Acheter un appartement à Annemasse (74100)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Carole GROS 13/04/2024

439 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, en exclusivité, un véritable bijou à découvrir au sein d'une résidence de standing récente (2021) ! Cet appartement T3 attique de 80 m² env. (79.68 m² Carrez) offre un style de vie urbain confortable, au pied des commodités et des transports (Ceva à moins de 15 minutes) tout en préservant la tranquillité. Avec sa vue panoramique sur le bassin Genevois et son aperçu sur jet d'eau, chaque jour offre un spectacle à couper le souffle. Son intérieur est tout aussi impressionnant : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, 2 chambres avec dressing dont une avec accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie. Sans oublier sa terrasse avec sa vue exceptionnelle où vous pourrez admirer les couchers de soleil, véritable lieu de vie en été et en intersaison. En annexe : un garage de 16.50 m² avec porte motorisée et accès sécurisé. L'avis de l'expert : appartement coup de cœur avec prestations de qualité (visiophone, porte blindée, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme...). Et le plus : copropriété à taille humaine (12 appartements) avec syndic bénévole permettant des faibles charges. Le visiter, c'est l'adopter, à vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété. Syndic bénévole.) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854220)

Réseau Swixim

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

255 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 63,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Nouveau sur le marché ! Appartement T3 à Annemasse Réf 1834MD : Cet appartement idéalement situé à proximité immédiate d'une école primaire, d'un lycée et du centre commercial Carrefour offre un cadre de vie urbain des plus pratiques et confortables. Deux places de parking sont incluses, assurant votre tranquillité au quotidien. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien et surveillance, cet espace lumineux et bien agencé est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1460€ - Diaz MIGUEL - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

Immo Proléman

Annonce publiée le 10/03/2024

Proposée par Immo Proléman 10/03/2024

200 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 54,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Emplacement exceptionnel à Annemasse gare, au pied du CEVA, cet appartement T3 de 54.01 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, bus, commerces, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse, avec un accès rapide à Genève et un arrêt de TRAM à 8 minutes à pied. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement présente une entrée totalement indépendante pour une intimité optimale. Bien que légèrement à rafraîchir, il propose une configuration agréable avec une cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux. Les 2 chambres généreuses, la salle de bain et les WC séparés complètent parfaitement l'espace intérieur. Le bien est accompagné d'une place de parking extérieure et d'une autre en sous-sol. pas de proc. de copro. 173 lots. Très faibles charges: 300 ¤/ trim. Bien rare sur le secteur, à saisir très rapidement ! Idéal frontaliers et investisseurs. Situation exceptionnelle !

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(101 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 16/04/2024

(101 avis)

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Nouveauté! Appartement deux pièces situé au calme à Annemasse, dans une résidence des années 1970, au rez-de-chaussée. Elle est sécurisée avec un interphone et accès par badge. Il est proche de toutes les commodités et du futur tram ! Il se compose d'un dégagement, une chambre, un salon / cuisine, une salle de bains avec wc. Il possède une cave au sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété et produits par une chaudière gaz à condensation récente. Il est exposé au sud et donne sur un espace vert de la copropriété. Le stationnement est collectif et privé pour la résidence avec un badge d'accès et une barrière. RSAC 951 595 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RESO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par RESO IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - RARE A LA VENTE- VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE - Découvrez Rue du Vernand à Annemasse. Situé au dernier étage d’une villa bien entretenue de 1955 comprenant seulement 3 appartements, cet appartement de type 3 bis de 76m² offrant également 20m² de combles aménageables facilement, vue dégagée et bénéficiant d'un jardin privatif à cette copropriété. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur salon/séjour lumineux, d’un bureau, de 2 grandes chambres avec chacune son dressing d’une salle de bains et d’un WC séparé. Des combles aménageables de 45m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. En parfait état, l’appartement est traversant, offrant une luminosité exceptionnelle. Le quartier, calme et agréable, est proche de toutes commodités. Peu de charges.REF : 2102 AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66

Immo Proléman

Annonce publiée le 02/03/2024

Proposée par Immo Proléman 02/03/2024

145 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 40,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! En plein c½ur d'Annemasse : à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, BUS, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, à 12 minutes à pied du CEVA et à 3 minutes du TRAM 17, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Il s'agit d'un charmant appartement T2 de 40.54 m² situé au 4ème et dernier étage, en bon état général. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et généreux. Profitez d'une vue dégagée sur le Salève. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. De plus, vous disposerez d'une cave, et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété compte 36 lots principaux, avec des charges de 499 ¤ par trimestre (tout compris). Procédure de copro. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, offrant un excellent rapport qualité/prix. À ne pas manquer, saisissez cette opportunité rapidement !

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 08/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

273 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 69,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Grand T2 en centre-ville avec parking Nous sommes heureux de vous proposer à la vente un magnifique T2 au 7ème étage d'une superficie de 69m2. L'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est composé d'une entrée qui mène à un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, le tout ayant une magnifique vue et un grand balcon. Le côté nuit comprend une chambre et une grande salle de bain avec baignoire et un coin buanderie. Il y a également une cave au sol et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Chablais Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Chablais Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

(66 avis)

279 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 82M² Venez découvrir en exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ce spacieux T4 traversant de 82m². Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine séparée donnant accès sur une loggia fermée, d'un séjour avec accès au balcon exposé SUD, d'une salle de bains avec WC séparé et de trois grandes chambres. Une cave, une place de parking et un garage de 17m² complètent ce bien. A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 5913

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

195 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sous compromis : Magnifique T3 à deux pas de la frontière suisse et de la gare d'Annemasse Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement T3 représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'une forte demande dans la région. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez également la salle de bain équipée d'une baignoire pour des moments de détente, ainsi que le dégagement offrant une circulation fluide dans l'espace. Le salon lumineux et la cuisine séparée complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce T3 exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916 Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par RESO IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 09/03/2024

239 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE - URGENT FAIRE OFFRE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. A vendre, bel appartement de type T4, traversant, d'une surface d'environ 83m², situé sur la commune d'Annemasse à proximité immédiate des écoles, de tous commerces, des transports et commodités. Lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et fermée, un spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, trois chambres confortables, un cellier/dressing, une salle de bain et une toilette indépendante. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage. La copropriété est équipée d'un ascenseur et porte d'entrée sécurisée. Un rafraichissement pourra être envisagé selon vos envies, vous permettant ainsi de mettre ce bien à votre goût. Ce T4 est idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, fonctionnel, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! ! A découvrir sans tarder dans notre agence Reso Immobilier de Boëge. Réf : 2088 VB VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 -

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 10/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

200 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

T2 avec Garage Nous avons le plaisir de vous proposer un grand deux pièces rénové récemment faisant une surface de 54m². Le bien vous offre un magnifique espace de vie composé d'une cuisine ouverte ouverte sur le séjour avec un balcon. La partie nuit est composée d'une grande chambre avec une salle de douche ouverte et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une garage et une cave se trouvent en sous-sol. Proche gare et tram. Idéal de pour investisseurs avec un bon rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Carole GROS

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Carole GROS 23/02/2024 - mise à jour 02/04/2024