Acheter une maison à Lepuix (90200)

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Proprietes-privees.com - Cindy LEHMANN
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Cindy LEHMANN 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 165 m²

199 500 € 1 209 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 781 m²

Lepuix (90200)

90200 LEPUIX: Niché au coeur du parc régional du Ballon des Vosges, venez découvrir cet havre de paix en pleine nature avec une vue imprenable. Cette maison en pierre partiellement rénovée comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse vous accueille ensuite, dotée d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une salle de bain spacieuse comprenant à la fois une douche et une baignoire vous invite à la détente, accompagnée de toilettes séparées pour plus de commodité. A l'étage, une pièce à terminer vous offre de nombreuses possibilités, avec une grande baie vitrée permettant d'inonder l'espace de lumière naturelle. Cette pièce pourrait aisément être transformée en studio ou en espace de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une seconde cuisine, une pièce de vie confortable, deux chambres accueillantes, une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC séparé et un dressing pratique pour optimiser le rangement. Au dernier étage, les combles offrent un espace supplémentaire pour un potentiel aménagement selon vos projets ou besoins futurs. Il y a également un garage, une chaufferie avec chaudière bois, une cave et un abri. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 18 ares, agrémenté d'une source, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de créer votre propre oasis de tranquillité. Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne et de possibilités d'aménagement personnalisées. Prix: 199 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, DPE réalisé le 13/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359 855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

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ikami - Séverine CANDA
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ikami - Séverine CANDA 29/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 112 m²

127 000 € 1 134 €/m²
Maison • 112 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Lepuix (90200)

Ravie de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Lepuix. Située au coeur de la commune, ce bien offre 112 m2 habitables sur un terrain de 2.10 ares. Cette habitation offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Les 8 pièces offrent une variété d'options pour la disposition des espaces, tandis que le grand garage, le cellier et l'atelier ajoutent une valeur pratique à la propriété. De plus, le grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Côté technique, la mode de chauffage est une chaudière gaz à condensationtrès récente permettant la production d'eau chaude, les huisseries sont en PVC double vitrage et le bien est relié au tout à l'égout. Honoraires charge acquéreur. La commune de Lepuix est réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sympathique maison pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Séverine Canda (EI) - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Lepuix et ses environs.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ikami - Séverine CANDA
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ikami - Séverine CANDA 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 108 m²

100 500 € 931 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 995 m²

Lepuix (90200)

Opportunité d'acquérir une maison de village à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel, située dans le charmant village de Lepuix, au pied du Ballon d'Alsace. Ce bien de 108 m2 habitables est érigé sur un vaste terrain de 3000 m2, offrant une vue sur la nature. Cette habitation, pleine de caractère, nécessite une réhabilitation totale, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre vision architecturale. Avec ses 6 pièces, elle propose un agencement flexible, idéal pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol est un plus, tandis que la dépendance de 120 m2 permet d'envisager diverses réalisations tels qu'un atelier, une seconde partie habitable à imaginer et créer de toutes pièces ou toute autre utilisation selon vos besoins. Le grand hangar indépendant ajoute une commodité supplémentaire. Le vaste terrain de 3000 m2 entourant la batisse vous laisse la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager ou tout simplement de profiter de la nature environnante. Honoraires charge acquéreur. La commune de Lepuix, au pied du Ballon d'Alsace, offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités locales. Saisissez cette opportunité de transformer cette propriété en un véritable bijou à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de village. Séverine Canda (EI) - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Lepuix et ses environs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -