Acheter une maison à Eymoutiers (87120)

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14 annonces
iad FRANCE - Christophe CHAUVIN
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe CHAUVIN 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
16
Maison, 110 m²

179 500 € 1 632 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Eymoutiers (87120)

iad France - Christophe Chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : En plein cOEur du bourg, avec plus de 600 M2 de terrain bordé par un ruisseau, venez découvrir cette maison. Trois plateaux de plus de 50 M2 s'offrent à vous avec une possibilité d'extension, car l'immeuble voisin sera bientôt à la vente, et prioritaire aux acquéreurs de celui-ci, ce qui rajoutera trois autres plateaux d'environ 40 M2 au sol. Pour qui aime l'espace, voici la possibilité d'acquérir presque 300 M2 d'habitation, 500 M2 de jardin privé, et de l'eau de source à volonté, le tout en centre ville d'Eymoutiers. Au rez de chaussée, par un couloir traversant, vous accédez à la cuisine (et son débarras), au salon, au WC et au sas avant la porte du jardin. Une fois à l’extérieur, sur la gauche, un escalier de pierres vous conduit à la cave isolée. En face, un espace vert de 550 M2 prêt à tout vous donner, si vous y mettez du cOEur, car l’eau s’y trouve déjà, en bordure et sur la longueur du terrain. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain (communicante avec une chambre), un dressing et un WC. La maison est rustique, très bien entretenue et les planchers sont d’époque. Au deuxième étage, un espace de 55 M2 à finaliser. Le plafond est déjà isolé et plaqué, le plancher est poussiéreux mais solide, et les murs de pierre sont couverts de chaux. Les arrivées et évacuations d’eau sont existantes, de même que pour le chauffage central. L’assainissement est collectif, les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, et le chauffage se fait avec un poêle à pellets (suffisant pour la maison), ou par la chaudière au fioul si besoin. Un coup de cOEur assuré pour cette maison au centre d’Eymoutiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 03/03/2024
10
Maison, 180 m²

170 000 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 928 m²

Eymoutiers (87120)

Limousin, Secteur Vassivière à 14 kms du Lac, sur le plateau des Millevaches. Idéalement située entre Le Lac de Vassivière et Eymoutiers, cité médiévale toutes commodités, spacieuse maison familiale en pierres développant 180m² habitables avec multiples dépendances. Elle vous offre de plain pied une pièce de vie de 83m², avec belle hauteur sous plafond, salon chauffé grâce à son poêle à granulets, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau : deux chambres et un wc, (travaux à terminer) Deuxième étage, 2 chambres sous mansardes. De nombreuses dépendances : four à pain , garage, atelier, bûcher.... Parc clos de 5900 m², dont une partie en prairie avec source source et une partie boisée. Pompe à chaleur AIR / AIR. Panneaux photovoltaïques contrat vente de surplus à EDF. Ballon thermodynamique à condensation. Quelques travaux sont à finir au premier niveau et quelques travaux extérieurs Réf : 3809 S Prix : 170 000 Euros * *Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 20/12/2022 - mise à jour 05/02/2024
10
Maison, 210 m²

299 916 € 1 428 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 043 m²

Eymoutiers (87120)

Plateau de Millevaches en Limousin, Très belle propriété située à proximité d'une jolie cité de caractère avec gare restaurée, commerces, établissements scolaires, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété avec un beau potentiel pour une autonomie de vie, un projet de groupe, ou un projet professionel vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Grande maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, un buanderie, une cuisine avec accès sur balcon pour profiter de la vue, grand séjour avec cheminée et balcon, et accès sur une vaste espace sur hourdis béton dans la grange en pierres, de 95 m² prêt à aménager. Etage de 3 grandes chambres, salle de bains. Au rez-de- jardin une cuisine d'été de 25 m² avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur, salle d'eau, une chambre, une autre grande chambre dortoir de 35m². Belle cave, pièce de stockage, chaufferie et atelier de 100 m². Four à pain traditionnel en excellent état. Couvertures en ardoises refaites il y a 10 ans. Magnifique terrain arboré de plus de deux hectares avec ruisseau et étang doté d'un chalet pour les soirées au bord de l'eau. Chauffage très économique au bois (fait par la propriétaire sur place). Hangar couvert de panneau photovoltaique avec revente d'électricité (revenus d'environ 1500 euros p/a). N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle. Réf : 1521 T Prix : 299 916 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 277 700 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3960 Euros et 5410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Melanie Plet
Annonce publiée le 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Melanie Plet 18/03/2024
5
Maison, 95 m²

11 000 € 116 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces

Eymoutiers (87120)

iad France - Melanie Plet (06 41 41 76 94) vous propose : Le bien se compose de deux bâtiments distincts. Le premier sert de garage, il fait 40m2 avec un étage de la même surface. Le deuxième sert de cave avec une surface de 10m2, l'étage fait la même surface. Les deux étages ont leurs entrées indépendantes accessibles par le jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melanie Plet EI (ID 80216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 981319983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 157 m²

198 000 € 1 261 €/m²
Maison • 157 m² • 8 chambres • Ter. 6 331 m²

Eymoutiers (87120)

Cette maison conviendra à de nombreuses familles, avec 8 chambres réparties sur les deux étages. Offrant un nouveau système de chauffage et d'eau chaude, du double vitrage avec des volets électriques et étant à seulement 10 minutes à pied de la grande ville d'Eymoutiers, cette maison est d'une grande valeur. Au rez-de-chaussée, on accède par un hall d'entrée à une grande cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, un accès au sous-sol et au garage, ainsi qu'à trois chambres. Au premier étage, 5 autres chambres indépendantes, un bureau et un WC. Cet espace peut être utilisé différemment selon les besoins de la famille. Une ou deux chambres peuvent être transformées en salles de bains si nécessaire. Le sous-sol est grand et abrite le nouveau système de source de chaleur, ainsi que le garage de 34 m2, une buanderie dans le sous-sol et un accès aux jardins. Le grand extérieur de plus de 6300m2 est accessible par un double portail et offre de vastes pelouses, des arbres matures, une aire de stationnement, de superbes vues sur la campagne, de petites dépendances et un accès séparé à l'arrière. La charmante grande ville d'Eymoutiers est à seulement 10 minutes à pied, toutes les installations principales sont là ainsi qu'une gare principale, ce qui est un énorme avantage. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes, l'accès à la maison est donc rapide et facile.

iad FRANCE - Barbara CHAMPEAU
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Barbara CHAMPEAU 25/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
16
Maison, 146 m²

166 000 € 1 137 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Eymoutiers (87120)

iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Belle maison dans les quartiers historiques d’Eymoutiers, cette jolie maison en pierres vous séduira pour plein de raisons ! Elle propose sur 3 niveaux, plus de de 145m2 environ habitables ! Au RDC, un garage est aménagé en chaufferie avec sa chaudière à granulés et divers étagères des rangements. Le hall dessert ensuite 1 cuisine d’été, 1 salle d’eau avec 1 WC et l’accès à la cour et au jardinet au calme. Au 1er étage, une superbe pièce de vie de 60 m2 environ offre une aménagement agréable qui lie salon détente avec son poêle à bois, belle cuisine aménagée et équipée ouverte et espace pour manger, avec de chaque côté des fenêtres. 1 petit balcon sur le jardin permet une belle ouverture aux beaux jours. Au 2eme étage, vous disposez d’une salle de bains avec WC indépendante et de 3 chambres dont 1 avec salle d’eau et WC. Des combles sont également aménageables sur environ 45 m2 environ au sol. Double vitrage, chaudière de 2016, beaucoup de charme. Un coup de cOEur assuré idéal pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 16/02/2024
10
Maison, 117 m²

174 960 € 1 495 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Eymoutiers (87120)

LIMOUSIN, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches. Vous serez séduits par son potentiel : avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier , bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité. La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille. A l'étage, 5 chambres de 10, 12, 14, 14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau.... Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d’être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif ! Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier Chaufferie/buanderie, et cave. Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend : Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles. Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau. Extérieur : La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme. DDT à jour. Chauffage centrel et poêle à bois. Peut-être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 1580 T Prix : 174 960 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 162 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Barbara CHAMPEAU
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Barbara CHAMPEAU 26/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
14
Maison, 180 m²

