Acheter un appartement duplex à Pontault-Combault (77340)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Dias Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

6

Pontault-Combault (77340)

"Quartier recherché" Appartement F3 en duplex comprenant une entrée, un Wc indépendant, une cuisine ouverte sur salon donnant sur un balcon. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bain. Une cave. Possibilité de louer une place de parking. Référence agence : 91

BSK Immobilier - LIONEL MONGEVILLE

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - LIONEL MONGEVILLE 20/04/2024

16

189 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

À la recherche d'un duplex élégant au cœur de Pontault-Combault ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Localisation: quartier Mairie, Rouxel, Niché au cœur de Pontault-Combault, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Caractéristiques de l'Appartement: Surface: Avec ses 49 m²carrez - 58 m² au sol, ce duplex offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour votre vie quotidienne. Refait à Neuf: Entièrement rénové, offrant un cadre de vie élégant. Luminosité: Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sans Vis-à-vis: Profitez d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, vous offrant tranquillité et confort. Vue Dégagée: Depuis la fenêtre, appréciez une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Duplex: Sur deux niveaux, cet appartement offre une répartition intelligente des espaces, avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit de 24m² aux multiples possibilités. Un grand box fermé complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour le stockage supplémentaire. Cette petite résidence date de 1991, offrant ainsi une construction solide et durable. Situé au troisième et dernier étage de la résidence, cet appartement offre calme et tranquillité, loin de l'agitation de la rue. À noter, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement vaut bien quelques marches supplémentaires pour son confort et son charme. Précédemment loué (Rentabilité brute de 5%) Disponibilité: Disponible dès maintenant, cet appartement n'attend que vous pour y poser vos valises. Visites: Des visites sont disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser la vôtre et découvrir votre futur chez-vous. Cet appartement duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontault-Combault. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre confortable, moderne et idéalement situé. CHARGES 118 € MENSUEL. Taxe foncière 1150€. DPE D / GES B PRIX 189000€ FAI Charge vendeur Cette annonce référence 230877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2021 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - LOREEN ARNAUD

(34 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - LOREEN ARNAUD 17/04/2024

(34 avis)

11

245 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : Vous recherchez un nid douillet dans un cadre paisible et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Ce charmant duplex, niché au troisième et dernier étage d'une résidence fermée, est fait pour vous. Description : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux offrant une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine et des WC complètent cet espace de vie convivial. Premier étage : un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains, offrant ainsi un espace de repos agréable pour toute la famille. Les Plus : - Une place de parking privative et une cave sont mises à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. - L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur votre balcon. - Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) N'attendez plus pour une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Christophe PESENTI

(97 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Christophe PESENTI 20/04/2024

(97 avis)

12

240 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Emerainville 77184 : Appartement Duplex au 1er et dernier étage, type F3 de 64m² avec une terrasse de 16 m². Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, salon - salle à manger, cuisine, un WC. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et une grenier de rangement. A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol. Vous êtes à coté des commodités (écoles, centre ville, ETC...) et à 12 mn à pied de la gare de Pontault Combault. Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL. Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1584 euros. Consommation énergétique : D 219 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 880 euros et 1250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à . RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 343284PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1584 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Pontault Combault

Annonce publiée le 16/11/2022 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Pontault Combault 16/11/2022 - mise à jour 04/04/2024

11

179 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 40,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Votre Agence GUY HOQUET de Pontault-Combault vous présente en Exclusivité, dans le quartier du Bouquet à PONTAUT-COMBAULT dans une petite copropriété. Un appartement en bon état de 2 pièces de 40.83 m², (58.38 m² en surface au sol) en duplex comprenant : une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse de 13m² exposée Est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc ; les combles sont aménagés, proposant un bel espace nuit avec dressing. Remise pour vélos, poussette ou autre... C'est une petite copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Rachel STORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 031 861 - Paris.

iad FRANCE - Sarah Gouville

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sarah Gouville 02/04/2024 - mise à jour 04/04/2024

12

190 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

iad France - Sarah Gouville (06 64 85 51 16) vous propose : Charmant appartement en duplex de 49m2 offrant de belles surfaces (58 m2 au sol) et bénéficiant d’un emplacement privilégié à Pontault-Combault, à proximité de toutes commodités. Nous retrouvons au niveau bas une entrée desservant un grand séjour lumineux, offrant une superbe vue dégagée et sans vis-à vis. Une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC complète ce niveau. L’étage se compose d’une belle chambre en mezzanine de 24m2 au sol disposant de rangements et permettant de séparer l’espace nuit de l’espace de vie. Un grand box fermé offrant la possibilité de garer un véhicule ou d’être utilisé comme espace de stockage complète cette prestation. Appartement situé au 3eme et dernier étage, accessible par des escaliers. Précédemment loué (Rentabilité brute de 5%) Situé en plein cOEur de ville, à proximité immédiates de toutes commodités : commerces, écoles, transports, parc… Ne manquez pas cette opportunité rare sur Pontault-combault ! Disponible 7 jours sur 7, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.11 € par mois (soit 1417.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gouville EI (ID 77260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 951564996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Caravella Immo

