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Réseau ImmoForfait - David ZEITOUN
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - David ZEITOUN 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
7
Appartement, 69 m²

260 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Je vous ce bel appartement , rare sur le secteur , à proximité des transports , des commerces , et avec une vue superbe directement sur le lac de Creteil . Situé au troisième étage d'un immeuble calme et entretenue , ce bien se compose , d'une entrée , d'un beau séjour avec petite terrasse donnant sur le lac , d'une grande cuisine avec cellier , d'une salle de bains , de deux chambres avec rangements , d'un cagibi , et d'une place de stationnement en sous sol . Petit rafraichissement à prévoir dans l'entrée et les chambres . Trés bon emplacement , affaire à ne pas rater . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David ZEITOUN - Tél. 0666613776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 664 649 RCP ASSERIS Contrat ACI13318

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iad FRANCE - Alexis Rolland
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis Rolland 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
1
Appartement, 69 m²

368 200 € 5 336 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Créteil (94000)

iad France - Alexis Rolland (07 84 46 23 21) vous propose : Appartement T3 69m2 environ avec balcon à Créteil, idéalement située à 15min de Paris. Libre début décembre 2024 - à 5 min à pied des commerces, boulangerie, restauration. - Métro 8 et Bus 181 à 10 min à pied. - Crèches, lycée, supermarché, groupe scolaire à 10 minutes à pied. Ville à forte rentabilité locative. Entrée, séjour cuisine de 32m2 environ avec accès au balcon de 13m2 environ double orientation sud et sud est. Cuisine avec plan de travail stratifié, meubles hauts avec emplacement micro ondes, hotte, plaque de cuisson deux feux, four encastré, réfrigérateur. Deux chambres avec placard. Une salle de bain avec plan vasque sur-mesure encastré , grand miroir avec bandeau lumineux ,baignoire, sèche serviettes, un WC. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces de vie. Visiophone à l'entrée, volet roulant électriques. Chauffage et production d’eau chaude via réseau de chaleur urbain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rolland EI (ID 79558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 853945798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Groupe Avenir Immobilier 29/03/2024
6
Appartement, 73 m²

212 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

MANDAT UNIQUE ERA CRETEIL A 2 MIN DU METRO PREFECTURE, DU CENTRE COMMERCIAL CRETEIL SOLEIL, ECOLES... DANS PETIT IMMEUBLE DE 4 ETAGES APPARTEMENT 4 PIECES TRAVERSANT COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC ACCES SUR BALCON, CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, CELLIER, WC, CAVE, PARKING COLLECTIF PRIX : 212 000 €

Era Immobilier Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Groupe Avenir Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 80 m²

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

MANDAT UNIQUE ERA CRETEIL A PROXIMITE DES BORDS DE MARNE, DES TRANSPORTS, METRO LIGNE 8 PREFECTURE, BUS, ECOLES...DANS RESIDENCE DE STANDING DE 4 ETAGES, APPARTEMENT 4 PIECES TRAVERSANT EN TRES BON ETAT GENERAL COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC ACCES SUR BALCON, CUISINE EQUIPEE POSSIBILITE US, DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D EAU AVEC WC, CAVE, GRAND BOX FERME EN SOUS SOL PRIX : 295 000 €

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 07/03/2024
13
Appartement, 70 m²

225 300 € 3 219 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

SEQENS VEND à CRETEIL (94000) Réf. 164080 - Lot n°48 - Etage : 2 DPE : C (145 kWh/m2.an) - GES : C (27 kg CO2/m2.an) Dans une résidence située à 200 mètre du métro Pointe du Lac, nous vous proposons ce 3 pièces de 70,40 m² en 2e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC. Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 58 lots d'habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 2 304 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 180 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 609 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 08/03/2024. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).

iad FRANCE - Mengyu ZHU
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mengyu ZHU 18/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 90 m²

293 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

iad France - Mengyu ZHU (06 32 84 16 65) vous propose : à Croix de Mèches, proche du métro Créteil-Université (L8), un beau appartement de 4 pièces situé au 13 étage avec ascenseur composé comme suit: une entrée dégagée avec penderie, un séjour de double exposition et une cuisine séparée spacieuse donnant sur la loggia, trois grandes chambres individuelles, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Bon état dans ensemble, pas de grand travaux nécéssaire à prévoir. Idéalement situé dans cette résidence calme et verdoyante, vous trouvez une tranquillité totale tout en restant proche des transports en communs (à moins de 10mins du métro ligne 8) et des écoles. Le centre commercial Créteil Soleil est également accessible à pied. Partie commune bien entretenue avec un gardien, il n'y a AUCUN TRAVAUX de prévue actuellement au niveau de la copropriété, tous les grands travaux sont déjà payés et réalisés: Ravalament extérieur 2021 Ascenseur 2022 Une place de parking et une cave au sous-sol complète se bien. Bonne affaire, à visiter sans tardez! Joingnale 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347.33 € par mois (soit 4168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Olivier Lefebvre
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Lefebvre 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
4
Appartement, 80 m²

