Ventes immobilières à Niederlauterbach (67630)

***SOUS COMPROMIS*** 67630 - NIEDERLAUTERBACH - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE AMENAGEE - 132 M²- 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - LOCALISATION FRONTALIERE - VERDURE - PISCINE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt (06 70 33 49 06) vous proposent cette charmante maison de 132 M² au sol et 122 M² habitable idéalement située à la frontière de la France, offrant un accès facile à l'Allemagne voisine. Cette maison très bien entretenue construite en 1996 est située dans un quartier CALME et très AGREABLE. De plus elle profite d'un beau terrain de 6 ares 27. Découvrez cette résidence, ou le Home Staging a été pensé avec soin pour sublimer certaines pièces. Laissez vous inspirer par une ambiance chic et accueillante, et visualisez votre futur chez-vous avec une touche de style. La maison se compose : Dés l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée cathédrale et un élégant escalier en bois menant à l'étage supérieure. La fluidité de l'espace vous guide vers la cuisine et le séjour LUMINEUX 43 M², ouvrant sur le garage et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, à coté du garage se trouve également une buanderie. Dès toilettes bien placées ajoutent au confort du rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste mezzanine vous accueille, offrant l'accès à deux chambres à coucher et une salle de bain. La mezzanine, polyvalente, peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire et un espace bureau selon vos besoins. LES + : Localisation frontalière - 2 Grand garages - Chauffage au sol- Adoucisseur d'eau - Les extérieurs sont aménagés - Piscine Taxe Foncière : 584€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris