Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

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iad FRANCE - Dominique Gouaux
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Dominique Gouaux 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 130 m²

130 000 € 1 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Les Vallées de la Vanne (89320)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur !.... Dans un village situé à dix mn de Sens , venez découvrir cet ancien motel de 130 m2 environ pouvant être aménagé en maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur le jardin , un espace cuisine à aménager, un escalier menant à une belle cave , un autre au grenier aménageable . Trois chambres à ce niveau , avec salles de bains et WC . Une mezzanine extérieure distribue également 3 belles chambres avec salles d'eau et toilettes . Un parking à l'avant , un jardin clos à l'arrière . Ce bien est pourvu d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le salon et l'espace cuisine . Il est possible d'acquérir en sus une grande maison de 300 m2 environ la jouxtant , agrémentée d'un jardin . Aménagements ,redistribution de pièces à prévoir sur la base de ce bâtiment sain dont la toiture a été remaniée , également isolation des combles . Sa charmante façade saura vous séduire , investisseur ou primo accédant : n'hésitez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ouest Avenue
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Ouest Avenue 23/03/2024
13
Maison, 190 m²

236 250 € 1 243 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 222 m²

Sens (89100)

Maison familiale de caractère, 6 pièces, 190 m², alliant cachet de l'ancien avec ses façades harmonieuses et symétriques de brique recouverte d'une toiture en tuiles de Bourgogne située dans un village proche de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un vaste séjour (48 m²) avec une grande cheminée en pierre, éclairé par de nombreuses portes vitrées, espace salle à manger (21 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²), carrelages et poutres, toilette indépendante, cave à vin. Escalier en chêne menant à l'étage sur palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche (9 m²) et une toilette indépendante. Un terrain d'environ 2200 m² avec 2 dépendances attenante, un abri de jardin et un accès à la rivière "La Vanne" idéal pour les passionnés de pêche. Très bon potentiel, cette maison a conservé son charme d'antan avec ses matériaux authentiques, tuiles et briques de Bourgogne, cheminées, escalier et poutres en chêne, hauteurs sous plafond de 3 mètres et ne demande plus que de lui redonner vie avec une rénovation et un aménagement intérieur selon vos goûts. Tout le charme et le calme de la campagne proche des commerces (5 minutes du centre de Sens), proximité gare SNCF (55 minutes Paris-Bercy) et de l'autoroute A5 -A6. "Contactez votre agent commercial. Alessandro ROSSI au 06.58.79.11.32." Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

Altive 89
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 13/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 199,3 m²

241 500 € 1 212 €/m²
Maison • 199,3 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 360 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Exclusivité ALTIVE89 Maison ancienne spacieuse d'environ 140m² habitable de plain pied, comprenant entrée, cuisine, salon salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Une deuxième habitation compète le bien (maison d'ami) de 60m² propose un grand espace cuisine ouverte sur salon salle à manger, wc. A l'étage une salle de bains et une chambre. Grand jardin de 8400m² de terrain avec puits, vous bénéficierez également d'une cave, de dépendances. Possibilité de gîte ou airbnb également. Poutre et tomette, la campagne au fond d'une impasse dans un environnement très calme!

BSK Immobilier - LUDOVIC PETIT
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LUDOVIC PETIT 19/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 106 m²

179 000 € 1 689 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Sens (89100)

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle idéalement située proche des écoles, commerces, médecin vous trouverez tous à proximité. Cette maison se compose d'un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain, et WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres spacieuses et une pièce de 6 m² où se trouve un WC et si trouve la place pour créer une salle d'eau. Cette maison est élevée sur un sous-sol total compartimenté édifié sur un terrain plat et clos de 532 m². Raccorder au tout à l'égout, équipée de double vitrage, chauffage bois et électrique. Cette maison à besoin d'une remise au gout du jour, mais pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 214285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Viorica Tronciu
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Viorica Tronciu 06/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
11
Appartement, 98 m²

216 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

iad France - Viorica Tronciu (06 38 55 14 91) vous propose : À Sens, en plein centre-ville, dans le quartier de l'hôpital et à deux pas des commerces, un appartement de 98 m ² est à vendre. Il est situé au 2? étage et se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon, et d'une cuisine ouverte équipée. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Un couloir dessert les trois chambres. Cette annonce immobilière concerne un seul lot principal et deux places de parking au sein d'une copropriété de 77 lots au total. Aucune procédure n'est en cours, et le montant des charges s'élève à 740 € par mois (hors charges), tel que déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement est actuellement vendu loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.75 € par mois (soit 2337 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica Tronciu EI (ID 70829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 918553157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOURREAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
12
Appartement, 84,22 m²

66 000 € 784 €/m²
Appartement • 84,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

JOIGNY PROCHE ECOLES RESIDENCE AVEC VUE SUR LES JARDINS - APPARTEMENT F4 situé au rez-de-chaussée comprenant: Entrée avec placards, cusine aménagée, arrière cuisine, double séjour donnant sur un balcon, couloir avec placards desservant 3 chambres, salle de bains, wc, coin buanderie. Cave en sous-sol. volets roulants électriques en partie. Chauffage au sol collectif, eau chaude et froide, entretien espaces verts compris dans les charges prévisionnelles 2682 €/an. PREVOIR TRAVAUX

Arthurimmo.com Burgundy Immo
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Burgundy Immo 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Maison, 84 m²

137 500 € 1 637 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces

Avallon (89200)

Bourgogne avallon a vendre à avallon à proximité de toutes commodités, pavillon élevé sur sous sol ,très bien conservé et bien entretenu, aucunes déformations structurelles constatées. ce bien vous offre au rez-de-jardin , une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec très beau poêle à bois, un wc séparé, une salle d'eau à l'italienne (neuve) et 2 chambres dont une avec dressing. au sous sol: un généreux garage avec point d'eau, une cave/réserve, une chaufferie, une chambre et un wc. les extérieurs sont très bien entretenus, arborés/fleuris agrémenté de sa généreuse terrasse exposée plein sud. chalet bois présent. jardin autour de la maison ,ensemble clos de mur. assainissement :tout à l'égout dpe : f/f foncier: 901euros dossier et plans complémentaires sur demande. -

iad FRANCE - Lucie Luis
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucie Luis 15/02/2024
13
Appartement, 75 m²

136 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Lucie Luis (07 82 28 07 52) vous propose : Un très beau duplex, situé au premier étage d'un petit immeuble de deux appartements entièrement rénové. La façade, la toiture, l'isolation ainsi que les menuiseries du bâtiment sont également neuves. L'appartement propose, un grand salon salle à manger avec cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour ainsi qu'un toilette séparé au premier niveau. Lorsque l'on monte à l'étage, on trouve un grand dégagement desservant une première grande chambre, une seconde chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. L'appartement a été refait avec goût, il a été très bien isolé, fonctionne à l'électricité pour la totalité des équipements. Il est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Le fait qu'il y ait plusieurs ouvertures dans le séjour rend le bien très lumineux. La montée d'escalier se trouvant dans les communs étant très large, cela facilitera la montée des meubles durant l'aménagement. La porte d'entrée du bâtiment se trouve dans une ruelle, et celui-ci est situé à environ 10 minutes du centre-ville à pied dans un coin calme de Sens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Luis EI (ID 73254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 920747086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Charlotte CRUZ
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte CRUZ 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 92 m²

129 000 € 1 402 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 054 m²

Bazarnes (89460)

iad France - Charlotte CRUZ (06 98 40 47 07) vous propose : BAZARNES - Village disposant d'une école, d'une boulangerie et d'une gare, à 5 kms des commerces et professions médicales et 19 kms d'Auxerre. Vous serez séduit(e) par cette maison Phénix de 1971 d'une surface habitable de 91,75 m2 grâce à sa magnifique vue imprenable sur la nature et le Canal du Nivernais. Édifié sur un sous-sol total offrant un garage de 34 m2 environ et de nombreux espaces à aménager selon vos envies, ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 30 m2 environ avec balcon plein sud, de 3 chambres de 9 à 14 m2 ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Toutes les huisseries sont en PVC double-vitrage. Le terrain, quant à lui, d'une surface totale de plus de 2000 m2, en partie constructible, vous offre un cadre bucolique avec ses nombreux arbres d'ornement et fruitiers. A noter la présence relativement exceptionnelle d'une dépendance de 70 m2 servant jusqu'alors de garage et de cave permettant de disposer d'une terrasse sur son toit pour profiter du chant des oiseaux et du bruit de l'eau lors des repas en extérieur. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le secteur vous permettrait de vivre dans un cadre privilégié, lorsque des travaux de rénovation et d'aménagement auront été effectués, et de réaliser enfin votre rêve de quiétude et de tranquillité. Saisissez votre chance et contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CRUZ EI (ID 56878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/03/2024
20
Maison, 84 m²

