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HOMKI

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par HOMKI 10/05/2024

209 900 € 7 238 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

Charmant 2 pièces idéalement situé proche de toutes commodités et à seulement 10 mn à pieds Paris (métro et tramway station Didot). Dans une petite et calme copropriété, au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 50. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Informations financières : La taxe foncière est de 461€ Les charges sont de 140€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Seglat, agent commercial immatriculé au RSAC de 451 835 193 R.S.A.C. Créteil, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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iad FRANCE - Meng Fouasse

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Meng Fouasse 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

319 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

iad France - Meng Fouasse (06 52 51 08 75) vous propose : Un appartement avec vue dégagéesur la Tour Eiffel •Situé au 9ème étage aven ascenseur, l’appartement offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les fenêtres du côté nord offrent une vue sur la Tour Eiffel. •Le salon et la chambre sont orientés au sud, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées. •La disposition est rectangulaire, avec une bonne circulation d’air nord-sud. •Équipé de double vitrage , avec des rideaux électriques automatiques sur les baies. Composition: -Salon -Cuisine fermée -Chambre principale (15 mètres carrés), chambre secondaire (9 mètres carrés) -Rangement encastré -Salle de bains -Toilettes -Cave Proximité des transports en commun : À 6 minutes à pied de la station de métro ligne 13 Chatillon-Montrouge, et à 7 minutes à pied du tram T6 Chatillon-Montrouge. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. Commodités de vie : nombreux supermarchés tels que Intermarché, Auchan, pharmacies, etc. Espaces verts et écoles à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Fouasse EI (ID 80527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 978764280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

(121 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 05/05/2024

(121 avis)

635 000 € 7 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

MALAKOFF - APPARTEMENT FAMILIAL - Votre agence Stephane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter ce beau 4/5 pièces de 82m2 dans une copropriété de 2016, à 7 minutes du métro ligne 13. Dans un bel immeuble de 2019, cet appartement vous offre une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 27m2 (avec possibilité de poser une cloison pour créer une 4ème chambre). L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placard intégré dont une de 13m2, une salle de bain avec W.C., une salle d'eau et un second W.C. séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. On visite ? Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981247331 - Paris.

BSK Immobilier - FLAVIE THOMAS

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - FLAVIE THOMAS 30/04/2024

345 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité avec la gare de Clamart (Transilien ligne N) et du futur métro L15, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel avec trois grandes chambres. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à taille humaine récemment ravalée et dont les parties communes ont été refaites en 2023, cet appartement est composé d’une entrée qui dessert un séjour avec double exposition, une cuisine aménagée et séparée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, les premières photos sont des aménagements virtuels de la cuisine ouverte sur le séjour), trois chambres sur jardin, une salle d’eau avec WC. Une grande cave saine et un box complètent ce bien. Proximité des écoles et des commerces. Sectorisation Lycée Michelet. Les premières photos sont des aménagements virtuels. Ses atouts : Appartement en parfait état. Ravalement récent et parties communes rénovées en 2023. Lumineux. Cette annonce référence 232504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADN Conseil

(90 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ADN Conseil 21/12/2023 - mise à jour 26/04/2024

(90 avis)

440 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Aux portes de PARIS 14ème Sud Appartement familial de 4 pièces , 3 chambres, cuisine indépendante équipée, balcon avec loggia, dressings, cave. Double exposition. Bonne distribution. Nombreux rangements. Habitable de suite. Parfait état. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé des années 80 avec gardien, ascenseur interphone et digicode. Tous commerces à proximité. Possibilité de Parking en Sus : Deux boxs disponibles 17 500 € Prix unitaire Co-propriété en parfait état. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif immeuble. Transports : - 5 minutes à pied T3 Jean Moulin - Bus 194 et 388 au pied de l'immeuble - Métro ligne 4 Porte d'Orléans : 10 mn à pied. A VOIR AU PLUS VITE ! IDEAL 1er ACHAT COUPLE AVEC ENFANTS Copropriété de 401 lots Charges annuelles : 152 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6636

Foncia Transaction Clamart

(176 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Clamart 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(176 avis)

465 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

FONCIA vous propose en exclusivité, un appartement idéalement situé aux portes de Paris. En étage, vous profiterez du calme en étant aux pieds de toutes les commodités (Supermarché, boulangerie, boucherie, station essence, épicerie, restaurant, bar…) Ce bien est composé d’un grand séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, 1 salle de bains, wc séparés, et de nombreux rangements. Viennent complété cet appartement 1 cave et 2 emplacements de stationnement. Idéal famille, Coliving etc… A visité sans tarder