248 000 € 1 378 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 4 chambres

Eymoutiers (87120)

iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Exclusivité iad France : Vous recherchez un investissement plein de possibilités sur Eymoutiers ? Le voici ! Optez pour cet ensemble immobilier sur 4 niveaux à deux pas du centre bourg et de ses commerces. Actuellement, il se présente comme suit : - 1 local commercial rénové, en rez de chaussée côté rue : 1 vaste salle de vente, 1 petit bureau et 1 cuisine avec 2 niveaux en-dessous composés d’1 deuxième salle d’exposition, de stockage, et d’un espace de stockage ou atelier avec sortie extérieure sur jardin. (188 m2 environ sans les espaces de stockage) - Au dernier étage, vous trouverez 1 grand appartement à rénover d’environ 150 m2 environ composé d’1 salon, salle à manger ouverte sur cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau. Demain, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Rénover l’appartement et louer le local ? Transformer les deux niveaux côté jardin en 2 appartements ? Avantage : Le local commercial est rénové et prêt à la location en l’état avec sa large vitrine et son grand espace de vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Limoges Sablard
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 01/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
8
Maison, 168 m²

198 000 € 1 179 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Eymoutiers (87120)

Maison traditionnelle, 5 chambres et plusieurs espaces nuit sous combles, pièce de vie avec accès direct au jardin, sous-sol complet, garage, terrain de 6320m². Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage. Proche bourg, gare, écoles et commerces.

iad FRANCE - Jason POUPARD
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jason POUPARD 11/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
20
Maison, 311 m²

150 000 € 482 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 382 m²

Eymoutiers (87120)

iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : Opportunité Unique au Centre d'Eymoutier : Grande Maison à Transformer selon Vos Projets À la recherche d'un espace exceptionnellement polyvalent dans le cOEur d'Eymoutier ? Cette grande maison est l'occasion parfaite pour accueillir une grande famille, réaliser un projet de logements multiples ou investir dans une propriété aux possibilités infinies. Caractéristiques principales : - Possibilité de créer entre 4 et 8 appartements de 65m² environ chacun. - Combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour personnaliser la maison selon vos besoins. - Deux garages pour un stationnement pratique. - Terrain spacieux et une grange de 72m² environ prête à être transformée en habitation, offrant encore plus de potentiel. - La maison est répartie sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et combles aménageables. - Des travaux de rénovation sont nécessaires, comprenant la peinture, la réfection de certains plafonds, le remplacement de certaines huisseries, la révision de l'électricité, la refonte des salles de bains et de la cuisine pour la modernisation. - Système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort énergétique. - Fenêtres en double vitrage bois au 1er étage. - Nouvelle porte d'entrée récemment installée. - Profitez d'une terrasse, d'un jardin, et de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez une grande famille cherchant à personnaliser votre espace de vie, un investisseur ambitieux désireux de tirer parti de multiples unités locatives, ou un projet de transformation de cette propriété en une opportunité lucrative, cette maison offre une toile idéale pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIMO IMMO
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par LIMO IMMO 26/10/2023 - mise à jour 08/02/2024
26
Maison, 200 m²

190 800 € 954 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 3 chambres

Eymoutiers (87120)

Voici un ensemble immobilier complet, dans la ville d'Eymoutiers, composé d'un immeuble avec magasin et laboratoire traiteur/patisserie au rez de chaussée, 2 étages à rénover et combles aménageables. Un second bâtiment à 6 kms à Neuvic Entier propose le fournil en activité actuellement avec materiel et un magasin non exploité à rénover. Le fond de commerce est inclu dans le prix de l'ensemble. Chaque magasin dispose d'un très bel emplacement, le magasin en activité - rénové en 2018 - est situé sur un jolie place avec parking, sur un axe de passage, le second également sur axe de grand passage dispose d'un vaste parking privé. Une belle affaire, clientèle fidèle, qui ne demande qu'à davantage d'exploitation averc le second point de vente. Le matériel et l'aménagement sont compris dans le prix de vente, parfaitement opérationnels et entretenus. Le fournil situé dans un bâtiment de 300 m2 comprend également vestiaires mixtes, pièces de stokage, arrière boutique. L'immeuble situé à Eymoutiers permet l'implantation de 2 appartements. Porte du Parc Naturel de Millevaches, proche du lac de Vassivière, la jolie cité de caractère labélisée propose de nombreux commerces, hypermarché, marché hebdomadaire, gare SNCF, maison médicale, école et collège. Tout est prévu pour une une vie proche de la nature généreuse du Limousin agrémentée de toutes les commodités nécessaires.

