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SAFTI - Sébastien COSSON

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Sébastien COSSON 18/04/2024

214 000 € 6 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux je vous propose de découvrir cet appartement T1 Bis de 33m2. Situé sur un secteur recherché, proche du lac et de toutes les commodités il ouvre sur une entrée avec vestibule desservant une salle d'eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte de 21 m2 ainsi qu'un coin nuit. Une cave privative ainsi qu'un accès au parking sécurisé de la copropriété complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

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PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/04/2024

349 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 53,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En Exclusivité, Emplacement idéal : Secteur ALBIGNY, à quelques pas du lac ! Proche commerces et commodités. T2 spacieux, lumineux et calme en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparé et sa loggia, d'un salon avec accès sur un bel extérieur, d'une chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros. Maxime BADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 930 120 - ANNECY.

Entre lac et cimes Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

237 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Idéal pour primo-accédant, investisseur ou tout simplement personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du centre d'Annecy. T2 d'une superficie de 41 m2 Loi Carrez offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing très bien entretenue de 2001 au calme au milieu d'un beau parc verdoyant. Vous pourrez bénéficier d'un appartement fonctionnel, agréable à vivre à proximité de la ville et de toutes les commodités. Bien orienté, vous profiterez d'une belle luminosité. Il se compose : -d'une entrée -d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc, les montagnes et la visitation. -d'une chambre avec 2 placards intégrés. -d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles ainsi que des lignes de bus SIBRA 2 et 4 et des axes autoroutiers. Le centre-ville d'Annecy est à 2km. La provision pour les charges de copropriété s'élève à 140EUR/mois Eau chaude et froide, chauffage et charges de copropriété compris. Taxe foncière : 650EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 EURet 610 EUR par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237000EUR honoraires à la charge du vendeur inclus.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(26 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 08/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

(26 avis)

240 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 53,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Meythet, à vendre appartement de type 2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1968, à proximité des commerces et des transports. Ce bien propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Son exposition sud et ouest offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel ! Il est accompagné d'une cave, d'un grand garage simple et d'un parking de copropriété.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024

374 000 € 7 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Fiche Id-SUP160607 : Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. REF 77604 - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par e-mobilier.fr 13/04/2024

187 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement loué T2 traversant de 48 m² dans une petite copropriété au centre de Cran- Gevrier. Ce bien, situé au premier étage /2, a été entretenu au fil de temps. Il présente une entrée avec placard de rangement, une cuisine avec loggia ouverte, une chambre, un salon donnant sur balcon, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé. Electricité aux normes. Peintures et Parquets récents. Au sous sol une cave du plus de 6M². Aucun travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué 600 euros par mois hors charges. Pour tout renseignement contacter Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Thierry UNAL - Tél. 0612.77.38.01 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 17/04/2024

304 000 € 7 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

Nouveau! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité un beau T2 dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 12,25m2! La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48EUR. Référence mandat 2107 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

238 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

Rockstone IM

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Rockstone IM 18/04/2024

374 000 € 7 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 2 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 52m2 est composé d'un séjour de 32m2 avec une cuisine US. Un balcon de 16m2 est accessible par le salon. Vous disposerez d'une chambre de 12m2 avec une salle d'eau de 5m2. Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

Lamy Annecy

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Lamy Annecy 29/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

359 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 59,84 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Au calme dans le secteur recherché du Parmelan, un grand appartement de type 2 de 60 m² composé d'une pièce de vie bien orientée avec balcon, cuisine avec balcon, une grande chambre, une entrée, une salle de bain et un WC avec son lave-main. Le tout dispose d'une cave privative et d'une place privative dans un parking sécurisé par une barrière. Proche de toutes les commodités, des Nouvelles Galeries et commerces du quartier, à moins d'1 km du lac, du Paquier et de la piste cyclable.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 137 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2202,27 euros

EFFICITY - Sophie Pilot

(13 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par EFFICITY - Sophie Pilot 24/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(13 avis)

259 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE - ANNECY-LE-VIEUX - ENVIRONNEMENT CALME - 2 PIECES + CUISINE DE 56 M2 -PARKING DE COPROPRIETE - GRANDE CAVE. Un appartement en rez-de-chaussée surélevé avec une belle surface, un grand balcon, au calme, placé idéalement, à proximité de toutes les commodités, à 2 km du lac (7 min à vélo) et 2,5 km du centre-ville d’Annecy (Bonlieu). Sophie Pilot et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type 2 (2 pièces + cuisine) d'une superficie de 55,70 m2 Carrez. Situé au pied de la colline d’Annecy-Le-Vieux, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, pharmacie, médecins, cinéma, en seulement 3 minutes à pied. Le marché se tient tous les jeudis matin à 5 minutes à pied. La copropriété qui se compose de quatre bâtiments est bien entretenue et sécurisée. L’environnement est calme et agréable grâce aux espaces verts et aux arbres qui ont été plantés pour former une petite place centrale. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant toutes les pièces : -Un séjour lumineux de 20m2 avec un accès au balcon -Une cuisine de plus de 13m2 avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon également. -Une chambre de 10m2 -Un dressing ou cellier selon vos envies -Une salle de bain -Un wc séparé Le balcon de 7m2 est exposé Sud-Est et vous permettra de prendre vos petits déjeuners au soleil ! Une cave de 6m2 complète ce bien. Un parking de copropriété sans place nominative vous permettra de stationner aisément. Quelques travaux sont à prévoir (tableau électrique, rafraichissements). Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz). Charges mensuelles de copropriété (incluant chauffage, eau chaude) : 128€/mois BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sophie Pilot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°903227312 Ref annonce : 151960

SAFTI - Stéphanie SANZARI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie SANZARI 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

339 000 € 8 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

TRIANGLE D'OR - Rare à la Vente - A 5 minutes du Lac à pied et centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 40.08 m2 (Carrez) rénové en 2023 avec goût et des prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Semnoz et la Tournette, une chambre spacieuse de 14.15 m2, une Salle de Bains tout confort, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les meubles sont inclus si besoin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 490 717 162SAFTI – SANZARI Stéphanie, Conseiller indépendant

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

189 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Venez découvrir ce type 2 bien disposé de 33 m² proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre commercial "Courier" et à 10 minutes du lac. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès sur la terrasse. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieur est disponible en sus. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! A visiter sans tarder !! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2137 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

FAR-immo

(180 avis)

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 03/12/2022 - mise à jour 03/02/2024

(180 avis)

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement Type 2 TRAVERSANT de 42 m2 avec PARKING PRIVEE, CAVE de 6 m2 et GRENIER a vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (le bas), entierement RENOVE il y a moins de 2 ans (isolation exterieure, isolation interieure sols, murs et plafonds, Huisseries, Cuisine et SDB ainsi que tous les revetements sols sont neufs), cuisine equipee de qualite ouverte sur une grande piece de vie HYPER LUMINEUSE de 22m2, 1 SDB, 1 chambre, situe dans une PETITE copropriete de 8 lots a 5 Mins a pied de l'Hyper Centre et a 3 Mins de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, PRESTATIONS DE QUALITES, ideal pied a terre et/ou INVESTISSEMENT.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 20/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Annecy centre, au pied des commerces, à 2 pas de la vieille ville, profitez du calme pour ce type 2 traversant de 37 m². Hall, rangements, cuisine ouverte sur séjour, chambre séparée ! Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 388 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

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