570 000 €
4 634 €/m²
Appartement • 123 m² • 8 pièces • 5 chambres
GAGNY - MAISON DE MAÎTRE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 123 M2 - 570 000€ Bienvenue ! Partez à la découverte de cette maison de maître non-mitoyenne et sécurisée d’une surface de 123m² ainsi que son jardin de 570m². Ce bien se situe rue Joannes dans le quartier pavillonnaire de l’Époque à Gagny (93220), à quelques minutes à pied de la gare RER. Le bien se compose : Au 1er niveau : - d’un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger de 24m², donnant sur une terrasse - d’une cuisine séparée et équipée - de WC séparés Au 2ème niveau : - d’une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau et son WC - d’une deuxième chambre très spacieuse et lumineuse Au 3ème niveau et dernier niveau : - de trois chambres de 10m² - d’un grand dressing - d’une salle d’eau avec sa triple vasque - d’un WC séparé Les + du bien : - son grand sous-sol aménageable de 42m² divisé en plusieurs espaces - son jardin de 570m², sans vis-à-vis - son annexe de 29m² à rénover, idéale pour une profession libérale. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! - Ce bien est idéalement situé dans un cadre verdoyant à la limite de Villemonble et à seulement 3 minutes à pieds de la gare RER de Gagny depuis laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Le centre ville de Gagny est facilement accessible à pied tout comme le réputé groupe scolaire des Servites de Marie. - Commerces et transports à proximité (RER E, Bus 121, 303, etc.). À noter : - Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an (D) - Estimation des émissions : 45 kg CO2/m².an (D) - Taxe foncière : 2276 € - Frais d’agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Gaz Prix de vente : 570 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr