Acheter une maison à Lagny-sur-Marne (77400)

77400 - LAGNY-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE A 10 MN A PIEDS DU CENTRE, MAISON FAMILIALE DE 191 M² SUR 676 M² DE TERRAIN CLOS ARBORE. 5 CHAMBRES - BEAU SEJOUR DE 32 M² AVEC CHEMINEE - SUPERBE VERANDA DE 32 M² 2 SALLES DE BAINS AVEC DOUCHE. 1 GARAGE- 2 CAVES LUMINEUSE - AGREABLE - BEAUCOUP D ATOUTS ! ELLE SAURA VOUS SEDUIRE ! A NE PAS MANQUER ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Alain Kamenczak et Nathalie Léonard vous proposent en EXCLUSIVITE, à moins d'1/4 d'heure du centre, des commodités, et des écoles, de très beaux volumes pour cette maison familiale qui sera répondre pleinement à vos besoins. Édifiée sur vide sanitaire, elle offre un vaste séjour de 32 m² avec cheminée, très lumineux, orienté ouest, pour se retrouver en famille desservant une terrasse. Une cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, et une salle d'eau avec un meuble double vasque, et wc indépendant. Pavillon entièrement indépendant auquel entourée de verdure, et d'arbres pour la pénombre. Une superbe véranda de 32 m² est un atout indéniable pour ce bien, qui comblera vos moments de détente tout au long de la journée. ! Côté nuit, un palier distribue quatre chambres dont une grande de 22 m² avec placard, une grande salle d'eau avec wc, un espace rangement donnant accès au deuxième étage sur une autre grande chambre avec espace bureau. elle offre une superbe pièce réunissant le coin chambre, idéal pour des ados ou en faire une superbe salle de jeux ! Une visite s'impose rapidement ! Transports ! À Lagny sur Marne : 12 lignes de bus. Ecoles : Proche des écoles maternelles, primaire, collège et lycée. (Pas de nécessité d'une voiture pour accompagner vos enfants à l'école ou prendre le train.) À moins de 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et de la gare (desservant la gare de l'est en 25 minutes). À 30 km de Paris Bercy, accès direct à la départementale 34, 10 minutes du RER A par voie rapide. À cinq minutes à pied du bois de Chigny (site classé). Impôts fonciers : 2773€ DPE D et GES D Ses +++ Superbes volumes avec véranda et vaste terrain clos Isolation extérieure des murs Fenêtres PVC, double vitrage et volet roulants Chauffage gaz (chaudière Viessmann) Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nathalie Léonard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°844251009 Ref annonce : 142385