130 000 € 1 548 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A côté de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, proche de l'Armançon, de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la gare T.G.V. de Montbard , Maison type 4 de 84 m² habitables, à rafraichir, avec dépendances. École, boulangerie, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à Ravières (1 km) : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au niveau de la terrasse (30 m² couverte), Couloir (8.5 m²), Cuisine (12 m²), Salle à Manger (25 m²) ouverte sur Salon (11 m²), deux Chambres (9.9 m² et 10.2 m²), Salle d'eau (3.7 m²) et W.C. (1.3 m²). Grenier avec fenêtres, aménageable, en trois parties (25 m², 26.5 m² et 29 m²). Au niveau -1, deux Garages (22.5 et 30 m²) avec accès de l'appentis extérieur (90 m² au sol), Chaufferie / Buanderie (20 m²) avec chaudière bois et chaudière fuel couplées, Cellier (9.5 m²). Au niveau - 2, quatre caves (22 m², 30 m², 20 m², 10 m²). Abri de jardin à l'arrière dans lequel se trouve la cuve à fuel. Terrain clos tout autour (environ 3300 m²). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 27/03/2024
17
Maison, 137,67 m²

149 850 € 1 088 €/m²
Maison • 137,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 651 m²

Lindry (89240)

Nouveauté sise à Lindry ! Habitable de suite - La maison propose : entrée sur véranda, cuisine, salle à manger avec insert cheminée, salon, salle d'eau, une chambre. A l'étage : trois chambre. Un dressing à finir d'aménager. Hangar attenant. Cave. Puits. A visiter très rapidement ! Exclusif groupe Ordim immobilier

CASANEDEN
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par CASANEDEN 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
17
Maison, 100 m²

96 882 € 969 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Charmante maison individuelle à rénover avec jardin Située dans un village calme et résidentiel à seulement 5min de Joigny, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et la possibilité de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses 94m² habitables et son jardin de 362m², cette propriété présente un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel et la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées ajoutent à votre confort au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une point d'eau avec toilettes complète cet étage, assurant praticité et confort pour les occupants. Le jardin arboré de 362m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié avec une terrasse couverte où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances présentes sur la propriété offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. De plus, une cave voûtée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, ces travaux vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi une réelle opportunité de créer la maison de vos rêves. Les aides énergétiques peuvent vous aider à atteindre vos objectifs de rénovations. Localisation : Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme proche du bord de l'yonne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun (gare SNCF) et l'autoroute A6 assurant ainsi une qualité de vie quotidienne agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre futur nid douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Casaneden France Emmy DONSOY conseillère immobilier 07.60.41.84.50 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Emmy DONSOY. Du lundi au samedi, jusqu'à 20h. Si contact par mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du tribunal de Sens sous le numéro 799 476 890. Contactez CASANEDEN Groupe general au 06 58 82 99 58

Nexity Auxerre
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Nexity Auxerre 24/03/2024
1
Appartement, 56,76 m²

89 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

Dans ensemble immobilier sécurisé au milieu d'un parc arboré, appartement offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée , chambre avec mezzanine, salle de bains avec placard, wc.Place de parking.

CAPIFRANCE - Edwige TASSIGNON
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Edwige TASSIGNON 28/03/2024
8
Maison, 84 m²

91 000 € 1 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Maison de ville de plain-pied à rénover. Située à 5 mn à pied du centre ville de Villeneuve l’Archevêque. Vous entrerez par le portail et accéderez par le jolie jardin clos et arboré de 410m2 à la maison. Cette maison de 1870 se compose d’une entrée donnant accès à la la salle à mangé de 20m2 avec cheminée, conduisant à la cuisine équipée ouverte et au salon de 20m2 avec cheminée (insert), de deux Chambres dont une d’appoint, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Dans l’entrée, une porte permet l’accès à une cave voûtée. Par la terrasse vous aurez accès au Cellier et au 1er grenier aménageable. Un garage indépendant de 19m2 vous permettra de stationner votre voiture. Sa situation à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et du collège est idéale pour se déplacer à pied. L’autoroute à 5 km vous permet d’accéder rapidement aux villes de votre choix (30mn de Sens et Troyes et 1h37 de Paris) Les +++ : le calme avec le confort de la ville, tout à l’égout, maison de plain-pied. Vous souhaitez réhabiliter une maison à votre image, cette maison est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851908)

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 117 m²

205 000 € 1 752 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 108 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Jolie maison bourgeoise comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres en parquet massif, salle de bains et wc. Grange indépendante (garage 2 voitures) avec porte motorisée. Cave. Terrain de 1108 m² clos de murs. Portail motorisé. Double vitrage, chauffage central. Raccordée à la fibre. Proche des commerces. Exclusivité