SAFTI - Norbert TRUONG

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SAFTI - Norbert TRUONG 03/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

299 000 € 8 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Situé à Malakoff, ce charmant appartement de 37 m² offre un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces et services, ainsi que la gare de Vanves. Cet appartement d'une surface habitable de 37 m² à été refait complètement par architecte d'intérieur et artisan de qualité. Il offre un agencement optimisé pour un mode de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuses et fonctionnelles, un séjour de près de 15m2, parquet chêne, une cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres à la décoration moderne et très raffinée. Une salle d'eau design et dans l'air du temps. WC séparées aux couleurs terracotta. Une cave, complément idéal pour le rangement, complète ce bien. L'emplacement de ce bien est donc parfait pour les personnes recherchant à la fois le calme et la praticité de la vie urbaine. Ne passez pas à côté de ce bel appartement... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 04/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

427 000 € 7 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 59,74 m2 loi carrez (60.29 m2 au sol) situé dans le quartier recherché des Fosses Rouges à 5 min à pied du métro 13 Etienne Dolet et proche de toutes commodités. L'appartement en double exposition, entièrement rénové en 2017, est situé au 2ème étage sur 4, d'une petite copropriété sécurisée des années 30. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous-plafond, moulures, cheminées, parquet massif, fenêtres en bois double vitrage, interphone, fibre optique. Agencement optimisé sans aucune perte. Les charges de copropriété s'élèvent à 159 € par mois. La taxe foncière est de 1001 €. Copropriété de 16 lots. A visiter rapidement ! Pour visiter, appelez Sébastien Garnault au 06 87 40 73 73 RSAC 517 865 044 Créteil. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Meilleur Conseil Immo RSAC 487 624 777, mandat réf: N°2814. Prix de vente : 427 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Meilleur Conseil Immo, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sébastien GARNAULT - Tél. 0687407373 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil

123Webimmo.com

(21 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par 123Webimmo.com 07/05/2024

(21 avis)

390 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charme de l?ancien au c½ur de Malakoff. Aux portes de Paris et à 400m du métro Malakoff-Plateau de Vanves, dans un secteur recherché de Malakoff en plein c½ur du ville, charmant 3P lumineux de 51 m2 environ situé dans une petite copropriété bien entretenue des années 30. Cet appartement lumineux situé au 3ème étage est entièrement rénové avec de belles prestations : DPE en D, belle hauteur sous plafond (2m70), beau parquet, cheminées anciennes, moulures, grandes fenêtres, double vitrage, Il se compose d?une entrée/dégagement, d?un séjour, d?une salle à manger (ou seconde chambre) avec placard, d?une chambre avec rangements, d?une cuisine moderne équipée et d?une salle de douche avec wc. Une grande cave complète ce bien. Une cour arborée commune et un local vélo sont à disposition dans la résidence. Sectorisation Lycée Michelet. Travaux toiture et ravalement votés et payés par les propriétaires actuels. Emplacement idéal au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13, ligne 4, Gare Vanves-Malakoff), commerces, écoles (Jean Jaurès), universités, théâtre, cinéma, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking et à proximité également de la future ligne 15 Grand Paris Express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - FLAVIE THOMAS

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - FLAVIE THOMAS 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

450 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

APPARTEMENT EN TRES BON ÉTAT / ESPACES OPTIMISES AVEC RANGEMENTS / TRAVERSANT / 2 CHAMBRES SUR COUR / POSSIBILITE 3ème CHAMBRE / BALCON / CAVE A proximité des transports (Ligne N Vanves-Malakoff à 200 m et ligne 13 Etienne Dolet à 500 m), des écoles et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement rénové en 2018, au 3ème étage avec ascenseur, d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement est composé d’une entrée desservant un double-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud, sans vis-à-vis. La cloison coulissante du double-séjour peut être fermée pour créer une chambre supplémentaire, de deux chambres sur cour, d’une grande cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une salle de bains et de WC indépendants. En étage élevé et traversant avec des grandes portes-fenêtres côté salon, l’appartement bénéficie d’une belle lumière toute la journée. Doté de nombreux rangements, en très bon état général, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Une cave complète ce bien. Ses atouts : - Calme - Lumineux - Fonctionnel - Etage élevé avec ascenseur - Possibilité de créer une 3ème chambre - Balcon Box en sus. Cette annonce référence 216844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Vanves

(205 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Vanves 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

(205 avis)

135 000 € 7 572 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : très proche du métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (ligne 13), à MALAKOFF (92240), Guy Hoquet VANVES vous propose ce studio au calme de 17,83 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour lumineux orienté sud-est de 9 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 20. L'intérieur va demander à être rénové. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a aussi le métro à deux minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries etc... Il est à vendre pour la somme de 135 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 22 lots s'organise en 22 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 844 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844 euros.

