490 000 €
5 385 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²
Cran-Gevrier (74960)
iad France - Julien SERRANO (06 79 44 59 74) vous propose : MAISON --- 2 CHAMBRES --- AU CALME --- TERRASSE --- SOUS-SOL --- TERRAIN --- ANNEXE Cette maison de 91m² (78m² habitables) a été bâtie avant 1948 sur une parcelle de 410m², dans un secteur calme de la commune de Cran-Gevrier. Sur la même parcelle, en annexe, un chalet bureau de 17,3 m², idéal pour recevoir des clients/patients. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - une entrée avec sas. - une salle de bain. - un WC séparé - une cuisine ouverte sur salle à manger. - un salon avec accès au jardin et accès au sous-sol. A l'étage : - deux chambres Au sous-sol : - une grande cave de 26 m² et une buanderie de 6m² ANNEXE : - Un chalet/bureau, chauffé et isolé Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SERRANO EI (ID 64643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 909279259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.