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ALK IMMO
(29 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ALK IMMO 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(29 avis)
10
Appartement, 74,62 m²

572 000 € 7 666 €/m²
Appartement • 74,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare sur le marché, nous vous proposons à la vente ce très beau T4 entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée MOBALPA semi-ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un premier balcon avec vue panoramique. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres dont deux ont l'accès aux balcons, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement se trouve en avant dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue disposant d'un grand parc privatif. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été voté dans cette copropriété et sont donc inclus dans le prix de vente notamment le ravalement de façade ainsi que l'isolation par l'extérieur. En plus d'améliorer l'esthétique de l'immeuble cela permettra de diminuer de moitié le montant des charges d'après les estimations réalisées par la société chargée de réaliser les travaux. Idéalement situé dans le quartier recherché des Barattes sur la commune d'ANNECY LE VIEUX dans un secteur calme et résidentiel. Proposé avec une très grande cave de 24m2 ainsi qu'un parking de copropriété. Charges de copropriété : 2 514 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 52. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
5
Appartement, 60,72 m²

249 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo de la gare et du lac d'Annecy, tout en étant à proximité des accès nord pour rejoindre Genève rapidement. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 60,72m2, transformable en type 3. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine fermée avec accès à la terrasse OUEST, d'un séjour avec accès à une seconde terrasse EST, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Rafraichissement à prévoir. Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave spacieuse, d'un local à vélos et de la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Point fort : Travaux de façade et isolation votés et payés par le vendeur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des professions libérales, ce bien présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. DPE : D Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 22/04/2024
6
Appartement, 80 m²

414 000 € 5 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Chris immo vous invite à découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 80m2, idéalement situé dans le secteur prisé des Balmettes. A seulement 5 minutes à pied de la vieille ville, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Il fait partie d'une copropriété des années 70 récemment ravalée et isolée par l'extérieur, assurant un confort optimal. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon donnant accès sur le balcon, trois grandes chambres dont une avec un espace extérieur, une salle de bains et des wc séparés. Il offre plusieurs possibilités d'aménagent, vous pouvez par exemple facilement ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie plus conviviale. L'appartement est complété par une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Pauline MEROSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FAR-immo
(182 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par FAR-immo 13/04/2024
(182 avis)
9
Appartement, 109 m²

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

- Rare a la Vente - (Appartement avec Petit Coin de Verdure en Plein coeur de Ville), , TYPE 4 de 109 m2 dans MAISON DE CARACTERE avec PETIT COIN DE VERDURE - JARDIN PRIVATIF de 52 m2, GARAGE de 17 m2 et 2 GRANDES CAVES de 15 m2 a vendre en limite de L'Hyper CENTRE d'ANNECY, situe tout proche de la PLACE DES ROMAINS dans une TOUTE PETITE COPROPRIETE de 6 appartements, cet appartement TRAVERSANT dispose: d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, d'une vue degagee, CHARME et CACHET avec parquet d'origine, grandes ouvertures, MATERIAUX NOBLES, GRANDE DEPENDANCE COMMUNE (pour velos, padel, skis, materiel de montagne..), CHARGES FAIBLES de 130 euros/ mois, commerces, transports et ecoles sur place, RENOVATIONS NECESSAIRES, EMPLACEMENT PRIVILEGIE et PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidienn...

OPTIMHOME - Michel BELMONTE
(41 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(41 avis)
18
Appartement, 73 m²

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par STONE INVEST 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 39,85 m²

383 000 € 9 611 €/m²
Appartement • 39,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez ce coquet type 2 au deuxième étage d'une résidence recherchée au bord du lac, quartier Albigny. Il a été entièrement refait , il dispose : - d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un d' un wc indépendant. Vous bénéficierez dans la copropriété d'un gardien, d'un parc et d'un solarium sur le toit avec une vue panoramique sur le lac, idéal pour une résidence secondaire . En annexe : une cave, un local vélo et un parking collectif fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

3G IMMO - Pascal FAILLER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Pascal FAILLER 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 95 m²