OPTIMHOME - Alain PUGNET
Annonce publiée le 08/05/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alain PUGNET 08/05/2023 - mise à jour 01/03/2024
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Maison, 404 m²

585 000 € 1 448 €/m²
Maison • 404 m² • 21 pièces • 8 chambres • Ter. 6 900 m²

Eymoutiers (87120)

A EYMOUTIERS à proximité des commodités et à 20 km du lac de Vassivière et 40 km de Limoges vous serez séduit par ce magnifique ensemble immobilier comprenant un ancien moulin pierre d'environ 400 m² composé de 4 belles chambres - cuisine - grand séjour - salle de bains et salle d'eau où se trouvaient également une discothèque dont la salle de danse et le bar font 134 m² ainsi qu'un ancien restaurant avec salle à manger d'environ 70 m² avec vue sur la vienne. A proximité du moulin vous trouverez une autre maison pierre composée de deux chambres d'hôtes ainsi qu'une maison ossature bois d'environ 90 m² habitables comprenant un séjour - un salon - une cuisine - deux chambres - une salle de bains - une salle d'eau - un bureau - une buanderie - trois garages pour 6 voitures et une piscine hors sol avec bulle de 8 x 4 le tout sur 6900 m² de terrain. Un parking se trouve à l'entrée de cet ensemble. Le moulin est équipé d'une turbine qui produit de l'électricité et la maison ossature bois est équipée de panneaux solaires dont le rapport annuel est d'environ 1 000 € La toiture du moulin est neuve. Chauffage électrique pour les chambres d'hôtes et le chalet et fuel pour le moulin. Les huisseries du moulin sont en bois avec survitrage et celles de la maison ossature bois sont en double vitrage. BIEN RARE A SAISIR DE SUITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 539804 )

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 17/01/2024 - mise à jour 05/02/2024
10
Maison, 135 m²

168 480 € 1 248 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Eymoutiers (87120)

LIMOUSIN, dans cité médiévale avec commerces et écoles, Maison de caractère Cette belle maison typique rénovée de plus de 135 m² est idéalement placée, en coeur de village et dans un quartier calme. Elle possède une jolie cour fermée sur l'arrière avec puits décoratif et a conservé son caractère et ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un vaste hall d'entrée vous accueille et dessert l'espace garage, chaufferie, cuisine d'été et buanderie entièrement aménagée, salle d'eau avec wc. Accès direct à la cour depuis ce niveau. A l'étage: superbe pièce de vie très conviviale donnant la part belle à une chaleureuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un salon avec poêle T à bois. Ce niveau jouit d'un agréable balcon sur cour. Au second étage : espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec sde avec wc, une salle bains avec wc. Combles aménageables. Tout à l'égout. Chauffage central avec chaudière à Pellets FRÖLING de 2016. Maison confortable et élégante qui pourra devenir une maison familiale principale comme secondaire. Réf: 1509 T Prix : 168 480 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 156 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 Euros et 3270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Barbara CHAMPEAU
Annonce publiée le 04/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Barbara CHAMPEAU 04/03/2024
6
Maison, 100 m²

59 000 € 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eymoutiers (87120)

iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Exclusivité iad. Voilà une maison de plain pied sur Eymoutiers, prête à être investie dans tous les sens du terme pour un projet de rénovation. 1er achat ou investissement locatif, voici une maison qui comprend : 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. 1 cour et 1 petit jardin à l’arrière, ainsi qu’1 garage et 1 petite terrasse complètent le bien. Situé proche du Pré Lanaud, de la Vienne et des écoles de la commune, ce projet séduira de par son petit budget et son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.