875 000 €
9 409 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Paris 15ème (pont Mirabeau) - 3/4 pièces + balcons, 93 m2 TRAVERSANT ET LUMINEUX, ce grand appartement de 3/4 pièces est situé à proximité du Pont Mirabeau et du quartier Beaugrenelle / Charles Michels, au 3ème étage (ASCENSEUR) d'une copropriété très bien entretenue avec GARDIEN. Il se compose comme suit : - entrée - DOUBLE SEJOUR de 31 m2 exposé SUD, SANS VIS A VIS et avec BALCON ; - cuisine indépendante, aménagée et équipée - 2 GRANDES CHAMBRES de 15 m2, dont une avec BALCON (3ème CHAMBRE POSSIBLE) - salle d'eau - WC séparé. Porte blindée, visiophone. LOCAL VELO dans la copropriété. Transports à proximité : RER C (Javel), Métro 10 (Javel André Citroën), Bus (88, 62, 30) Commerces et marché : rue Saint Charles, Centre commercial Beaugrenelle Surface CARREZ : 89,98 m2 ; surface au sol : 90,60 m2 ; surface des BALCONS 8,52 m2. La surface pondérée retenue est de 93 m2. Bien soumis au statut de la copropriété, 272 lots de copropriété dont 170 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie finale 196 kwh/m2/an) GES : D (35 KG CO2 /m2/an) Chauffage : Collectif, chauffage urbain Taxe foncière : 2 219 € Charges : 900 € par trimestre (gardien, ascenseur, eau chaude et chauffage, entretien des parties communes...) Prix de vente honoraires inclus : 875 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 26 000 € TTC soit 3,06% du prix net vendeur Prix net vendeur : 849 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 180 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.