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Harel immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Harel immobilier 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
7
Maison, 108 m²

314 000 € 2 907 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Maison d'habitation d'une superficie de 108m2 celle-ci se compose : d'une entrée, un séjour, un salon individuel, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, deux chambres dont une avec WC privatifs, une salle de bains. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 600m2, et dispose d'un sous-sol complet semi enterré pouvant-être aménagé en pièce de vie. Des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir, le chiffrage a déjà été effectué par une entreprise. Les plus : environnement calme et paisible, maison situé au coeur du secteur Saint-Gervais (proximité hyper-centre, gare, commerces et transports, école Saint-Jean-Baptiste de la Salle). Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Sandy Dupuis
(36 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandy Dupuis 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
(36 avis)
11
Maison, 143 m²

559 000 € 3 909 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Rouen (76000)

iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Cette jolie maison refaite à neuf en 2019, est située dans un des quartier les plus prisés de la ville de Rouen, à 15 minutes à pied de la gare. L’entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie d’environ 60m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin depuis les baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Ses plans de travail permettent un espace confortable et convivial pour cuisiner tout en profitant d’une belle luminosité. L’entrée, pensée comme un grand vestiaire, distribue de part et d’autre, deux belles chambres avec chacune leur salle de douche privative. Ces dernières bénéficient d’une vue intimiste sur le jardin. L’étage accueille, quant à lui, une troisième chambre, toujours avec sa salle de bain privative. Les poutres apparentes apportent du cachet et dégagent une atmosphère cossue. Une grande terrasse de 50m2 sert de lieu de vie extérieur, elle surplombe un petit espace de verdure. Un second jardin situé à l’arrière de la maison permet d’accéder à ce lieu de vie singulier. Un grand garage permet de stationner deux véhicules. La rénovation de qualité et la luminosité sont incontestablement les atouts de cette maison. Informations complémentaires : Commerces de proximité accessibles à pied. Écoles et collèges à moins de 10 minutes à pied. Gare de Rouen à 15min à pied Chauffage gaz de ville au sol au RDC Taxe foncière : 2300€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Séverine FANES
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine FANES 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Maison, 88 m²

149 900 € 1 703 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Rouen (76000)

Venez découvrir cette charmante maison de 88 m2 situé dans le quartier pavillonnaire rue Jean Marie Leclair à Rouen. Cette maison est édifiée sur édifiée sur un terrain de 200 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un double salon lumineux avec cheminée, traversant et donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré. Une cuisine fonctionnelle et un wc complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison a un beau potentiel, puis ce que les combles de 20m² au sol peuvent être aménagées en chambre avec la possibilité de créer une salle de douche. Des travaux de décoration sont à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage, volets roulant électriques. Chaudière récente. Les écoles et les transports (TEOR) sont à proximité. Vous serez à 10 min en voiture du centre ville de Rouen. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - VERONIQUE LOGEON
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - VERONIQUE LOGEON 19/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
14
Maison, 140 m²

187 000 € 1 336 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Rouen (76000)

Je vous propose cet ensemble immobilier ! Ces deux maisons offrent une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale. Profitez d'une maison avec travaux à prévoir, d'une superficie de 50 m², comprend une cuisine, une salle, deux chambres, une salle de douches, un toilette indépendant et d'une cave. Adjacent a cette maison un pavillon de 90 m², dispose d'une entrée, un toilette indépendant, une cuisine, une salle/salon, une salle de douches au rez-de-chaussée. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant à l'étage. Un sous sol complet Les maisons sont idéalement situées sur une parcelle de 448 m², offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos besoins. La propriété se trouve à la limite de Canteleu/Rouen, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes des docks 76 proposant un large éventail de commerces et de loisir. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles depuis la propriété. N'attendez plus, contactez-moi et concrétisez vos aspirations. Cette annonce référence 221677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 562 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Stéphane LEMASSON
(24 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane LEMASSON 20/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
(24 avis)
8
Maison, 95 m²