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par Era Immobilier Caravella Immo 31/01/2024 - mise à jour 13/03/2024

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

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Pontault-Combault (77340)

DUPLEX: appartement 5 pièces avec tout le confort d'une maison sans entretien particulier. Il offre, au dernier étage d'une petite résidence ravalée récemment: une entrée avec placards, une belle cuisine équipée, un séjour lumineux avec charme des poutres, wc indépendant, et une suite parentale avec salle de bains neuve. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau wc. Le tout avec 2 balcons, jardin commun dans la résidence, garage et parking privatif!!

iad FRANCE - Rudy BARBIER

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Rudy BARBIER 16/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

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Pontault-Combault (77340)

iad France - Rudy Barbier (07 81 07 51 47) vous propose : Splendide appartement en duplex t2 avec box à Pontault-Combault Découvrez ce magnifique appartement t2 situé à Pontault-Combault, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 1992, cet appartement de 44.34 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Doté d'une belle pièce à vivre lumineuse de 12.92 m², d'une chambre confortable de 13.56 m², d'une cuisine ouverte de 5.33 m² idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité, d'une salle d'eau de 4.07 m² et d'un WC séparé de 1.36 m², cet appartement offre un agencement optimal pour une vie agréable au quotidien. L'appartement est équipé d'une interphone pour votre sécurité et d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Vous apprécierez également le box privatif qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est équipée d'un digicode. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre calme et confort. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur à Pontault-Combault, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.67 € par mois (soit 1172.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Barbier EI (ID 28820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Daniel RODRIGUES

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Daniel RODRIGUES 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

6

238 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

NOUVELLE BAISSE DE PRIX (de 279.000 € à 259.000 € à 238.000 € aujourd'hui). A VISITER SANS TARDER. Ne restera pas longtemps sur le marché. Édifié en 1992 dans le quartier des Hantes, cet appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 85,55 m² utiles (dernier étage), propose: - Entrée avec placard - Séjour lumineux de 27 m² avec balcon, cuisine aménagée ouverte et coin bureau. - Deux chambres, SDB (douche à l'italienne), dégagement et WC séparés. Venez découvrir ses nombreuses prestations telles que: - Entièrement rénové - Parking extérieur privatif - PVC double vitrage avec stores motorisés - Chaudière gaz ELM Leblanc de 2020 - Exposition Ouest - Proximité des écoles, des collèges, des commerces, des transports et accès RN4 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168SAFTI – RODRIGUES Daniel, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Rogerio ANTUNES

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Rogerio ANTUNES 15/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

248 500 € 5 917 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

6

Pontault-Combault (77340)

iad France - Rogerio Antunes (06 65 54 46 13) vous propose : Appartement en duplex idéalement situé proche de toutes les commodités, comprenant entrée placard, séjour avec cuisine aménagée, toilette, à l'étage chambre avec salle d'eau et toilette, en dépendance un box et une place de parking. Pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Antunes EI (ID 27838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Caravella Immo

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par Era Immobilier Caravella Immo 12/05/2023 - mise à jour 13/03/2024

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

4

Pontault-Combault (77340)

Appartement situé dans une petite résidence de standing sécurisée. Au troisième et dernier étage appartement F4 de 66 m2 habitables et 93 m² au sol en duplex comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de bains, WC , deux chambres avec rangements. A l'étage une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative. Deux places de parkings.

SAFTI - Katia MENDES

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Katia MENDES 27/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

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199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Appartement dans le quartier prisé du bouquet à Pontault Combault, au calme, dans un immeuble récent, proche écoles, transports et commerces, situé au 3éme. Duplex récemment rénové de 53M² de surface totale dont 49,85 m² habitable, Il se compose d'une entrée, un WC, une belle pièce à vivre avec balcon, cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. A visiter rapidement... Katia Mendes 0761061004 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MENDES, Tél. : 0761061004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 949293708SAFTI – MENDES Katia, Conseiller indépendant

Dias Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 15/02/2024

Proposée par Dias Immobilier 25/01/2024 - mise à jour 15/02/2024