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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
8
Maison, 120 m²

729 900 € 6 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Annecy
Seynod (74600)

EXCLUSIVITE !! Seynod résidentiel, profitez d'un environnement de qualité pour cette charmante villa implantée sur un terrain clos et arboré de 1185 m². Equipée d 'un sous sol complet avec studio indépendant, elle propose cuisine, séjour salon, 3 chambres et combles. Pour votre détente, piscine et solarium, barbecue. En annexe, dépendances et grand parking.

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FAR-immo
(180 avis)
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 26/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
(180 avis)
9
Maison, 103 m²

480 000 € 4 660 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

seynod - axe sud (74600)

- EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE - , Maison de VILLE, de PLAIN-PIED et INDIVIDUELLE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600), a 5 Mins du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, 103 m2 avec GARAGE, (128 m2 en surface utile) sur un GRAND TERRAIN CLOS et ARBORE de 467 m2 avec coin TERRASSE et SPA, 4 CHAMBRES dont 1 de 18 m2, cuisine equipee avec piece CELLIER - BUANDERIE, ouverte sur un SEJOUR de 35 m2 hyper lumineux avec acces TERRAIN et TERRASSE , decoration SOIGNEE et CONTEMPORAINE, proche de toutes les commodites a pieds (ecoles, commerces, bus...) PRESTATIONS de qualite: isolation exterieure, volets roulants electriques, poele a bois.., situee au calme et aux porte du CENTRE VILLE d'Annecy, CETTE MAISON DE VILLE ULTRA MODERNE SERA VOUS SEDUIRE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seynod, Annecy, proche Geneve, Seynod, 74600, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Seynod, 74600, et proche Geneve diffuse quotidienneme...

Foncia Transaction Annecy
(95 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 16/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
(95 avis)
14
Maison, 190 m²

730 000 € 3 842 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Pour tous renseignements, contacter Gaëtan LOCATELLI au 06.13.71.05.66 / ( Coordonnées complètes sur le site de l'agence) SEYNOD / Avenue des regains Dans secteur recherché et proche de toutes commodités, venez visiter cette spacieuse bâtisse de 190 M2 habitable sur deux niveaux principaux et implantée sur une parcelle de 1200 M2 . Elle est composée au RDC, d'une entrée indépendante, de trois pièces entre 12 et 15 M2, de deux salles d'eau/WC, d'une buanderie/chaufferie, d'une grande cave et d'un garage double. Par un escalier intérieur, vous accéderez au 1er étage qui est composé quant à lui d'une entrée également indépendante, trois grandes chambres, cuisine, séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse de 40 M2 bien exposée , salle de bain et WC séparé. Cette maison est à fort potentiel et nécessitera d'être entièrement rénovée selon vos goûts et envies . Des projections 3D après rénovation sont à votre disposition.

CONFIDENCE
(30 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CONFIDENCE 24/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
(30 avis)
10
Maison, 158 m²

769 000 € 4 867 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 149 m²

Annecy
Seynod (74600)

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Confidence, cette maison de 158m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1179m2 est à vendre. Une extension a été réalisée en 2017 pour agrandir l'espace ce qui apporte beaucoup de charme et de modernité à son architecture. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et donne sur une cour goudronnée pour atteindre le double garage. Vous pourrez également garer plusieurs voitures dans la cour. Après quelques marches, l'entrée de la maison se fait par un couloir avec rangements, celui-ci qui donne accès à un spacieux salon séjour en forme de L de 40m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée séparée (possible d'ouvrir), deux suites parentales (dont une possible de transformer en un studio indépendant) se trouvent sur le même niveau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La terrasse carrelée de 70m2 ainsi que le jardin sont accessibles de plain-pied depuis la pièce de vie. Vous disposerez d'un spa et pourrez en profiter toute l'année ! À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un balcon est accessible depuis les chambres de l'étage. Au sous-sol, vous aurez un grand garage de 50m2, une cave en graviers ainsi qu'une spacieuse buanderie pour votre linge et votre stockage. L'exposition principale est Sud. Le jardin arboré et clôturé est également piscinable. Le système de chauffage se fait par un système de gaz (par le biais d'une cuve) avec une base au sol type hydraulique, et un complément radiateurs à l'étage. La cheminée est active et complémente le système de chauffage l'hiver. Les huisseries sont toutes en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Environnement calme et champêtre. Voisinage discret sans vis-à-vis. La maison se trouve à 5 minutes en voiture de la sortie Seynod Sud, à 15 minutes en voiture de l'hôpital sortie Annecy Nord. Véritable coup de coeur à découvrir ! Quelques rafraichissements au niveau de la salle de bain sont à prévoir. Diagnostic énergétique : C 175 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : D 32 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 20'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

CHAM et LAC
(30 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par CHAM et LAC 16/03/2024
(30 avis)
9
Maison, 120 m²

640 000 € 5 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Annecy
Seynod (74600)

REMAX CHAM et LAC a le plaisir de vous proposer cette sympathique maison de 122m2 (197 m2 utiles) en plein centre ville de SEYNOD (ANNECY), au sommet du quartier Montaigne, quartier residentiel recherche., , Cette maison dispose de 6 pieces dont 5 chambres spacieuses et mansardees. Lumineuse et ensoleillee vous apprecierez sa situation geographique. Idealement placee, proche des commerces, ecoles et axes routiers, cette maison est parfaite pour un jeune couple., , Vous apprecierez la grande terrasse, le jardin arbore et cloture, le garage et le parking privatif. Cette villa vous assurera de beaux moments et de nombreux souvenirs avec son jardin, espace vert oriente plein ouest., , Pour tout renseignement , ou organisation de visite, , contacter nous au , 06 30 84 32 62 ou sur , , , Prix de vente : 640 000 et euro, HAI., Les honoraires sont a charge vendeur., , Bien en copropriete : 102 - Procedure en cours : 0, Charges annuelles : 180 et euro,, Les informations sur l...