489 000 € 5 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Rouen (76000)

iad France - Stéphane Lemasson (06 86 85 06 24) vous propose : Dans un secteur très prisé de ROUEN, cette maison d'architecte baignée de lumière naturelle et orientée sud vous offre une vue imprenable. Son jardin Japonisant ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. Les espaces de vie principaux se trouvent au rez de chaussée avec une cuisine spacieuse face au hall d'entrée, un séjour lumineux grace à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. En été, la terrasse bordée d'espaces verts promet un havre de paix isolé des regards. Toujours sur le même niveau, la partie nuit comprend deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche. En sousplex, une chambre avec salle de douche et wc séparé pour une autonomie totale ainsi qu'un garage double. Cette propriété est un véritable joyaux qui offre un cadre de vie unique et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'un toit
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Envie d'un toit 26/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 124 m²

355 000 € 2 863 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 639 m²

Rouen (76000)

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière en exclusivité cette maison individuelle en très bon état général située sur le plateau nord, commune de Quincampoix, très proche des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette maison traditionnelle très soignée, édifiée sur un terrain sans vis à vis au fond d'une impasse où règne le calme et la sérénité. Elle est composée d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée récente (possibilité d'ouvrir sur le séjour), salle à manger/salon avec poêle à bois, water-closet indépendant, une buanderie donnant accès au garage avec partie cave. A l'étage: palier avec dégagement et placards sous combles desservant 4 chambres dont une avec dressing, salle de douches avec wc suspendu et lavabo. Un deuxième garage ainsi qu'un chalet de jardin complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 639 m2. Terrasse exposée plein sud Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER - Tél. 0670240127 Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405

We Invest Rouen
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par We Invest Rouen 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
10
Maison, 100 m²

199 900 € 1 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Rouen (76000)

Maison 4 Ch 100 m² - MONT GARGAN CHU - L'agence WE INVEST ROUEN vous propose à la vente une Maison individuelle de 1968, sur un terrain de 330m², à rafraichir, comprenant : RDC : Entrée, cuisine, sallon, 2 chambres, salle de bain avec WC séparé. Au 1er étage : palier, 2 chambres, grenier (possibilité aménagement d'une chambre). Sous-sol (garage, chaufferie), jardin. Prévoir travaux : chauffage fioul, simple vitrage, électricité. LES PLUS+++ : proximité immédiate du CHU, beau potentiel à rafraîchir, peu de vis-à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL FABRICE CHARTREL ET PASCALE PETIT-CHARTREL BENOIT BARBEY
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SELARL FABRICE CHARTREL ET PASCALE PETIT-CHARTREL BENOIT BARBEY 06/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
10
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Maison de plain pied sur ROUEN rive droite à 2 minutes en vélo et 5 minutes à pieds du CHU et fac de médecine.Parking gratuit devant le portail.La maison est en fonds de chemin privé avec vue sur la falaise de la terrasse.Entrée, Séjour, salle à manger (possible 3ème chambres comme avant travaux), cuisine, WC, Salle d'eau (baignoire + douche), couloir avec espace rangement, 2 chambresExtérieur de 50m2 environLe bien à été refais à neuf en fin 2022 :- Tous les sols- Cuisine complète (équipement compris)- Salle de bain (Plomberie comprise)- Un grand dressing sur mesure- Bibliothèque et bureau sur mesure également- Toutes les peintures- Electricité révisé- séparation du toilette (dans la salle de bain avant travaux)Il sera fait pour la vente :- Un habillage complet de l'extérieur en claustra bois- Une prise électrique extérieur (au niveau de la terrasse)La maison est en copropriété. 69 euros/mois Taxe foncière 1238 euros en 2023Le bien possède 2 caves.A découvrir

Agence Dortomb Immo
(56 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Agence Dortomb Immo 10/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
(56 avis)
12
Maison, 150 m²

680 000 € 4 533 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 478 m²

Rouen (76000)

Magnifique Maison d'architecte Hauteurs de Darnetal sur demi niveau se composant d'une entrée, espace musical dédié, chambre avec salle d'eau attenante, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 61 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux autres chambres, salle de bains, W.C. Bénéficiant d'une exposition sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle, atmosphère chaleureuse. A l'extérieur une belle terrasse de 40 m2 SUR 1.500 M² DE TERRAIN Potager Emplacement 2 voitures Avec une vue dégagée sur un charmant jardin Un lieu exceptionnel alliant design contemporain et fonctionnalité. Découvrez le confort de ce bien unique à la vente en EXCLUSIVITE chez Dortomb immo

BIAS IMMOBILIER MAROMME
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER MAROMME 07/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 222 m²

595 000 € 2 680 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Rouen (76000)

Idéalement située aux portes de Rouen sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville et proche de toutes commodités écoles, transports, commerces, Bias Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique et unique maison de maître érigée au XIX ème siècle sur une parcelle de 1800m². Après avoir passé un agréable moment dans son jardin arboré et bucolique, cette propriété nous ouvre ses portes sur une spacieuse entrée avec son remarquable escalier. Celle-ci dessert son salon cosy de 20m² avec une belle hauteur sous plafond, sa cheminée de style, ses moulures et son parquet massif. Après avoir traversé le séjour de 23m² très lumineux avec sa cheminée et son parquet en point de Hongrie, nous arrivons dans sa cuisine aménagée et équipée de 31m² qui allie avec goût l'ancien et le moderne. Même en Normandie et par n'importe quelle saison, en passant par l'arrière-cuisine, vous pourrez profiter entre amis de ce jardin d'hiver arboré et équipé de son barbecue. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains, une chambre de 11m², une seconde de 14m² avec son dressing et une 3ème de 20m² avec une pièce annexe qui peut servir de dressing et bureau. Le 2ème étage, sous les combles, est isolé et vous donne la possibilité de le laisser en un très beau grenier ou de le rafraîchir pour faire des pièces supplémentaires. A proximité de Rouen, cette propriété propose 2 gîtes très prisés offrant une rentabilité financière intéressante, un de 26m² et l'autre de 48m². Les deux bénéficient chacun d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC, le tout avec une décoration très chaleureuse. Un bâtiment annexe d'environ 87m² offrant de nombreuses possibilités vient compléter ce bien d'exception. Cette bâtisse de caractère vous accompagnera dans tous vos projets de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Laurent DUTOT
(12 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Laurent DUTOT 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(12 avis)
8
Maison, 73 m²

135 000 € 1 849 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Rouen (76000)

A proximité de Bois-Guillaume et Bihorel, au calme absolu dans un secteur résidentiel sans immeubles, Maison de 73 m² offrant un jardin arboré de 280 m², une terrasse de 10 m² et un garage clos. En intérieur, Salon-séjour lumineux et traversant de 29 m² avec foyer ouvert, Cuisine A/E, 2 chambres, une SdB et 2 WC. Autres atouts : Combles aménageables (3e chambre possible), pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct, DV PVC, sous-sol complet et toutes commodités à proximité Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 560926 )

Trianon Immo
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Trianon Immo 12/04/2024
9
Maison, 103 m²

245 000 € 2 379 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Rouen (76000)

Rouen Saint Hilaire Grieu Découvrez cette maison individuelle de caractère lumineuse traversante comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et accès terrasse, un séjour-salon, WC. Au premier étage, palier desservant deux chambres, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : une grande chambre mansardée. Cave totale, Terrasse et Jardin en palier. Grand Garage et possibilité de stationner un autre véhicule dans l'allée. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. À quelques minutes du CHU & la clinique Saint Hilaire. REF PE 284 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Sarah ROUET
(21 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sarah ROUET 01/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
(21 avis)
15
Maison, 91 m²

