Acheter une maison à Joncherey (90100)

*** SECTEUR PRISE *** SITUATION IDEALE ET CADRE MAGNIFIQUE *** Située dans le charmant village de JONCHEREY à seulement 5 minutes de la voie rapide RN19, A 2 pas de la piste cyclable, Proche de toutes commodités, commerces et groupes scolaires, De l'hôpital Nord Franche-Comté et de la frontière SUISSE ! A découvrir en exclusivité, Robuste construction traditionnelle de 1967 bien entretenue ! Jouissant d'une exposition exceptionnelle dans un quartier résidentiel privilégié ! Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 21 ares ! Agrémentée d'un somptueux chalet de plaisance, Vue dégagée sur le village et sur les champs ! Superbe demeure familiale de 126m2 habitables sur sous-sol complet composée: En rez de jardin: * vaste entrée, * spacieuse cuisine dinatoire, * lumineuse pièce de vie d'environs 40m2 ornée d'une cheminée fonctionnelle ! * accès immense terrasse par baie vitrée depuis le séjour ! * salle de bain avec double vasque, baignoire et placard, * wc avec lave-mains, * 2 très grandes chambres de près de 18 m2 chacune ! * large escalier desservant l'étage, * accès sous-sol; Etage : * dégagement avec point d'eau, * 3ème chambre d'environs 14m2 * 4ème chambre avec placards de rangement d'environs 12m2, * 2 greniers. Au sous-sol: * pièce desservant étage / garage / cave et atelier, * garage 2 véhicules avec porte motorisée, évier, * grand atelier, * espace buanderie / chaufferie, raccordements lave linge, douche, * cave à vin borgne avec sol gravier. Pour votre confort: * Classification énergétique E, * Alarme, * Raccordement à la fibre optique, * Double porte d'entrée aluminium double vitrage et bois, * Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, * Porte de garage isolée motorisée MOOS, * Chauffage central gaz chaudière De Dietrich avec radiateurs, * Production d'eau chaude gaz, * Adoucisseur d'eau, * Toiture 2007, * Formidable terrasse équipée de 2 grands stores ban motorisés, * Façade en très bon état, * Isolation Laine de verre sur sol dans combles, * Cour goudronnée permettant le stationnement de 4 véhicules; LA CERISE SUR LE GATEAU : Confortable chalet de plaisance carrelé en bon état ! Madrier de 50mm avec portes et fenêtres, Toiture charpente et tuiles, Equipé d'électricité, d'eau et d'un énorme poêle à bois ! Un potentiel certain pour : * un espace de réceptions festives, * un projet d'aménagement bien être (jacuzzi / sauna), * une activité professionnelle indépendante. COUP DE COEUR DU MOMENT..... A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845830)