427 200 € 5 340 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Créteil (94000)

iad France - Olivier Lefebvre (06 23 63 34 79) vous propose : Confort et calme entre la ville et la Marne . Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de quatre pièces s'étend sur 81m2 environ. Il se compose de trois chambres, dont une disposant d'un balcon orienté sud-est, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Une vaste terrasse de 30m2 environ orientée sud-ouest, accessible du séjour par une grande porte-fenêtre, permet au séjour d'être baigné d'une luminosité naturelle agréable. Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux et finitions. L'immeuble sécurisé par un badge et visiophone, dispose d'un local vélos. La résidence est construite autour d'un ilot arboré privatif. A mi-chemin entre les bords de Marne et l'effervescence de la ville de Créteil, le caractère résidentiel du quartier assure calme et sérénité, tout en permettant l'accès aux commerces et services citadins en quelques minutes de marche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lefebvre EI (ID 73180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Louise REN
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Louise REN 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 88 m²

268 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

iad France - Louise Ren (07 81 08 27 76) vous propose : Au sud de Mont-Mesly, CRETEIL-PREFECTURE, proche des transports et du centre commercial. Dans une résidence au calme, vue dégagée, paysage verdoyant. Un appartement 5 pièces de 88m2 environ, traversant avec double orientations, Sud et Nord. Il est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine individuelle équipée, 4 chambres, deux salle de bains, un WC. Un emplacement de parking et une cave complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343.51 € par mois (soit 4122.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Ren EI (ID 41643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878353085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Abriculteurs 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 139 m²

630 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 139 M2 - 630 000€ Bienvenue ! Découvrez cette maison de 139 m² sur deux niveaux, située à Créteil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se compose : - de quatre chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. - d'une cuisine séparée Les + du bien : - une cave - un garage - grande luminosité Localisation : située à proximité de tous les commerces, d’un cinéma, et à seulement 20 minutes de Paris en voiture, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile à l’animation de la capitale. Prix de vente : 630 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Alexis Rolland
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis Rolland 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
1
Appartement, 75 m²

402 900 € 5 372 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Créteil (94000)

iad France - Alexis Rolland (07 84 46 23 21) vous propose : Appartement T4 75m2 environ avec balcon à Créteil, idéalement située à 15min de Paris. Libre début décembre 2024 - à 5 min à pied des commerces, boulangerie, restauration. - Métro 8 et Bus 181 à 10 min à pied. - Crèches, lycée, supermarché, groupe scolaire à 10 minutes à pied. Ville à forte rentabilité locative. Entrée, dégagement, séjour-cuisine donnant sur un accès terrasse de 7m2 environ. Trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privatif. Un wc séparé, une salle de bain. Cuisine avec plan de travail stratifié, meubles hauts avec emplacement micro ondes, hotte, plaque de cuisson quatre feux, four encastré, réfrigérateur. Une salle de bain avec plan vasque sur-mesure encastré , grand miroir avec bandeau lumineux ,baignoire, sèche serviettes, un WC. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces de vie. Visiophone à l'entrée, volet roulant électriques. Chauffage et production d’eau chaude via réseau de chaleur urbain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rolland EI (ID 79558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 853945798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INSTANTiMMO - Sophie De Pelseneer
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par INSTANTiMMO - Sophie De Pelseneer 13/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
5
Appartement, 61 m²

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Exclusivité - À Créteil (94000) Les Choux : F3 orienté sud-ouest de 61 m² avec 2 balcons au 11ème étage sur 14 d'un immeuble sécurisé par interphone avec ascenseur et gardien à deux pas des Transports. Il dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'un Box. Intérieur en bon état. Vue panoramique. A proximité: bus, métro 8 (Créteil-Université), établissements scolaires, crèches, Université Paris-Est Créteil, cinéma, restaurants, bassin de natation, bibliothèque, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 255 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Sophie De Pelseneer - Tél. 0616943858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951932342 RCP MA035A20ANPM/O2 INSTANTiMMO

iad FRANCE - Caroline GONÇALVES
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Caroline GONÇALVES 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Appartement, 64 m²

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

iad France - Caroline Gonçalves (06 22 42 04 65) vous propose : Ne passez pas à côté de 3 pièces très bien situé! Dans un secteur recherché de Créteil (Port-Source), proche des commerces, écoles et transports dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement pourra satisfaire vos besoins du quotidien! Partie séjour et partie nuit séparées par un couloir, cette configuration est aussi idéale pour les emplois du temps décalés de la famille! Venez voir cette cuisine ouverte dans un salon donnant sur un balcon pour les beaux jours!! Ainsi que les deux chambres, une salle de bain ultra-fonctionnelle et UN BOX FERME pour votre véhicule !!! *** DEMANDEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE SANS TARDER, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS*** CONSEILLERE JOIGNABLE 7/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gonçalves EI (ID 43814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 880414446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Optimmo
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Agence Optimmo 24/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 102 m²

345 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Situé dans le vieux Créteil au quartier de l'Eglise, calme et résidentiel , cet appartement spacieux et lumineux est maintenant disponible à la vente. L'appartement offre 102,45 mètres carrés d'espace de vie confortable, comprenant une grande entrée avec de nombreux placards de rangements, trois chambres, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Profitez de la vue paisible depuis l'ensemble des pièces de cet appartement, et garez votre voiture en toute sécurité dans le parking en sous-sol. De plus, l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre nouvelle demeure. L'appartement est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif de 345 000 EUR, à 7 minutes à pieds du Métro, à moins d'1 minute à pieds du TVM, avec les commerces et l'ensemble des écoles à pieds ! La résidence est extrêmement bien entretenue et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 630

iad FRANCE - Eloïse OJEA
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Eloïse OJEA 21/03/2024
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Appartement, 30 m²

151 000 € 5 033 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Studio idéalement situé dans le quartier du Port à Créteil, offrant une entrée placards, une salle de bain moderne avec douche et WC, une spacieuse pièce de vie d'environ 19m2 (grands placards également), ainsi qu'une cuisine séparée. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, ce qui en fait un choix idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on compte notamment sa proximité avec toutes les commodités : la station de métro Pointe du Lac de la ligne 8 est accessible en 10 minutes, et les commerces et services essentiels se trouvent à moins de 3 minutes à pied, incluant une pharmacie, une boulangerie, un tabac, un supermarché, des restaurants, et un cabinet médical. De plus, le centre commercial 'Créteil Soleil' est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les résidents pourront également profiter de la proximité du lac de Créteil, à seulement 5 minutes de marche. Le confort est assuré grâce au chauffage collectif, à l'ascenseur, ainsi qu'à la présence d'un gardien sur place. Pas de travaux prévus sur la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce charmant studio La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mireille BOUILLAC
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Mireille BOUILLAC 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 76,56 m²

479 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 76,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Éxclusivité Agence IMMO-E Dans une résidence en bord de Marne sécurisée avec gardien, dans un parc arboré de 3,5 hectares, nous vous proposons ce magnifique appartement de type F3 d'une surface utile de 236.56m² comprenant 76.56 m² d'appartement en rez-de-jardin et 160 m² d'extérieurs entourant le bien procurant un 'esprit maison' absolument unique sur le secteur. Il se compose comme suit : d'une entrée avec placard, d'un séjour ajouré avec luminosité traversante de 29.28m² accédant au jardin sud-est . D'une cuisine équipée 'Schmidt'. D'un dégagement, WC suspendu avec lave main et rangements, d'une salle d'eau avec double vasque, deux chambres de 10.33 / 16.93 m² avec placard accédant à une seconde terrasse communicante avec sa grande sœur de 90 m² et le jardin le tout offrant 160 m² d'extérieurs plantés paysagers avec arrosage intégré programmable. Une cave est également présente ainsi que 2 places de parking. Une en sous-sol et une dans la résidence fermée. A retenir : état impeccable, matériaux noble haut de gamme, volets électriques centralisés 'SOMFI', décoration soignée, jardin et double terrasse privative avec de nombreuses essences d'arbres et de plantes, copropriété à 7 min à pied du RER A ( Saint-Maur Créteil et du futur métro grand Paris ligne 15). Environnement bucolique et relaxant à 5 min à pieds du 'Bras du chapitre des bords de Marne'. Parc privé avec arbres centenaires, court de Tennis dans résidence.Charges 448 €/mois, nombre de lots 2459 . Pour plus de renseignements contactez-nous. Vidéo rétrospective du bien disponible contactez nous. PRIX 479 000 € honoraires charge vendeurs barème.