CAPIFRANCE - Stéphanie URSAT

(63 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie URSAT 16/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

(63 avis)

540 000 € 6 279 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

A 2mn du Métro Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13) et à 7mn du Tram T6 et de la future ligne 15, appartement de 4 pièces et 85m2, traversant, orienté sud-ouest, dans une résidence bien entretenue de 1972 avec gardien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord et donnant sur le jardin, le salon donnant sur le grand balcon de 9m2, le dressing, les WC séparés, les 2 salles de bain et les deux places de parking, dont une couverte, dans la résidence. Vous aimerez aussi la proximité des écoles et d'une crèche. Aujourd'hui c'est un 4 pièces, mais vous avez la possibilité d’abattre le mur entre la cuisine et le salon vous permettant d’avoir un espace de 26m2 et d’abattre aussi celui entre le salon et la chambre, vous permettant d’avoir un grand espace de plus de 38m2 donnant sur la balcon. (voir photo de couverture) Une cave complète cet ensemble. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien.) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841066)

CAPIFRANCE - Stéphanie URSAT

(63 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie URSAT 04/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

(63 avis)

367 500 € 6 025 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Situé dans une résidence des années 1970, cet appartement de 3 pièces avec balcon bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des lieux culturels, des parcs et des transports en commun de Malakoff. Profitez du meilleur des deux mondes : le calme d'une résidence tranquille et du métro "Malakoff - Etienne Dolet" qui est à 5mn à pied. Les passionnés de décoration et de rénovation à la recherche d'un projet stimulant pourront créer leur propre oasis de confort et de style. Que vous soyez un jeune couple, une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet appartement offre une opportunité unique de réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion et cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités de cette propriété. Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852256)

iad FRANCE - Laëtitia JEANNE

(19 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Laëtitia JEANNE 10/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

(19 avis)

120 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Malakoff (92240)

iad France - Laëtitia JEANNE (07 81 41 71 45) vous propose : Investissement Locatif avec une Rentabilité Brute de 4.42% : Studio Meublé dans Résidence Étudiante Découvrez cette opportunité d'investissement avec ce studio meublé situé dans une résidence étudiante. Actuellement sous bail commercial avec Nexity Studéa jusqu'en 2029, ce bien offre un loyer annuel de 4 827 € HT, vous percevez le loyer même si le logement est inoccupé. Ce charmant studio offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Parfaitement agencé, il constitue un logement confortable pour les étudiants. Niché au cOEur d'une résidence récente et sécurisée, ce studio bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour une vie étudiante agréable. L'environnement sûr et bien équipé est propice à l'épanouissement personnel et académique. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces alimentaires, ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. Avec pas moins de 17 grandes universités de la région parisienne et 32 écoles accessibles en moins de 50 minutes en transport en commun, cet emplacement offre un attrait certain pour les locataires potentiels. Explorez ce studio depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle. Cet investissement locatif représente une occasion de générer un revenu stable dans un secteur en demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.2 € par mois (soit 794.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par hosman 20/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

460 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 82 m2 Carrez, situé avenue Pierre Brossolette à Malakoff. Situé au 2 ème étage sur 18, dans un immeuble datant de 1978 en bon état et entretenu. Il faut prévoir une rénovation de l'appartement ( sol, murs, cuisine, salle de bain, ...) Il se constitue : - D'un salon de 19 m2 avec une loggia attenant de 7 m2 - D'une cuisine séparée - D'une première chambre de 12 m2 avec une loggia attenante - D'une seconde chambre de 10 m2 - D'une troisième chambre de 11 m2 avec une loggia attenante - D'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont aussi incluses. Situé dans un quartier commerçant et recherché, à la lisière de Paris, parfaitement desservi par les transports (ligne 4 et ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris). À la lisière de Paris, l'appartement est idéalement localisé à Malakoff, dans un secteur résidentiel très convoité. La Mairie de Malakoff et ses commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montrouge ou dans le centre de Paris. Le Monoprix est au pied de l'immeuble. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 789 € par trimestre et comprennent l'entretien, le gardiennage, l'ascenseur et l'eau froide. Le bien est soumis au statut de copropriété Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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