dis pas plus, une visite parlera d'elle-même. Me contacter au 06.63.22.77.15 pour un rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 43 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Appartement, 90,41 m²

265 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 90,41 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Appartement T3/T4 d'environ 90,2 m²!!Encore en location pour une période de maximum 1 an!!Bel investissement dans le quartier Vauban de Strasbourg, Rue de Bruxelles. Cet appartement aux hauts plafonds, traversant avec deux balcons de parts et d'autres, saura vous charmer par son potentiel. 1 cuisine indépendante à équipée, 1 salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave et un grenier en annexe. Charges de copropriété annuelles 3011€ (chauffage inclus)Chauffage collectif au gazPas de procédure en coursPour plus d'informations, visites, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou

GIPA
(5 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par GIPA 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(5 avis)
9
Appartement, 81 m²

355 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Truchtersheim (67370)

Nouveauté d'Avril en exclusivité ! Venez découvrir ce somptueux logement au sein d'une réalisation Cunha fin 2019 bien placée à Truchtersheim ! Ce 3 pièces de 81m² en rez-de-jardin surélevé dispose d'une situation et de prestations haut de gamme ! Il se compose ainsi : Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot (four, plaques, hotte, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés), un WC avec lave main et rangements, un couloir avec placards et penderie, une chambre enfant avec accès extérieur, une chambre parentale avec partie dressing aménagé, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne et baignoire, meuble de rangement et double vasque avec meuble, une buanderie/réserve avec emplacement machine à laver. Le séjour ainsi qu'une chambre offrent un accès à la terrasse sans vis à vis et surélevée de 20m², exposée Ouest et au jardin privatif de 50m² végétalisé. Le lot est agrémenté d'un grand garage privatif en sous-sol ainsi que d'un parking privatif extérieur. La résidence de 13 logements est équipée d'un ascenseur desservant votre accès au sous-sol carrelé. Les communs aux prestations très esthétiques et qualitatives vont de pair avec l'intérieur de votre futur logement. Le bien dispose d'une garantie décennale jusqu'au mois d'août 2029. Vous serez charmés par l'emplacement de la copropriété, son emplacement apaisant, les prestations dont, aussi bien la copropriété bénéficie, mais également le logement. Charges mensuelles de 117€ pour le foyer (2 adultes, un enfant et un bébé) comprenant le chauffage, l'eau chaude, froide, l'entretien des communs etc. Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 302.58 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Home Agency
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Home Agency 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Appartement, 67 m²

169 600 € 2 531 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

À Schiltigheim (67300) : appartement vendu loué de 67 m² avec balcon au 2e étage. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking. Intérieur en bon état. Le bail courant jusqu'au 14/08/2025 au plus tard Proche bus, tramways (lignes B et E), établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, théâtres, boulangeries, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 6 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété composée de 43 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T3 à vendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Nos honoraires :

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 19/04/2024
1
Appartement, 102 m²

394 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Schiltigheim (67300)

A SAISIR A SCHILTIGHEIM / STRABOURG ! AUX PORTES DES ECOLES UNIVERSITAIRES ET DES COMMODITES DANS UN CADRE IDYLLIQUE, SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES BBC TERRASSE Le centre historique de Schiltigheim à 7 min à vélo. Le centre-ville de Strasbourg à 20 min en bus. L'autoroute A4 en accès direct. à 2 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Ce superbe logement se compose d'une superbe entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, quatre chambres lumineuses dont une avec un accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix du logement : 394 000€. Prix des 2 parking : 32 000 €. Frais de notaires reduits, contactez-nous au 0603019712 pour la visite de nos logements témoins.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 04/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
18
Appartement, 96 m²

368 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dingsheim (67370)

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À Dingsheim, dans le Kochersberg! À peine 15 minutes du centre de Strasbourg. En fond d'impasse, au calme, entourée d'espace vert, dans une petite copropriété récente de 2017 (4 logements), de bon standing : Appartement 4 pièces de 96 m2 en Rez-de-Jardin avec terrasse et grand garage double! L'appartement est composé comme suit : - Une entrée avec placard - Un Wc indépendant avec placard et lave-main - Une grande et agréable pièce de vie (43m2) donnant sur la terrasse extérieure (18m2) et le jardin (94 M2) avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de standing - Trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse - Une salle d'eau spacieuse et tendance (baignoire, douche, meuble vasque) - Un Wc indépendant avec placard et lave-main Toutes commodités sur la commune : - École maternelle 'La Passerelle' - École primaire 'L'envol' - Collège de 'La Souffel' à Pfulgriesheim (bus scolaire) - Périscolaire 'Le chat botté' (80 places 3-12 ans) - Micro-crèche privée 'Choux à la crèche' (10 places) - Terrain Multisports et d'évolution, aire de jeux, boulodrome - Coiffeur, institut de beauté, banque, boulangerie, commerces de la ferme, pharmacie... - Chauffage au sol individuel et Eau chaude au gaz compris dans les charges (120€ / mois) - Fibre installée - Volets électriques roulants - Terrasse exposée SUD 18m2 - Jardin 94 m2 - Taxe foncière 715€ Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAFTI - Alexandre ZILBERG
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Alexandre ZILBERG 18/04/2024
7
Appartement, 59 m²

128 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Avis aux dénicheur de bonnes affaires! En vente, à Strasbourg, quartier Neuhof, un appartement de 3 pièces 59 m². Ce bien est au niveau d'un Rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de stationnement libre à l'extérieur et d'une cave. Le logement est à cheval entre la réserve naturelle de Neuhof et la route d'Altenheim où vous trouverai toute commodité à une dizaine de minute à pied. Le quartier est calme et les voisins sont silencieux. L'intérieur du logement est lumineux car le logement est traversant avec le salon exposé sud. Il possède également 2 larges balcons de part et d'autre du logement qui vous permettront de profiter du soleil tout l'été. En revanche un rafraichissement est nécessaire pour le remettre à votre goût, notamment en cuisine où il y a un coup de peinture à réaliser. En ce qui concerne la copropriété : Cette dernière est géré par le syndic ITA (Immobilière Tradition Alsace) Les charges communes de copropriété comprenne l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté en AG, la façade de l'immeuble sera donc rénové. En revanche, ces travaux n'ont pas encore été payé. Suivant les audits, il est à prévoir un surcoût compris entre 8000 et 9000€, à votre charge. Après ces travaux, le coût du chauffage et ainsi des charges de copropriété diminueront drastiquement. Notre offre se veux pas chère en raison des futurs travaux énergétique. Pourtant la surface est grande, le logement ne nécessite pas de gros travaux intérieur et il sera prochainement confortable thermiquement. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'un peu plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZILBERG, Tél. : 0616532164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 953386604SAFTI – ZILBERG Alexandre, Conseiller indépendant

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