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SAFTI - Laetitia KEIFLIN

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par SAFTI - Laetitia KEIFLIN 29/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

9

349 000 € 1 485 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 185 m²

Raedersheim (68190)

C'est très au calme, au coeur du village, que je vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme de 235m² construit en 1766, avec garage, hangar (1976) de 180m² ainsi qu'une grange aux murs de grès rose de 250m², le tout bâtie sur un terrain de 11.85 ares. Amateur de belles pierres, vous succomberez sous le charme de cette maison, extrêmement bien entretenue, très lumineuse, aux volumes exceptionnels et rare. L'entrée principale, très spacieuse, vous poussera immédiatement vers la découverte des autres pièces tout aussi surprenantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace salon puis d'une chambre (ou salon-séjour) entièrement isolée et refaite à neuf en 2023. La cuisine est séparé et dispose d'une pièce repas attenante. La salle d'eau, exceptionnelle et contemporaine fera bien des envieux : belle douche sur receveur extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque, toilette suspendu. A l'étage, vous pourrez adapter les chambres selon la composition de votre famille, jusqu'à 6/7 au total. Une salle d'eau et un toilette séparé vient compléter cet ensemble. En prime : une belle et grande terrasse au 1er étage. Les combles sont accessibles via un escalier en bois et peuvent également être aménagés. Fenêtres cintrées double vitrage (50%) et simple vitrage sur d'autres (50%). Volets battants ALU. Ancienne chaudière au bois. Une très belle maison à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242SAFTI – KEIFLIN Laetitia, Conseiller indépendant

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

12

156 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Raedersheim (68190)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME A vendre : à moins de 45 km de l'Allemagne et du Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, 4% immobilier Guebwiller vous présente à RAEDERSHEIM (68190), cet appartement de 5 pièces au calme de 90 m². Venez découvrir tout l'originalité de ce grand appartement duplex avec vue dégagée, orienté sud. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Il s'organise comme suit : une spacieuse pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, 3 chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au fuel. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Il est mis en vente avec deux places de parking. Il se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Raedersheim à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis et deux restaurants dans les environs. Respectivement de 222 kWh/m²/an et de 51 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 euros et 2 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 156 000 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 6 000 euros TTC. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 24/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

13

499 900 € 2 314 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Raedersheim (68190)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est fière de vous présenter cette maison à Raedersheim. Avec une surface de 216 m² sur un terrain de 13,66 ares. La maison se compose de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Un sous-sol complet, le chauffage est au gaz naturel avec une chaudière récente, La possibilité d'aménager l'espace au-dessus du garage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. L'extérieur, avec un double garage, une piscine couverte chauffée récente pour des moments de détente toute l'année. Les fenêtres en double vitrage PVC et bois garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort et la praticité. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.

Immobilière de la Plaine d'Alsace

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 05/07/2023 - mise à jour 13/04/2024

9

525 000 € 2 019 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Raedersheim (68190)

Spacieuse maison de 260 m² environ à vendre à Raedersheim. Située au coeur de la charmante ville de Raedersheim, cette magnifique maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre confortable et fonctionnel. Avec ses 260 m² de surface habitable et 450 m² au total, cette propriété est idéale pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 260 m² Superficie totale : 450 m² Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un toilette et à une pièce polyvalente, idéale pour être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne ouverte sur un double séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Premier étage : Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage supérieur où vous trouverez une belle pièce en mezzanine, parfaite pour créer un coin lecture ou un espace détente. Deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé complètent cet étage. Suite Parentale : La maison dispose également d'une grande suite parentale à l'écart avec sa propre salle de bain privée. Cet espace offre une intimité et un confort supplémentaires pour les propriétaires. Sous-sol : Le sous-sol a été partiellement aménagé et comprend une chaufferie, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un espace qui pourrait être utilisé comme local pour une profession libérale avec un accès privé, ou comme espace de stockage supplémentaire. Jardin et extérieur : Cette propriété est complétée par un jardin spacieux qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos goûts. La terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Raedersheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2272.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé - Tél. 0651536564

Immobilière de la Plaine d'Alsace

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

2

194 250 € 1 192 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • Ter. 542 m²

Raedersheim (68190)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située dans le quartier prisé de Raedersheim. Construite de manière traditionnelle, cette propriété offre des volumes captivants et des possibilités d'aménagement infinies. La maison, d'une surface de 63 m2 au rez-de-chaussée, se compose actuellement de plusieurs espaces modulables, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Un escalier bien conçu mène aux combles, offrant la perspective d'ajouter 100 m2 supplémentaires à cette résidence déjà spacieuse. L'atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager une terrasse de 30 m2 côté SUD, offrant une intimité presque totale et une vue dégagée. Cette terrasse peut également être envisagée comme une extension de l'habitation, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace selon vos préférences. En considérant toutes les opportunités, vous avez la possibilité de transformer cette maison en une résidence de 198 m2 répartie sur 5,42 ares de terrain, avec en prime un jardin ensoleillé propice à l'installation d'une piscine, à l'abri des regards indiscrets. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant un mélange harmonieux d'espace, de potentiel d'aménagement et d'intimité, le tout dans le cadre idyllique de Raedersheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé - Tél. 0651536564

Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud 01/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

13

499 900 € 2 314 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Raedersheim (68190)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est fière de vous présenter cette maison à Raedersheim. Avec une surface de 216 m² sur un terrain de 13,66 ares. La maison se compose de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Un sous-sol complet, le chauffage est au gaz naturel avec une chaudière récente, La possibilité d'aménager l'espace au-dessus du garage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. L'extérieur, avec un double garage, une piscine couverte chauffée récente pour des moments de détente toute l'année. Les fenêtres en double vitrage PVC et bois garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort et la praticité. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

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