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CASADICI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par CASADICI 23/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
9
Maison, 149 m²

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montmagny (95360)

Entièrement rénovée, cette maison de haut standing propose un intérieur élégant et fonctionnel, réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée équipée, et au total six chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. En plus de la salle de bains, de la salle d'eau et des deux toilettes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin de 18 m² est l'endroit parfait pour se détendre en plein air et profiter du soleil en toute intimité. Le sous-sol a été aménagé avec soin, abritant une salle de cinéma pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un atelier, offrant un espace polyvalent et authentique. Située à seulement 615 mètres du Transilien H (gare de Deuil-Montmagny), cette maison de 149 m² à Montmagny (95360) offre un cadre de vie idéal à proximité de Paris, avec une vue sur jardin apaisante. Cette maison, datant de 1949, a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état, alliant charme et modernité. Une place de parking extérieure est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité, et un interphone assure la tranquillité des lieux. À proximité, vous trouverez des écoles de tous types, des lignes de bus et la gare Deuil-Montmagny pour faciliter vos déplacements. Pour vos loisirs et besoins quotidiens, un large éventail de services est accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez - Tél. 0761467107 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

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TOC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par TOC IMMOBILIER 18/04/2024
9
Maison, 262 m²

832 000 € 3 176 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Montmagny (95360)

MONTAGNY CENTRE Belle demeure familiale des années 1905 offrant de très beaux volumes avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon/salle TV(30m² environ), salle d'eau avec wc, une salle à manger (19 m²)et une grande cuisine indépendante équipée (23m²). A l'étage : Trois grandes chambres parquetées dont une suite parentale (11 m² - 15 m² - 18 m² plus la salle d'eau et dressing) , un wc, une salle d'eau Au dernier étage : Un grand salon de 40 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : Buanderie, cave à vin, local technique . En complément un grand bureau de 22 m². Accès voitures L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 591m². Chauffage au gaz Double vitrage Fibre optique Vous aimez le charme de l'ancien et vous recherchez une grande maison ou vous avez un projet de profession libérale, cette maison est idéale. Le prix de vente de cet appartement est de 832 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 32 000 € TTC soit 4% du prix de vente). Votre agence vous invite à découvrir ce pavillon en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520€ et 4 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Latifa KHEDIRI
(22 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Latifa KHEDIRI 16/04/2024
(22 avis)
11
Maison, 155 m²

430 000 € 2 774 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Charmante maison individuelle de 155m2, édifiée sur un terrain de 400m2, avec sous-sol total aménagé. Elle est située dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités et vous propose au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un lumineux triple séjours agrémenté de portes-fenêtres, une cuisine ouverte, entièrement aménagée, équipée donnant accès au jardin, une salle de bains et wc séparé. A l’étage : La maison dispose également de trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing pour plus de commodité et une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie. Le sous-sol carrelé et isolé offre un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un studio indépendant. Avec son jardin, les deux terrasses et les 5 places de stationnement, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Winkey
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Winkey 06/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 100 m²

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Montmagny (95360)

En exclusivité Winkey, Belle maison d'architecte non mitoyenne de 1956. Jardin arboré de 442 m². La maison se compose de 2 entrées indépendantes : Au RDC : un 2 pièces comportant une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour, une sdd avec WC, une chambre avec placard. Au 1er étage, 3 pièces comportant : une cuisine aménagée et équipée, une sdd, un WC indépendant, un palier avec placard, une salle à manger et 2 chambres avec placard et très beau PARQUET EN CHÊNE. Un couloir donne accès aux combles aménagés en chambre d'appoint ou salle de jeu + grenier En supplément : un garage au RDC de la maison, un garage fermé en extérieur, une dépendance en dur servant d'atelier et de rangement. La maison n'a aucune mitoyenneté. Cours pouvant garer 4 à 5 véhicules. Beau potentiel. Intérieur de charme nécessitant toutefois un rafraichissement. Possibilité de surélévation pour gagner 60 m2 habitable. Chaudière à gaz à condensation récente (chauffage central et eau chaude), fenêtres PVC double vitrage K par K, alarme avec vidéo surveillance. Habitable immédiatement. Possibilité d'habiter tout en rénovant grâce aux 2 parties indépendantes. À proximité des commerces, du tram T5 Butte Pinson (5 min), des écoles primaires... Bon investissement pour toute la famille ! Y compris grands ados, ou grand parents chez soit. N'hésitez pas à me solliciter pour toutes questions. UN PLUS IMPORTANT : faible taxe foncière de 1560 € en 2023 Vincent CHATELON, votre conseiller immobilier à Montmagny / Groslay Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Winkey : Vincent CHATELON - Tél. 0631668851 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808916282 RCP MMA La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Carlos RODRIGUES
(21 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Carlos RODRIGUES 23/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
(21 avis)
11
Maison, 80 m²