390 000 € 4 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement de 95 m2 est situé dans une petite rue à sens unique à proximité de l'avenue de France, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur . Ce bien est composé d'une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 ou vous pourrez profiter de 2 balcons. Deux des 3 chambres ( possibilité de créer une 4ème) sont situées dans le coin nuit disposant d'un espace bureau et d'une pièce aménageable en salle d'eau. L'entrée de l'appartement dispose de rangements et vous permet d'accéder à la première chambre, à la salle de bains avec baignoire, au wc indépendant ainsi qu'à la cuisine qui dispose d'un cellier. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage au gaz. Une grande cave de 16 m2 est vendu avec ce bien. Plusieurs commerces, salle de sport et école élémentaire sont accessibles à pied. Les lignes de bus 4 et 3 passent à proximité. Le lac est à moins de 30 min à pied. L'entrée de l'autoroute est à 10 min. Visite virtuelle et photos 3D sont disponibles sur demande pour encore mieux vous projeter . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2952 € soit 246 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187230PF-1462406018

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(26 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(26 avis)
8
Appartement, 53,53 m²

225 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 53,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Meythet, à vendre appartement de type 2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1968, à proximité des commerces et des transports. Ce bien propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Son exposition sud et ouest offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel ! Il est accompagné d'une cave et d'un parking de copropriété. Un grand garage simple est proposé en sus pour 35.000€. Travaux de copro voté a la charge du vendeur : rénovation énergétique (isolation + chauffage) 24000€ pour le lot.

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 09/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
5
Appartement, 88 m²

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T4 de 88 m², avec cave, jardin et deux stationnements. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 88m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres, une cuisine équipée et un séjour, avec balcon et loggia. Les pièces de vie sont exposées plein sud. Le jardin privatif est accessible directement depuis la véranda. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Création de la copropriété en cours. Charges inconnues à ce jour. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Réseau Swixim
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Réseau Swixim 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
5
Appartement, 37,63 m²

255 000 € 6 777 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Splendide T2 à 2 pas du centre Réf 68108BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 2 situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Son beau balcon bien exposé accessible depuis le salon saura vous séduire. Cave au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 190€ ~ 310€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Solygest
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Solygest 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Appartement, 81,68 m²

367 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement T4 de 81,68m2 situé dans le quartier du pont neuf à Annecy / Cran-Gevrier, sur le chemin du Panorama. Celui-ci bénéficie d'une localisation idéale, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Annecy. Ce bien rare sur le marché se compose d'un hall d'entrée-couloir qui dessert une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un beau double-séjour donnant accès à un grand balcon de 13m2. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par cette vue panoramique sur les montagnes d'Annecy. L'appartement est vendu avec une cave privative. La résidence est équipée d'un parking collectif. En résumé, voici les points clés de cette opportunité unique: - Une vue panoramique complètement dégagée sur les montagnes - Un emplacement au calme à proximité du centre-ville d'Annecy - Un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine - Appartement traversant sans vis-à-vis Consommation conventionnelle: 485 kwh/m2/an Estimation des émissions: 107 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 2110EUR et 2910EUR par an, prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021. Charges: 254EUR/mois comprenant: le chauffage, l'eau chaude et les charges des parties communes de l'immeuble. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations concernant ce bien rare, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions. Alexis MAILLY 06 37 51 97 85 Agence Solygest - Votre partenaire immobilier de confiance

BSK Immobilier - CORINNE DESCOUT
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - CORINNE DESCOUT 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 77 m²

405 600 € 5 268 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce superbe appartement de quatre pièces, idéalement situé au dernier étage d'une copropriété récente, au cœur de Groisy. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'espace et le charme de ce bien. Doté de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon privé, cet appartement offre un havre de paix pour toute la famille. La pièce de vie principale est un véritable bijou de convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud/ ouest. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis, cet espace lumineux et aéré sera le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un confort absolu au quotidien. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien a été soigneusement entretenu et présente un état impeccable, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement dès le premier jour. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, et la possibilité d'acquérir un garage en sus vous offre encore plus de flexibilité. En résumé, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de tranquillité, avec une vue dégagée sur les environs de Groisy. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Cette annonce référence 229993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 405 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 24/09/2023 - mise à jour 21/04/2024
10
Appartement, 108 m²

