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258 000 €
3 108 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
68890 MEYENHEIM- LOTISSEMENT RECENT DANS UNE IMPASSE MAISON PLAIN-PIED DE 2017 AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de PLAIN-PIED d'une surface totale de 83m² bâtie au sein d’une IMPASSE dans un environnement calme et apaisant en bordure de la rivière l’Ill. Le bien est édifié sur une parcelle de 5 ARES arborée et clôturée au cœur du village de Meyenheim. Cette commune peu dense (2100 habitants environ) est située dans la plaine d'Alsace, sur les bords de l'Ill, à 17 km de la frontière allemande, à 7 km du pied des Vosges et à mi-chemin entre Mulhouse et Colmar (distantes d'environ 20 km). Elle possède une maternelle, une école primaire ainsi que des commerces dont une boulangerie. Ce bien se situe à 5 minutes d'Ensisheim et de tous ses commerces et services et il est proche de 2 accès à l'AUTOROUTE A35 permettant de rallier rapidement Mulhouse, Colmar, l'Allemagne et la Suisse. Cette maison, dont l'exposition SUD vous garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, se compose de 4 pièces, dont 3 CHAMBRES confortables pour accueillir toute votre famille. Concernant les autres caractéristiques de la maison, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur un séjour spacieux pour une surface totale de 36.5 m², idéal pour recevoir vos convives ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. De plus, le chauffage aux pellets vous assure un confort thermique optimal, tout en préservant l'environnement. Enfin, un GARAGE indépendant de 17m² vient compléter le bien et vous disposez également de 4 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le point fort de ce bien réside dans les TRAVAUX RÉCENTS qui ont été réalisés, notamment au niveau de la terrasse, des parkings et de l'aménagement du jardin. Ce dernier, exposé plein SUD, vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur, en profitant de la tranquillité environnante. La maison est en BON ETAT général et AUCUNS TRAVAUX importants ne sont à prévoir. N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
