Superimmo

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 24/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

17

241 280 € 2 255 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort quartier Avenue de Limoges, maison de ville d'environ 107 m² habitables avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, un WC avec lave mains, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage 1 voiture, débarras, cave. Terrain clos et arboré de 150 m². Idéalement placée, à proximité de la gare et du centre ville à seulement quelques minutes à pied ! Prix FAI : 241 280 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CAPIFRANCE - Claudie VALET

(35 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Claudie VALET 23/04/2024

(35 avis)

19

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 410 m²

Gourgé (79200)

Venez découvrir ce plain pied à 4 kms de Gourgé sur un terrain de 2410 m2 entre Parthenay et Airvault, dans un village très calme, exposée Sud-ouest. Elle se compose: d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un séjour/salon lumineux avec une cheminée, un couloir vous conduira aux trois chambres, une salle d'eau, un WC. Sur le côté de la cuisine un bureau, un garage qui peuvent être réhabilités à votre choix. Entièrement clos avec un portail électrique vous vous sentirez bien chez vous. À l'arrière de la maison un grand préau cimenté pour recevoir plusieurs voitures, donne accès à un atelier et une cuisine d'été en continuité un autre garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855707)

CAPIFRANCE - Cindy SALVADOR

(3 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Cindy SALVADOR 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(3 avis)

46

213 000 € 592 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 997 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Noizé

Maison de caractère de 360 m² au calme, sans vis-à-vis située dans un village proche de la ville de Thouars. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements habitables: deux cuisines dont une équipée et aménagée, un salon, un séjour, dix chambres dont trois avec salle d'eau ,une salle de bain, trois wc, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Idéal pour vivre en famille ou faire une activité de chambres d'hôtes, gîtes .... Dans ce beau parc arboré de 2997 m² vous trouverez plusieurs dépendances, un pigeonnier, un puits, ainsi qu'une petite maison à rénover. Voici une maison rare et unique qui pourrait faire chavirer votre cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 011 917 - Greffe de NIORT) Cindy SALVADOR Entrepreneur Individuel 07 55 63 04 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852217)

Groupe Immobilier ACCORD

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 20/04/2024

8

204 900 € 1 897 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Niort (79000)

Maison comprenant rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc et cellier. Etage : 2 chambres, salle d'eau. Préau, garage. Agréable petit jardin d'environ 300 m². (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Steve JAULIN

(43 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Steve JAULIN 20/04/2024

(43 avis)

15

45 500 € 417 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : SAINT MARTIN DU FOUILLOUX (A proximité de Vasles), MAISON DE VILLAGE DE 109 M², comprenant au rez-de-jardin, une cuisine ouvrant sur un salon séjour, une salle d’eau avec toilettes sèches, une chambre, l’ancienne salle de bain, et un cellier. A l’étage, deux grandes chambres. Une grange, un garage et un puits viennent compléter l’ensemble sur un terrain de 1200 m². Idéal pour premier achat ou investisseurs, CETTE MAISON N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR POURSUIVRE SA RENOVATION ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Lucie Renault

(1 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucie Renault 11/04/2024

(1 avis)

6

18 000 € 106 €/m²
Maison • 170 m² • 2 pièces • Ter. 1 270 m²

Beugnon-Thireuil (79160)

iad France - Lucie Renault (07 86 37 52 40) vous propose : Opportunité à saisir : Grange à rénover de 150m² à Beugnon-Thireuil. Cette charmante grange en pierre offre un potentiel incroyable, le bien est en cours de changement de destination afin de pouvoir le passer en maison d'habitation. Avec ses 150m², vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. Un 1ere partie a commencée à être rénovée, la seconde est a refaire entièrement, une petite maison de 40 m² est également présente sur le terrain Située dans la paisible commune de Beugnon-Thireuil, vous bénéficierez d'un cadre bucolique et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité sur un terrain de 1270 m². Cette grange vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image, ou tout simplement un lieu de stockage tout en préservant le charme des éléments d'origine tels que les murs en pierre. Le + ? : Le bien bénéficie déjà d'une compteur d'eau ainsi que d'un compteur électrique ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette grange en une demeure unique qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Pays Niortais

(17 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Pays Niortais 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(17 avis)

7

360 000 € 2 611 €/m²
Maison • 137,87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Chauray (79180)

A vendre à Chauray, splendide maison plain pied des années 2000 d'environ 140m² offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Cette Propriété comprend trois chambres de 11 à 15m², un salon séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine, un wc, une arrière cuisine, préau, terrasse couverte, garage, cave enterré. Profitez d'un terrain magnifiquement aménagé. Cette maison est idéal pour ceux qui recherche confort et élégance dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Chauray L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Groupe Immobilier ACCORD

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

9

262 900 € 1 878 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Niort (79000)