398 500 € 4 379 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Rouen (76000)

iad France - Sarah ROUET (07 49 70 70 24) vous propose : COUP DE CŒUR ! EN EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER GARE-JOUVENET Charmante maison de 91m2 , bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme, à 20 minutes à pied de la gare de Rouen Rive-Droite. Vous serez séduits par sa vue magnifique sur Rouen, sa cathédrale et la Seine. Depuis l’entrée, on accède au séjour-salon qui communique avec la CUISINE EQUIPEE ouverte, suivi d’un dégagement et un Wc. Le magnifique escalier d’origine vous emmène au premier étage entièrement parqueté en chêne massif dévoilant une belle chambre, un bureau avec ses moulures en bois et une salle de douche avec Wc. Le second étage réalisé en 2014 aux normes RT2012 vous offre de belles prestations , charpente traditionnelle, toiture en ardoises d’Espagne, gouttières en zinc et laisse apparaitre deux belles chambres avec toit cathédrale offrant une VUE IMPRENABLE sur la ville. Le tout sur un jardin plat aménagé avec deux terrasses en bois de 35m² et 40m² sur laquelle une pergola bioclimatique de 13m² vous permettra de profiter de votre extérieur toute l’année. Le garage de 30m² est composé d’un espace de bricolage avec établi et étagères de rangement, La porte motorisée est adaptée afin de permettre un accès pour votre véhicule familial. Chauffage électrique – Fenêtres PVC double vitrage- Volets bois Travaux sous garantie : Isolation extérieure 2016 – Ballon d’eau 2022 A visiter sans plus tarder ! Visite virtuelle sur simple demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Amandine DÉMARET
(243 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Amandine DÉMARET 08/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
(243 avis)
20
Maison, 186 m²

485 000 € 2 608 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Rouen (76000)

iad France - Amandine DÉMARET (06 71 82 31 50) vous propose : Découvrez 'Bois Sauvage' : Une Maison d'Architecte aux volumes généreux Plongez dans l'univers de 'Bois Sauvage', une maison d'architecte de 186m² habitable située Rouen Est à 10min du CHU sur les hauteurs de Darnétal. Construite en 2006, cette demeure mêle harmonieusement confort moderne et espaces de vie spacieux, parfaite pour les familles cherchant à combiner intimité et convivialité. L'accueil se fait dans un espace au design contemporain et aux finitions soignées. La pièce de vie centrale, vaste et accueillante, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. Un salon en demi-étage invite à la relaxation dans une ambiance cosy. L'exposition sud-ouest de la maison assure un ensoleillement optimal. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un dressing spacieux. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, un large palier multi-usages (bureau/bibliothèque/salle de jeux), et une salle de douche avec WC, configurant un espace idyllique pour les enfants. Dotée d'une alarme et d'un chauffage au gaz efficient, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant sécurité et confort toute l'année. Son jardin intimiste, sans vis-à-vis, est l'endroit parfait pour se ressourcer ou pour des réunions familiales. Située dans un quartier calme et résidentiel, adjacent à une forêt et à seulement 5 minutes de la ville, cette propriété promet un cadre serein pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités, transports et écoles. Une opportunité unique de posséder un bien rare sur le secteur, où originalité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un foyer distingué. Pour une visite et pour découvrir tout ce que 'Bois Sauvage' a à offrir, contactez-moi sans attendre ,) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine DÉMARET EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

G.I.N
(15 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par G.I.N 17/02/2024
(15 avis)
16
Maison, 145 m²

580 000 € 4 000 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Rouen (76000)

ROUEN - DESCROIZILLES Maison Bourgeoise en très bon état dans secteur calme comprenant : -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande cuisine dinâtoire aménagée et équipée, salon avec cheminée -1er étage : Deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de bains avec WC -2eme étage : Deux grandes chambres avec nombreux rangements et espace mezzanine, salle de bains avec grande douche, baignoire et wc -Cave -3 place de stationnements -Portail automatique Prix : 580.000 EUR : Soit 550.000 EUR hors Honoraires et 5.17 % honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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