CONFIDENCE
(30 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par CONFIDENCE 09/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(30 avis)
10
Maison, 105 m²

640 000 € 6 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Annecy
Seynod (74600)

Exclusivement au sein de votre agence Confidence, découvrez cette maison jumelée récente de 2017, édifiée sur un terrain de 380m2. Elle se situe sur le secteur de Seynod Sacconges, proche du centre d'Annecy et de toutes les commodités. La maison fait 105m2, elle est composée au rez d'une pièce de vie de 31m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'un grand WC séparé. De plain-pied, vous aurez accès à la terrasse et au jardin. Exposition principale au Sud. À l'étage, deux spacieuses chambres de 16m2 chacune avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche (douche italienne) et son WC. Une terrasse de 25m2 est accessible depuis l'étage avec une vue dégagée sur la ville complète le bien. Le système de chauffage se fait par une base au sol, au gaz de ville. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Normes RT2012. Accès PMR. En annexe, vous disposerez d'un garage avec un coin chaufferie et possible buanderie ; qui donne également accès directement dans la cuisine. La porte du garage est automatique. Vous serez séduit par la modernité de la maison et ses matériaux. La maison est jumelée, mais il n'y a pas de copropriété avec la maison voisine. Le secteur est calme car en retrait de la route. Proximité avec les commerces et le secteur de Loverchy ainsi que la vieille ville d'Annecy. Les lignes de bus 4 et 15 passent à proximité. Plusieurs collèges et lycées sont également facile d'accès. Diagnostic énergétique : B 99 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : C 15 kgco2 / m2 / an Honoraires pour un montant de 30'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

ALK IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par ALK IMMO 23/02/2024
(28 avis)
12
Maison, 168 m²

698 000 € 4 155 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Maison individuelle de plus de 150 m2 édifiée en 2000 sur une parcelle constructible et piscinable de 825 m2 accessible avec un portail électrique, totalement intimiste part sa végétation, au calme dans une impasse située sur la commune de Vieugy. Possibilité de créer un studio indépendant attenant à la maison. Au rez-de-chaussé nous retrouvons notre séjour avec sa cuisine semi ouverte avec la possibilité d'abattre la cloison afin d'avoir une cuisine entièrement ouverte sur le séjour,un WC indépendant, une chambre et accès direct à une extension pouvant être transformé en studio indépendant avec sa mezzanine. A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres dont deux avec un balcon en commun et l'une équipée d'une clim, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. En annexe nous avons deux abris de stockage présent dans le jardin. Maison rare à la vente à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Séverine GENTIL-PERRET
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Séverine GENTIL-PERRET 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Maison, 300 m²

1 150 000 € 3 833 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²

Annecy
Seynod (74600)

La partie rénovée comprend au rez de chaussé, une entrée, une cuisine, un grand salon et d'un WC. L’étage est composé de 2 grandes chambres avec dressing et d'un grand dégagement. Le rez de chaussé et l'étage de la partie en cours de rénovation est partiellement aménager (doublage, électricité, plomberie en cours) avec un potentiel de 6 pieces Les combles sont en partie aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Marie-Carmen RODRIGUEZ
(5 avis)
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Marie-Carmen RODRIGUEZ 09/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
(5 avis)
11
Maison, 96 m²

447 000 € 4 656 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Annecy
Seynod (74600)

Maison plain pied de 96 m² avec garage au sous-sol et des places de stationnements devant celle-ci, se trouve proche de toutes les commodités, à rafraichir et voir quelques travaux à effectuer, bâtie sur 422 m², au calme, proche des écoles, du collège, des transports en commun, et tous les commerces et restaurations possibles. Cette agréable maison est composée d'un séjour spacieux, avec cuisine fermée avec ouverture possible, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Cette charmante maison propose une terrasse à l'entrée, une partie jardin pour les grandes belles soirées d'été ou les jeux d'enfants, et un potager de l'autre côté de la maison. Récemment en vente pour des raisons familiales, des projets de désencombrements sont prévus. Idéale pour une famille, un couple ou pour de la location saisonnière grâce à son potentiel et la proximité de toutes les activités des alentours, sentiers, montagnes, balades, sports de tous types, et lacs, proche de l'autoroute 10 mn, l'aéroport 45 mn, Annecy à 10 mn, et la gare à 10 mn. Elle se situe à Seynod, qui fait partie depuis peu du grand Annecy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 017 231 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Carmen RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 29 18 38 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823894)

Tour des Lacs Immobilier
(114 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
(114 avis)
9
Maison, 103,13 m²

736 000 € 7 137 €/m²
Maison • 103,13 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Annecy, chalet à vendre dans quartier résidentiel En exclusivité chez TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Découvrez ce chalet situé à 15 minutes du centre-ville d'Annecy au sein d'un quartier calme et pavillonnaire (proche du château) tout en étant à proximité immédiate de tous les grands axes. Implanté au sein d'un joli parc aménagé et clôturé d'environ 1315 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand balcon terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis le salon. L'étage dessert une mezzanine et une chambre mansardée ce qui confère beaucoup de caractère à ce niveau d'habitation ! Le sous-sol est complet et permet de bénéficier d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'un espace détente, d'une douche avec WC et d'un pool-house. Etant partiellement enterré et ouvert sur les 4 faces du chalet, il pourrait être aménageable et permettrait de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau. Vous pourrez vous retrouver autour de la piscine de 10m x 5m et profiter d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les montagnes, sans aucun vis-à-vis et avec un ensoleillement maximum ! Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

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