Une exclusivité ACCORD-IMMOBILIER !!! Maison de 140m² environ à Niort. 6 pièces Quartier Souché. Proche des commerces et de toutes commodités, cette spacieuse et lumineuse maison vous propose à l'étage , une entrée, une belle pièce de vie de 44m² environ (cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, on recommence !!! Une entrée dans la pièce de vie (cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, espace bureau), deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur beau terrain clos et paysagé de 620m² environ. Garages.Chaudière gaz de ville à condensation, neuve. Tout à l'égout aux normes. Double vitrage PVC. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par AGENCE AMI 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

18

334 000 € 1 260 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Augé (79400)

Secteur AUGÉ, jolie maison en pierres, très bon état, 265 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour 61 m² , 1 cuisine équipée, arrière cuisine, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc. 3 chambres et mezzanine à l'étage, salle de bains, wc. Bureau annexe, préau, dépendances, beau terrain clos 840 m². Ouv PVC et volets alu, panneaux photovoltaïques. Beaucoup de charme et cachet, très calme. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 12/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

15

234 000 € 2 340 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Aiffres (79230)

EXCLUSIVITÉ , Aiffres. Venez découvrir cet agréable plain-pied d'environ 100 m² de 2006 en très bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. En annexe : un garage avec grenier, une terrasse exposée plein sud agrémente cette maison. Le terrain de la propriété est de 1 015 m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'autoroute A10 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 4 km. Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CAPIFRANCE - Claudie VALET

(35 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Claudie VALET 18/04/2024

(35 avis)

19

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 410 m²

Gourgé (79200)

Venez découvrir ce plain pied à 4 kms de Gourgé sur un terrain de 2410 m2 entre Parthenay et Airvault, dans un village très calme, exposée Sud-ouest. Elle se compose: d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un séjour/salon lumineux avec une cheminée, un couloir vous conduira aux trois chambres, une salle d'eau, un WC. Sur le côté de la cuisine un bureau, un garage qui peuvent être réhabilités à votre choix. Entièrement clos avec un portail électrique vous vous sentirez bien chez vous. À l'arrière de la maison un grand préau cimenté pour recevoir plusieurs voitures, donne accès à un atelier et une cuisine d'été en continuité un autre garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854915)

MegAgence

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par MegAgence 18/04/2024

17

108 000 € 1 895 €/m²
Maison • 57 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 052 m²

Saint-Maxire (79410)

Proche de St Maxire, venez découvrir une jolie cabane de pêche composé d'un salon, une cuisine, deux chambres. À l'extérieure, dans un autre cabanon, vous y trouverez des toilettes aux normes, un espace de douche complément carrelé Une belle terrasse avec une table en pierre,un barbecue en pierre également. sur le terrain, un petit étang y est installé. A quelques mètres du bien vous pourrez y déposer votre barque puisque la Sèvres Niortaise y dépose son lit au bord d'un champ. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

Era Immobilier Pays Niortais

(17 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Pays Niortais 23/04/2024

(17 avis)

7

316 500 € 2 110 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec ses appareils modernes. Cette maison dispose de quatre chambres à coucher, chacune offrant son propre confort, dont une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative créant ainsi un véritable espace pour se détendre après une longue journée. De plus, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour faciliter les tâches du quotidiens. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, ou même l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/02/2024

13

210 000 € 1 373 €/m²
Maison • 153 m² • 3 chambres • Ter. 1 914 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Cette charmante maison traditionnelle en pierre de 3 chambres, avec ses dépendances, a été très joliment rénovée et offre des possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Actuellement, la partie habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon bien proportionné avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception de 50 m2, 3 chambres doubles, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie. Il y a des greniers importants au premier étage qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourraient être aménagés pour fournir un logement supplémentaire. En outre, il y a une gamme très utile de dépendances, y compris une grande grange attenante et, à travers la cour gravillonné, un grand hangar couvert avec un abri pour voiture et un petit chalet actuellement utilisé comme atelier. Située en bordure d'un village populaire avec un bar/restaurant en plein essor, la propriété est accessible par une entrée clôturée depuis un chemin de village tranquille. Le terrain s'étend sur un peu plus de 1900 m2 et comprend une grande cour gravillonnée à l'avant de la propriété et des jardins entièrement clos sur le côté et à l'arrière, d'où l'on a une vue sur la campagne. Cette propriété bien rénovée et entretenue bénéficie du chauffage central, du double vitrage et est prête à ce que vous emménagiez directement et profitiez de la vie !

BSK Immobilier - JOHANN FRANCHI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - JOHANN FRANCHI 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

19

190 500 € 1 008 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Nanteuil (79400)

Je vous propose cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole. Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé. A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé. Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau. A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits. Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage. Hangar Ancien four à pain Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paries (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10. Cette annonce référence 211765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 190 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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