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Montmagny (95360)

iad France - Carlos Rodrigues (07 50 05 27 21) vous propose : Dans une zone résidentielle paisible, à quelques pas du centre-ville, des écoles et commodités, au sein d'une petite copropriété avec des charges peu élevées, venez découvrir cette maison mitoyenne bien entretenue qui se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une belle entrée avec placard, ouvrant sur un séjour salle à manger donnant accès à la véranda et une belle terrasse, une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée. A l'étage : Un palier donne accès à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre a été aménagée dans les combles. Un box fermé, sécurisé en sous-sol complète ce bien. Gare à 12 min (Ligne H à 4 stations de la Gare du Nord en 13 min). A DECOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.67 € par mois (soit 752.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Rodrigues EI (ID 52282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Latifa KHEDIRI
(22 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Latifa KHEDIRI 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
(22 avis)
16
Maison, 106 m²

351 000 € 3 311 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Une magnifique maison individuelle de 106m² environ édifiée sur 270m² environ de terrain. Idéalement située, au calme et sans vis à vis, elle vous séduira avec une grande variété d'espaces de vie, bien conçus pour un confort familial. Construite sur 2 niveaux , ce bien se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour qui s'ouvre généreusement sur un espace vert grâce aux baies vitrées en invitant ainsi la luminosité à son quotidien, 1 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. A l'étage : un dégagement faisant office de bureau ou salle de lecture donnant accès aux 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Également vous profiterez d’une grande terrasse et d'un espace vert bien entretenu bien suffisant pour apprécier les bons moments en plein air. Vous recherchez une maison familiale !!! laissez vous donc séduire par ses prestations : volume , luminosité et fonctionnalité - Elle est situe dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). - possibilité de stationner 2 à 3 voitures A VISITER SANS TARDER !! Je reste disponible 7J/7J. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024
9
Maison, 262 m²

832 000 € 3 176 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Montmagny (95360)

Fiche Id-SUP160518 : MONTAGNY CENTREBelle demeure familiale des années 1905 offrant de très beaux volumes avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon/salle TV(30m² environ), salle d'eau avec wc, une salle à manger (19 m²)et une grande cuisine indépendante équipée (23m² ).A l'étage :Trois grandes chambres parquetées dont une suite parentale (11 m² - 15 m² - 18 m² plus la salle d'eau et dressing) , un wc, une salle d'eauAu dernier étage :Un grand salon de 40 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec wc.Au sous-sol :Buanderie, cave à vin, local technique .En complément un grand bureau de 22 m².Accès voituresL'ensemble est édifié sur un beau terrain de 591m².Chauffage au gazDouble vitrageFibre optiqueVous aimez le charme de l'ancien et vous recherchez une grande maison ou vous avez un projet de profession libérale, cette maison est idéale.Le prix de vente de cet appartement est de 832 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 32 000 € TTC soit 4\% du prix de vente).Votre agence vous invite à découvrir ce pavillon en vente en p - Mentions légales : Proposé à la vente à 832000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe-Energie E : 243 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Philippe TOCQUE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sevran - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 22/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
15
Maison, 145 m²

483 000 € 3 331 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Montmagny (95360)

MONTMAGNY - Dans un secteur pavillonnaire, belle maison familiale de 150m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée cathédrale avec rangements, double séjour avec cheminée à insert, salle à manger, accès vers l'extérieur, spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau ou chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (4ème possible),une grande salle de bains, une salle d'eau avec wc, 2ème wc séparé, nombreux rangements, grenier. Cave et garage fermé. Le pavillon est parfaitement isolé, pas de travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, établissements scolaires....). Idéal grande famille ou profession libérale.

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 26/09/2023 - mise à jour 11/04/2024
11
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Montmagny (95360)

Vous rêvez d'une maison lumineuse et bien située? Ne cherchez plus notre joyau est là pour vous!! Située à quelques pas de la gare Epinay / Villetaneuse, notre maison 4 pièces est parfaite pour vous accueillir. Vous pourrez profiter au rez-de-jardin: d'un salon, une spacieuse cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC, jardin. A l'étage:: deux belles chambres. Pour les amateurs de rangement, le sous sol total est là pour combler vos besoins. Situé dans un secteur recherché, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au t bus et train à proximité.