595 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE à ANNECY-CRAN-GEVRIER (Rue Saint Etienne) - Appartement de 6 pièces sur deux niveaux (170m² utiles et 108m² Loi Carrez) et une belle dépendance de 60m² pouvant servir de garage. Au premier niveau : un hall avec placard, un salon avec balcon et cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, placard et WC. Au deuxième niveau : une mezzanine avec balcon et deux grandes chambres Proche des accès autoroutiers principaux en direction de Lyon, Chambéry et Genève. Ecoles (tous niveaux), bus et commerces à proximité. Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09, il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS8902 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 3920 euros et 5340 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

Agence du Parc
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence du Parc 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 64 m²

263 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité L'agence du Parc vous présente, en exclusivité, rue de morette à Annecy, dans le quartier de Novel, au calme, à proximité des commerces, des galeries Lafayette, du centre ville, des écoles, du lac et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 1964, dénommé “LES MELEZES”, comprenant 32 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec interphone et sans ascenseur, de type 3, d'une surface habitable de 64 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux, traversant, à rénover entièrement, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - un salon - séjour de 20 m2 donnant sur le balcon exposé sud-ouest avec vue sur les espaces verts, - une cuisine individuelle avec cellier, - un dégagement comprenant un placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir et un WC indépendant, - deux chambres (12,51 m2 et 9,17 m2) dont une donnant sur un balcon, En annexe : une grande cave en sous-sol (12,90 m2) et parking extérieur de ville. Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs au gaz et au bois (chaufferie Novel), équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude, En état intérieur d'origine, à rénover entièrement : fenêtres en simple vitrage, installation électrique, sols, murs et plafonds, cuisine et sanitaires, Charges de copropriété : 146 euros / mois soit 1752 euros sur l'année comprenant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires, Taxe foncière : 731 euros, Syndic professionnel, Pour toute information ou visite, (visite virtuelle disponible sur le site de notre agence immobilière), merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

EFFICITY - Mehdi Dahane
(13 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par EFFICITY - Mehdi Dahane 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(13 avis)
8
Appartement, 74 m²

325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

74000 – ANNECY – T3 74M² - 4ÈME ÉTAGE - GRAND BALCON - TRÈS LUMINEUX - EXPOSITION SUD et EST - TRÈS BON ÉTAT Un chaleureux appartement rénové récemment et sans travaux à prévoir, au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur et à proximité immédiate du quartier des Romains ! Une surface habitable de 74 m² avec une exposition idéale vers le Sud et l'Est baignant les espaces de vie de lumière. ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cet appartement 3 pièces très bien agencé et sans travaux nécessaires au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Son balcon orienté vers l'Est avec vue sur les montagnes vous permettra de profiter de superbes moments à l'extérieur entre proches. La cuisine peut très facilement être ouverte complètement sur l'espace de vie pour moderniser encore l'agencement. Il est composé de la façon suivante : - UNE ENTRÉE - UN SALON - UNE SALLE À MANGER - UNE CUISINE - UNE SALLE D’EAU - DEUX CHAMBRES - UN WC SÉPARÉ - UN GRAND BALCON
 CÔTÉ TECHNIQUE : - 74 M² LOI CARREZ - CHAUFFAGE AU SOL - EXPOSITIONS SUD et EST - VUE MONTAGNES - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - CUISINE OUVERTE POSSIBLE - CAVE - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE CÔTÉ PRATIQUE : - Gare à 1 km et centre historique d’Annecy à 1km - Quartier des Romains à 50 m - École primaire, collège et Lycée à 1 km - Genève à 30 min, Lyon à 1h30 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mehdi Dahane, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°915371447 Ref annonce : 150966

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