L'Agence Du Parc
(157 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par L'Agence Du Parc 30/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
(157 avis)
9
Maison, 130 m²

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Montmagny (95360)

Cette charmante maison à vendre est une véritable perle rare! Construite en 1903, elle offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie de 130 m², elle dispose d'un beau séjour, salle à manger cuisine ouverte, au premier étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc , au 2 ème étage des combles aménagé en chambre, dressing, salle de bains et douche , wc (grenier sur les côtés), cave totale , offrant ainsi un espace de vie généreux pour toute la famille. Pour compléter cette maison , de beaux espaces verdoyants extérieurs et un appentis. La maison est en bon état et bénéficie d'un jardin privé, d'une maison d'amis, d'un parking extérieur et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées en plein air. Située à Montmagny, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie tranquille en banlieue tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison pleine de caractère. Référence agence : 543

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 20/01/2024 - mise à jour 11/04/2024
9
Maison, 67 m²

274 900 € 4 103 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 81 m²

Montmagny (95360)

Montmagny- Un pavillon de quatre pièces très bien entretenu d'environ 70 m² environ proche centre-ville offrant : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour/salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, et aménagée. A l'étage : Un palier donne accès à deux chambres, une salle de bains et wc. 3 ème chambres sous combles. Un box complète le bien . Idéal première acquisition Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

iad FRANCE - Latifa KHEDIRI
(22 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Latifa KHEDIRI 07/03/2024
(22 avis)
17
Maison, 129 m²

345 000 € 2 674 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités (Écoles, commerces et transports : à 12 min à pied de la gare desservant Paris en 12min, une maison mitoyenne d’un seul côté, édifiée sur un terrain de 250m² environ. Elle offre après une terrasse carrelée, une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une véranda carrelée et chauffée de 15m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Un studio de 20 m² environ, lumineux et bien agencé, se compose d’un séjour avec un coin nuit, d’une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, un balcon et une terrasse viennent conjuguer l'utile à l’agréable. Sa proximité avec toutes les commodités (transport, commerces, universités, écoles, ...) rend le rendement locatif très attractif (700 euros par mois). Le jardin propose une belle terrasse et un espace vert bien entretenu pour apprécier les bons moments en plein air. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mister Property
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Mister Property 16/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 100 m²

339 900 € 3 399 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Montmagny (95360)

Montmagny - Maison 5 pièces - 339 900€ Située dans le quartier Les Carnaux, à quelques pas du centre-ville, des commerces et à 15 mn à pied de la gare de Deuil-Montmagny, vous serez séduit par cette jolie maison de ville comprenant en rez-de-chaussée un séjour + cuisine us de 47m2 et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et un jardin de 80m2 complètent ce bien. Parfait état. Coup de coeur assuré !!!

LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
8
Maison, 47 m²

320 000 € 6 809 €/m²
Maison • 47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmagny (95360)

A la recherche d'une maison de 67 m2 au sol fonctionnelle sur un terrain de 580 m2 environ? Ce bien est fait pour vous! A proximité des commerces et des transports, Le bien est composé d'un salon, une cuisine aménagée avec véranda,une buanderie,3 chambres,une salle de bain avec WC et un magnifique jardin! Les+++:Aucun vis à vis, proche toutes commodités, radiateur programmable à inertie,possibilité d'exercer une profession libéral La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 10572

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par JEROME BEAUMONT IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
9
Maison, 99 m²

325 000 € 3 283 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montmagny (95360)

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MONTMAGNY (95360), nichée sur la célèbre Butte Pinson, au calme dans une voie privée, cette maison non mitoyenne édifiée en 1996 sur un terrain de 400 m². D'une surface habitable de 99 m² pour 118 m² au sol, la maison dispose d'un rez-de-chaussée offrant une entrée avec penderie (8,35 m²), un double séjour de 30,28 m² avec accès direct sur les jardins, une cuisine séparée (poss. US) de 10,89 m², un cellier (3,44 m²), un wc séparé (1,49m²) et accès direct au garage (21 m²). A l'étage en partie mansardé : un palier de 3,32 m² desservant 4 chambres de 11,47 m² (pour 18,33 m² au sol), 9,69 m² (pour 12,42 m² au sol), 8,57 m² (pour 10,96 m² au sol) et 8,14 m² (pour 11,28 m² au sol) et d'une salle de bains avec water-closet de 3,46 m² (pour 4,89 m² au sol). Jardins avant et arrière avec balcon et terrasse. Présence d'un vide sanitaire de 80 m² pouvant servir de stockage. Garage pour petit modèle de voiture + une place de parking devant la maison. Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. VMC simple flux auto réglable, Travaux intérieurs de modernisation à prévoir. Pour les transports : Bus 337 - Suzanne Valadon : 5 minutes à pied ; Tramway T5 – Alcide d'Orbigny : 16 minutes à pied ; Gare Deuil-Montmagny (Ligne H) : 9 minutes en voiture. Pour les écoles maternelle et élémentaire : groupe scolaire Frères Lumières à 11 minutes à pied. Pour le collège : Collège Nicolas Copernic à 17 minutes à pied. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 152 et GES-B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2 334 euros (2023) Le prix de vente de 325 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,83 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 313 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur). Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Nos honoraires :

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